تاریخ انتشار: ۱۳:۰۰ - ۲۳ شهريور ۱۳۹۸
در گفت‌وگو با اقتصاد۲۴ مطرح شد؛

پیش‌بینی یک کارشناس مسکن: تا 3 سال آینده قیمت مسکن افزایش نمی‌یابد

یک کارشناس بازار مسکن پیش بینی کرد که در ماه‌های آینده بخشی از افزایش قیمت در این بازار تعدیل شود و در ۲ تا ۳ سال آینده نیز رشد قیمتی در این بازار وجود نخواهد داشت.
بنگاه مسکن
اقتصاد۲۴- بازار مسکن پس از دوره جهشی خود این روزها آرام است چون نه خریدی در کار است و نه فروشی. قیمت مسکن به قدری در طول یک سال اخیر بالا رفته که امروز برابر آمارها، بازار مسکن در رکود بسر می برد. همین رکود باعث شده قیمت ها تا حدودی نیز کاهش پیدا کند. بسیاری از کارشناسان معتقدند حباب ایجاد شده در بازار مسکن با ادامه این رکود خواهد ترکید و بازار به ثبات نسبی خواهد رسید هرچند که این ثبات هم کمک شایان توجهی به قشری که در جستجوی مسکن ارزان بودند نمی کند.

اما این روند تا چه زمانی ادامه خواهد داشت؟ آیا می توان دوره رکود در بازار مسکن را طولانی دانست و همچنان در انتظار کاهش قیمت مسکن ماند؟

در همین رابطه مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن در خصوص تغییرات و نوسانات اخیر در بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد۲۴ بیان کرد: نگاهی در جامعه وجود دارد مبنی بر اینکه اتفاقات موجود در بازار را ناشی از نیت‌های شریرانه عده‌ای یا دستکاری‌های آنها می‌دانند؛ این نگاه پارامترهای اقتصادی و عوامل بنیادی را که باعث می‌شود تغییرات قیمتی در بازار رخ دهد مورد غفلت قرار می‌دهد البته نمی‌توان منکر آن بود که این نگاه در مسئولان نیز وجود دارد.

وی در این خصوص افزود: ممکن است در بازارهایی این قضیه صادق باشد، بازارهایی که انحصار عرضه و تقاضا در دست کارخانه، عرضه‌کننده، تولیدکننده و یا واردکننده مشخص است اما در بازار مسکن که هزاران عرضه‌کننده متفاوت و به همین نسبت هزاران متقاضی با سلایق و خواسته‌های مختلف وجود دارد چنین دست‌کاری‌هایی امکان‌پذیر نیست و اگر اتفاقی می‌افتد ناشی از عرضه و تقاضا است.

کارشناس مسکن درمورد کاهش قیمت کنونی اظهار کرد: کاهش قیمت کنونی در بازار مسکن از قبل قابل‌ پیش‌بینی بود. قیمت‌هایی که از چندماه گذشته در بازار مسکن مشاهده می‌شد قیمت‌های واقعی نبودند و در نهایت با واقعیت بازار سازگار نبود و تمام تحلیل‌گران این انتظار را داشتند که بازار خود را تعدیل کند و خوشبختانه این تعدیل در حال وقوع است.

سلطان محمدی در رابطه با پیش‌بینی خود از بازار مسکن اذعان کرد:  در ماه‌های آینده انتظار می‌رود بخشی از افزایش قیمت تعدیل شود و همچنین در ۲ تا ۳ سال آینده این رشد قیمت دیگر وجود نخواهد داشت و بازار به یک آرامش و رکود می‌رسد؛ البته این امکان نیز وجود دارد که قیمت‌ها در یک دوره اسمی کاهش پیدا کند و به تدریج قیمت بالا رود، اما این کاهش کمتر از نرخ تورم خواهد بود. اگر تورم کنترل شود قاعدتا افزایش قیمت را در بخش مسکن نخواهیم داشت.
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت پسته، تخمه، آجیل و خشکبار + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع دوربین‌های عکاسی + جدول

قیمت تبلت اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۷ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز دوشنبه ۶ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز دوشنبه ۶ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

جزییات تازه از تعطیلی مدارس و ادارات تهران در روز چهارشنبه ۸ اسفند

تعطیلی گسترده مدارس و ادارات استان‌های کشور در روز سه‌شنبه ۷ اسفند

عکس/ روحانی افغان: افغان‌ها در ایران حق مالکیت دارند!

