در این مقاله به تعریف جغرافیای طبیعی و محدوده منطقه آزاد کیش و اقتصاد آن می‌پردازیم و شما را با گردشگری این منطقه که یکی از مهم‌ترین رئوس اقتصادی آن را تشکیل می‌دهد، آشنا می‌کنیم؛ و اینکه چطور می‌توان از این مناطق خرید کرد؟ مختصات این منطقه آزاد چه چیز‌هایی می‌تواند باشد؟ و به گونه‌ای شما رو با این منطقه آشنا می‌کنیم که گویی قبلا به این منطقه از ایران سفر کرده‌اید!
منطقه آزاد کیش جزو برترین مناطق آزاد کشور است که سال‌ها سیاستگذاری و برنامه‌ریزی برای مناطق آزاد کشور بر این منطقه معطوف بوده است. به گونه‌ای که اکنون مهم‌ترین نمایشگاه‌ها و نشست‌های بین‌المللی در این جزیره انجام می‌شود. منطقه آزاد کیش شامل جزایر کیش، فارور بزرگ، فارور کوچک و هندورابی است.
البته هندورابی، فارور بزرگ و فارور کوچک در سال ۸۹ طبق قانون الحاق جزایر هندورابی و فارور کوچک و بزرگ به محدوده منطقه آزاد کیش که در مجلس شورای اسلامی به این منطقه پیوسته است. جزیره کیش با مزایای گسترده و طبیعت بکر مزایای منطقه‌ای با مساحت ۹۰ کیلومتر مربع در جنوب ایران قرار دارد.
جزیره کیش جزیره‌ای که در استان هرمزگان قرار دارد، طبق سرشماری همگانی نفوس و مسکن در سال ۱۳۹۵ دارای ۴۱۲۵۸ نفر و هندرایی دارای نفر جمعیت بوده است. ساکنان بومی جزیره عمدتاً به صیادی و غواصی و دامپروری و کشاورزی می‌پردازند که اصطلاحاً کیشوند نامیده می‌شوند. با تمرکز سازمان منطقه آزاد کیش بر شکل‌گیری صنایع در کیش به ویژه صنعت توریسم، در سال‌های اخیر بسیاری از بومیان به همین مشاغل نیز روی آورده‌اند.
مناطق آزاد از طریق بهره‌برداری مناسب و شناخت امکانات، قابلیت‌ها، فرصت‌ها و مزایای منطقه‌ای می‌توانند علاوه بر تحقق عمران و آبادانی برای جامعه محلی، فضایی برای رشد و توسعه اقتصادی ففراهم کنند و با جذب سرمایه گذاری داخلی و خارجی و حضور در بازار‌های فروش منطقه و جهان فرصتی برای رشد صادرات کالا‌های صنعتی و غیرنفتی باشند.
مسئله‌ای که با پیگیری چشم نداز بیست ساله کشور در مناطق آزاد به ویژه منطقه آزاد کیش پیاده شد. منطقه آزاد کیش در عینحال به لحاظ شاخص‌های معماری نوین نیز در سطح بسیاری از مناطق آزاد معتبر و مشهور جهان قرار گرفته است.
نظام اداری سازمان منطقه آزاد کیش:
برای مناطق آزاد کشور در ماده یک قانون چگونگی اداره مناطق آزاد؛ مصوب ١٣٧٢ مجلس شورای اسلامی اهداف میان مدت و بلند مدتی ترسیم شده است که توسط سازمان‌های مناطق آزاد دنبال می‌شود. به علاوه برنامه‌های جدید توسعه و عمران جزیره که مربوط به به سازی، نوسازی و اولویت‌های آن‌ها در خصوص نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی واحد‌های مسکونی، صنعتی، بازرگانی، ادارای، کشاورزی و تاسیسات و... در قالب طرح جامع مقصد کیش از سوی سازمان منطقه آزاد کیش دنبال می‌شود.
این قانون که نگرش جدید در توسعه شهری را در دستور کار گذاشته است و توسط سه مشاور گنو، مشاوران مناطق آزاد و پژوهش معماری و مهندسین مشاور آلمانی تنظیم شد. از آنجا که گردشگری مهم‌ترین صنعت منطقه آزاد کیش به شمار می‌رود، طرح جامع مقصد کیش از اهمیت بالایی برخوردار است.
از سوی دیگر اهداف عمومی توسعه اقتصادی و جذب بازار‌های جدید به چندین مقوله از جمله جامعه محلی، محیط زیست، چشم انداز توسعه جزیره، چشم‌انداز‌های گردشگری و... توجه شده است. از سوی دیگر بر فعالیت‌های اقتصادی با بازدهی بالا، توسعه دانش فنی، آموزش عالی و مهارت و ایجاد مشاغل نوین تاکید شده است.
جزیره کیش در کرانه جنوبی شهرستان بندر لنگه و در میان آب‌های خلیج فارس یکی از دروازه‌های ایران است که با کشور‌های حاشیه خلیج فارس ارتباط دارد. این جزیره با داشتن فرودگاه و بنادر مهم و گمرک مناسب شرایط را ترانزیت کالا و حمل و نقل گردشگران تسهیل کرده است.
بندر کیش بیش از ۲۰ پست اسکله دارد که امکانات فراوانی برای پهلودهی کشتی‌ها و شناور‌های ۳۵ هزار تنی با آبخور ۱۴ متر را دارد. قرارگرفتن درکریدور‌های ترانزیتی بین المللی عامل برخورداری از مزیت‌های فراوانی برای جزیره شده است.
مراکز خرید لوکس و مدرن کیش یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد در منطقه است که به علت ارزان قیمت بودن مورد توجه بسیاری از گردشگران قرار می‌گیرد. بسیاری برای خرید لوازم برقی و لوازم خانگی به کیش سفر می‌کنند و از این نظر مهم است که مراکز خرید و تجاری کیش را به درستی بشناسند.
فهرستی از ارزان‌ترین تا لوکس‌ترین مراکز در ادامه ارائه خواهیم کرد:
این مجتمع در ساحل شرقی جزیره در میدان مرجان، خیابان مرجان، واقع شده و دارای ۳۶۰ واحد و غرفه است. همچنین در این مجتمع تجاری رستوران، کافی‌شاپ و فودکورت نیز برای رفاه حال مشتریان قرار دارد.
این مرکز خرید واقع در خیابان وصال کیش، علاوه بر فروشگاه‌های پرشمارش مجهز به فودکورت تراس دار است و بیش از ۱۰۰ غرفه تجاری دارد. همچنین امکاناتی همچون پیست اسکی و شبیه ساز پرواز در این مرکز خرید برای کودکان تعبیه شده است.
این بازار شامل غرفه‌ها و فروشگاه‌های بزرگی است که در میدان امیرکبیر قرار گرفته است. ساختمان این مجتمع الهام گرفته شده از تخت جمشید است و از این نظر معماری بی‌نظیری دارد. نامهای هر بخش هم نامهای باستانی مثل آپادانا، پرسپولیس، پاسارگاد، پارس و تیسفون است. در این مجتمع بزرگ نیز امکانات رستوران و فودکورت یافت می‌شود.
این ساختمان ترکیبی از مرکز خرید و غرفه‌های تجاری و واحد‌های تجاری است که بیش از ۱۰ طبقه دارد. از پوشاک تا لوازم منزل و کامپیوتر در آن یافت می‌شود که در بلوار خیام، رو به‌روی هتل ارم واقع شده است.
این بازار در میدان ساناز کیش قرار گرفته است و خرید از این بازار به نسبت مقرون به صرفه‌تر است. از این رو جمعیت زیادی از گردشگران به آن مراجعه می‌کنند. اگرچه وسعت این بازار خیلی بزرگ نیست، اما غرفه‌هایی هستند که لوازم متنوعی در آن به فروش می‌رسانند.
-مراکز خرید پردیس ۱ و ۲: این مراکز خرید در بین خیابان رودکی و فردوسی کیش قرار گرفته است و نماد برج ایفل در مقابل ساختمان پردیس ۱ قابل مشاهده است. معماری هر دو ساختمان تجاری جذابیت‌های ویژه‌ای دارد و مهم‌ترین کالا‌هایی که در این فروشگاه‌ها به چشم می‌خورد، فروشگاه‌های لباس و لوازم ورزشی است.