عکس/ شباهت شوکه کننده امین حیایی به مادرش

قیمت دلار و یورو امروز سه‌شنبه ۷ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ استایل متفاوت مازیار لرستانی و خسرو شکیبایی ۳۳ سال پیش با اکسسوری و عینک لاکچری

اینفوگرافی/ تنها ۴ عضو کمیسیون اقتصادی مجلس حامی استیضاح همتی

عکس/ نقشه با جزییات ایران ۲۷۸ سال پیش در زمان سلسله افشاری

عکس/ لامبورگینی میورا ۵۳ سال پیش در خیابان فردوسی تهران

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

کنترل کلسترول با مصرف این نوشیدنی پرطرفدار ایرانی

جایزه تمشک طلایی به این سریال صداوسیما رسید!

عاملان انفجار ساختمان بنیاد، اتباع بودند

عکس/جمله عجیب عراقچی درباره مذاکره با آمریکا سوژه شد

اعلام وضع هوای تهران در روز چهارشنبه ۸ اسفند

پزشکیان: دولت چهاردهم عمیقا باور دارد که توسعه پایدار فقط در وضعیت صلح و آرامش ممکن است

شرایط پیش‌فروش مرحله دوم سکه اعلام شد

تصویب نقشه جامع دفاعی امنیتی ایران

توضیح استقلال درباره وضعیت مذاکره با ماتزاری؛ پیام‌هایی که دردسرساز شدند!

خانواده‌ای در زعفرانیه ۳۴۴ میلیون تومان قبض گاز دریافت کرد

ممنوعیت ازدواج مهاجران فاقد مدرک

تک و پاتک رسایی و قالیباف در جلسه علنی

تعداد تماشاگران دربی مشخص شد

اعتراض جامعه صنفی تهیه کنندگان سینما به توقیف تاسیان

یاوه گویی جدید نتانیاهو علیه ایران

هاشمی‌نسب قید حضور در استقلال را زد!

بررسی بخش دوم لایحه بودجه ۱۴۰۴ کل کشور به پایان رسید

عکس/ تجلیل از پیشکسوتان ورزشی خراسان رضوی

مدارس و ادارات این استان‌ها فردا (۸ اسفند) تعطیل شد/ اسامی در حال تکمیل است

مرد دندان‌پزشک چطور پسر ۲۹ ساله‌اش را به قتل رساند؟

وزارت بهداشت هشدار داد

پیش بینی بورس فردا چهارشنبه ۸ اسفند ۱۴۰۳

طرز تهیه حلوای به؛ حلوای خوشمزه و سنتی گیلانی

دستگیری زوج سارق در ماه عسل

ادعای قاتل دو زن مسافرکش: از زن‌ها کینه به دل داشتم

طرز تهیه مرغ لبویی؛ مرغ خوشرنگ و خوشمزه

گره گشایی تجاری از مسیر چابهار

اینفوگرافی/ ۱۰ شغل پردرآمد آینده که جهان را تسخیر می‌کند

زمان جدید دور دوم پیش فروش سکه+شرایط

معرفی هواپیمای نظامی سی-۲۷جی اسپارتان

عکس/ نمایی بی نظیر از حرم امام رضا ۶۳ سال پیش از فراز آسمان

عکس/ ساختمان موج؛ نمادی از معماری فرانسه در شهرک اکباتان

معرفی جاذبه های گردشگری برج میلاد تهران

لاوروف: به همکاری با ایران ادامه می‌دهیم

اینفوگرافی/ رکورد دو ساله تورم خوراکی‌ها شکست

با بیماری جنون دزدی بیشتر آشنا شوید

روش محاسبه حقوق کارگران ۱۴۰۴ تغییر کرد

عکس/ زیبایی خیره کننده یک روز برفی در دالاهوی کرمانشاه

عجیب‌ترین خواص ازگیل که باید بدانید

استقلال وکلا؛ سنگ بنایی که عدالت را زنده نگه می‌دارد

درخواست افزایش قیمت خودرو روی میز شورای رقابت

مرگ ۱۵ نفر بر اثر مسمومیت با الکل در آذربایجان

ارزش سهام عدالت امروز ۷ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ تیپ گنگ شهرام صولتی ۵۳ سال پیش در پارک ملت

بازگشت امید عالیشاه به تمرین پرسپولیس

سال ۱۴۰۴ چند روز تعطیلی داریم؟ + عکس و جزییات

عکس/ ژست صمیمی عمو پورنگ و نعیمه نظام دوست با سفیر ژاپن

عکس/ اتوبوس‌های برقی زاکانی دود می‌کند

لاوروف و عراقچی دیدار کردند

کسری ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی در بودجه ۱۴۰۴/ تورم بالا و دخل و خرج دولت از موانع اصلاح بودجه!