این مرکز خرید که بین خیابان‌های رودکی و فردوسی قرار گرفته است، تنوع کالایی بالایی دارد و از این رو بسیاری سعی می‌کنند به این مرکز خرید سر بزنند. این مرکز خرید همچنین به قیمت‌های ارزانش نیز معروف است.
بازار زیتون عمدتاً به دلیل فروش عطر و ادکلن معروف شده است و در میدان امیرکبیر، بلوار ساحل قرار گرفته است. انواع پوشاک و لوازم خانگی خود را می‌توانید از این بازار تهیه کنید.
این مرکز خرید که در خیابان سنایی جزیره کیش قرار گرفته است، دارای دو طبقه است که طبقه اول آن با تقریباً ۳۰۰ واحد تجاری به واحد‌های فروشگاهی سپرده شده است و از کالا‌هایی با قیت پایین تا اجناس برند و لوکس در آن یافت می‌شود.
یکی از بزرگترین مالها در جزیره کیش است که در میدان لارک قرار دارد و ساختمان زیبای آن به فروش انواع لباس، خوراکی، لوازم مصرفی، اسباب‌بازی و لوازم آرایشی بهداشتی اختصاص داده شده است.
این واحد تجاری در قسمت شمالی جزیره قرار گرفته است که قیمت‌های مناسب آن شهره است.
این مرکز تجاری در میدان لارک خیابان هامور واقع شده که بازاری بومی به حساب می‌آید و از قدیمی‌ترین بازار‌های جزیره است که شکل و معماری سنتی خود را حفظ کرده است و بسیاری از مردم بومی جزیره نیز از همین بازار خرید می‌کنند.
هر گردشگری که به کیش سفر می‌کند، حتما به بازار ماهی کیش سر می‌زند، در این بازار انواع ماهی تازه جنوب و میگو یافت می‌شود. ماهی‌هایی که صیادان منطقه از دریا صید می‌کنند در این بازار به فروش می‌رسد.
این مجتمع تجاری یکی از مجتمع‌های مدرن و تازه ساخت کیش است که در شرق جزیره در میدان مرجان قرار گرفته است.
این مرکز خرید وسیع در بین خیابان رودکی و خلیج فارس واقع شده و انواع جواهرات، پوشاک، اسباب بازی و لوازم دکوری خود را می‌توانید از این مرکز خرید تهیه کنید.
مهم‌ترین پایه اقتصاد منطقه آزاد کیش را باید در صنعت توریسم آن جستجو کرد که مرهون طبیعت فوق‌العاده این منطقه است. جزیره کیش جاذبه‌های توریستی فراوانی دارد که به برخی از مهم‌ترین آن‌ها در ادامه اشاره خواهیم کرد:
این کشتی بازمانده تاریخی از سال ۱۳۴۵ است که به گل نشسته و امروز مرکزی دیدنی برای گردشگران به شمار می‌رود. این کشتی عظیم الجثه در آب‌های خلیج فارس واقع شده و موقعیت قرار گرفتن آن و شکلی که نور آفتاب از آن می‌تابد زیبایی بی‌نظیری به منطقه داده است.
اصولاً گردشگرانی که به جزیره کیش مراجعه می‌کنند، بخشی از زمان خود را صرف تفریحات دریایی در این منطقه می‌کنند که در هوای تمیز و دریای مرجانی کیش بسیار مفرح خواهد بود. در این منطقه تفریحاتی شامل غواصی، قایق سواری، شاتل، چتر پاراسل بر فراز آب، اسکی، فلای بورد و ... می‌توان انجام داد. پارک آبی کیش یکی از مراکز جدید تفریحات دریایی است که دارای امکانات فراوانی برای تفریح است.
این پارک آبی به‌عنوان یکی از منحصربه‌فردترین پارک‌های آبی روباز ایران و خاورمیانه شناخته شده است. این مرکز در جذب گردشگران خارجی و کسب درآمد دلاری از توریسم منطقه نیز مناسب است. بسیاری از تجهیزات تفریحی در این منطقه از کشور بلژیک خریده شده است. در مجتمع مارینای کیش نیز انواع تفریحات دریایی را مشاهده می‌کید و به ویژه شناور‌ها در این منطقه نمای زیبایی به آن بخشیده است.
این شهر زیرزمینی با قدمتی بیش از ۲۵۰۰ سال در گذشته قنات بوده است و امروزه به محلی برای بازدید گردشگران تبدیل شده است. وسعت این شهر زیرزمینی بیش از ۱۰ هزار مترمربع است. در این منطقه امکاناتی، چون رستوران، کافی شاپ و گالری‌های هنری بومی منطقه نیز وجود دارد.
پارک دلفین کیش برای گردشگران دیدنی‌هایی از حیات وحش منطقه دارد که انواع دلفین، شیر دریایی و انواع گیاهانی همچون نخل، بنجامین، درختان لور، اوکالیپتوس، آکاسیا، گل ختمی و بیش از ۲۵ گونه کاکتوس در آن دیده می‌شود.
در این منطقه می‌توانید شهری باستانی را ببینید که قدمت آن به سده ۵ تا ۱۰ هجری قمری می‌رسد. گفته می‌شود این شهر از قرن چهارم تا دهم هجری قمری در اوج رونق و شکوفایی خود بود. این شهر در شمال جزیره کیش قرار دارد.
منطقه آزاد کیش با ثبت حجم ۵ برابری تولید در برابر واردات کالا یکی از مناطق پیشرو در حوزه توسعه و رونق اقتصاد به شمار می‌رود. تسهیل تجارت و تولید در منطقه موجب شده تا سازمان منطقه آزاد کیش بتواند علاوه بر گردشگری در حوزه‌های مهم تولید نیز حرفی برای گفتن داشته باشد. فقط در ۵ ماهه نخست سال ۹۹ صادرات کالا‌های تولید شده در منطقه آزاد کیش ۴۳ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار بوده است.
شرکت‌های دانش بنیان در منطقه نیز شمار آن‌ها به بیش از ۶۰ شرکت می‌رسد و تعداد زیاد دیگر نیز پیشتر جهت استقرار در منطقه درخواست داده‌اند. علاوه بر هتل‌های فعال در جزیره کیش تعداد ۵۱ هتل جدید نیز در حال ساخت است که برای رونق هرچه بیشتر گردشگری در چشم انداز بیست ساله ساخته می‌شوند. همچنین ۲ هتل نیز در حال تعمیر است که ظرفیت‌های اقامتی در کیش را افزایش خواهد داد. منطقه آزاد کیش با تمرکز بر توسعه دریامحور سرمایه‌های زیادی را به خود جذب کرده است.
در مورد سرمایهگذاری تحقق‌یافته ریالی بر اساس پروانه بهره‌برداری، سال‌های ۹۲ و ۹۵ به ترتیب با ۴۷۵۹ میلیارد ریال و ۴۷۳۴ میلیارد ریال در صدر جدول قرار دارند. در سال ۹۸ میزان سرمایه گذاری تحقق یافته ارزی بر اساس پروانه بهره برداری در اوج قرار داشته که ۲۴۵۴۹۰ هزار دلار بوده است.
جمع بندی
در این مقاله سعی کردیم با نشان دادن ختصات مکانی و مزایای منطقه منطقه آزاد کیش هرچه بیشتر شما را با این جزیره آشنا کنیم. در این مقاله به محدوده جغرافیایی کیش اشاره کرده و صنایع مهم آن را برشمردیم. همچنین کمک کردیم در صورتی که قصد سفر به این منطقه را دارید، بتوانید به جاذبه‌های دیدنی مهم جزیره سر بزنید و بازار‌های ارزان قیمت را برای خرید مقرون به صرفه و بازار‌های لوکس منطقه را پیدا کنید. اگر از این مقاله استفاده کردید آن رابرای دوستانتان به اشتراک بگذارید.