اوراق مسکن گران شد

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز بازار سرمایه تا دامنه ۸۳ هزار تومان به ازای هر برگه ۵۰۰ هزار تومانی وام مسکن افزایش یافت و هزینه دریافت تسهیلات خرید مسکن را بیش از پیش افزایش داد.

اقتصاد۲۴ - در معاملات امروز (شنبه ۱۰ خرداد) بازار سرمایه، قیمت هر برگه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن به دامنه ۸۳ هزار تومان وارد شد.در این معاملات، تقریباً همه نمادهای زیرمجموعه تسه، به سقف دامنه نوسان ۵ درصدی رسیدند که نشان دهنده سرعت بالای رشد قیمت این اوراق در معاملات بازار سرمایه طی هفته‌های اخیر است.

آخرین قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فروردین امسال، کمتر از ۴۰ هزار تومان در هر برگه بود که در مقایسه با نرخ امروز، بازدهی ۱۰۰ درصدی طی دو ماه را نشان می‌دهد. اتفاقی که در چند سال اخیر در بازار این برگه‌ها اتفاق نیفتاده است.

اگرچه میانگین قیمت هر برگه تسهیلات مسکن در جریان معاملات امروز بین ۸۰ تا ۸۲ هزار تومان در جریان بود، اما در تعداد اندکی از نمادها نیز به دلیل نزدیک بودن زمان انقضای تاریح اعتبار این برگه‌ها، معاملات با قیمت زیر ۸۰ هزار تومان انجام شد.

بیشتر بخوانید: تازه‌ترین قیمت تسهیلات مسکن

با توجه به رشد بی سابقه قیمت اوراق تسهیلات مسکن در چند هفته اخیر، بسیاری از دارندگان برگه‌های تسه ۹۹۰۲ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اردیبهشت امسال) که از امروز به حساب دارندگان حساب سپرده ممتاز واگذار شده، برگه‌های خود را به یکباره وارد بازار سرمایه کرده اند که سبب شد تا قیمت این نماد معاملاتی که از صبح امروز در دامنه ۸۱ هزار و ۲۵۰ تومانی معامله می‌شد، به ناگهان شکسته شده و به سطح ۷۳ هزار و ۵۰۰ تومان افت کند؛ اتفاقی که سبب شد تا نماد تسه ۹۹۰۲، تنها نماد معاملاتی قرمزپوش امروز باشد.

در این معاملات، ۱۸۵ هزار و ۳۰۴ برگه تسه ۹۹۰۲ به متقاضیان عرضه و فروخته شد.

به جز تسه ۹۹۰۲، سه نماد ۹۹۰۱ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در فروردین امسال) و تسه های ۹۸۱۲ و ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند و دی سال گذشته) نیز بین ۱۰ تا ۱۲ هزار برگه به متقاضیان عرضه شدند؛ اما در سایر نمادهای معاملاتی، تعداد برگه‌های فروخته شده کمتر از هزار برگه بود.

صف‌های خرید در معاملات امروز نیز بسیار اندک بود و در بیشتر نمادهای معاملاتی، تعداد معامله‌های ثبت شده زیر ۲۰ فقره بود؛ به جز نماد تسه ۹۹۰۲ که ۲ هزار ۴۶۶ فقره معامله به ثبت رسید.

هزینه خرید وام مسکن زوجین تهرانی با ارزش وام جعاله برابر شد!

زوجین تهرانی که برای دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن می‌بایست ۴۸۰ برگه اوراق با میانگین قیمت ۸۱ هزار تومان خریداری کنند، با نرخ‌های امروز ناچارند ۳۸ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان برای خرید این برگه‌ها هزینه کنند که معادل وام جعاله ۴۰ میلیون تومانی مسکن است. بنابراین زوجین عملاً ناچار هستند وام جعاله مسکن خود را صرف خرید اوراق جهت دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومانی کنند.

منبع: مهر

امیر

يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۳۹۹

پاسخ

خدا لعنت کنه باعث و بانی گرانی مسکن را با گرانی مسکن خانواده تشکیل نخواهد شد و خیلی از خانواده ها از هم میپاشند سراغ دارم کسی را که با داشتن یک فرزند چون نتوانسته خانه تهیه کنه از همسرش جدا شده و هر دو به خانه والدینشان رفتن

کامی.سان

این قانون برگه های وام مسکن عجب قانون خر تو الاغیه میپرسد ڃرا.نمیشه انتقالش و واگذارش کرد ومهلت محدود هم دارده ملتی که رفتن حساب باز کردنو متزلزل شدن ول معطعل اند حساب کنید شماخودتان اوراق را جمع کردید وهفته قبل ملزم و اجبار به فروش شدید حالا خرتوالاغ یا......

مالیات سنگین در راه است نگران نباشید

شاپور

دولت می بایست بجای مالیات بر خانه های خالی وخرید اوراق برای اقشار کم دارند که حتی توان پرداخت هزینه‌های روزمره زندگی هم ندارن قوانینی تصویب شودمبنی بر مازاد خانه که هر خانوار فقط مجاز به داشتن یک خانه میباشد نه مالیات ونه اوراق که اثار تورمی بیشتر بر گردن مستاجران وبی خانمانها بر جای خواهد گذاشت

سعیده

مملکت حسین قلی خانی که میگن ایرانه خودمونه، هیچکی به هیچکی نیست ، فقط یه سری عوضی و بیت المال خور نشتن سر سفره ی انقلابی که مردم آفریدن دارن خون ملت رو میمکن ، البته حق این ملته!!!!!!!! متوجه شدید

علی اصغر محمد

قیمت جعلیه . من ۸۰ تا داشتم حاصر شدم شصت بفروشم نشد

ایرانی باشرف

دوشنبه ۱۲ خرداد ۱۳۹۹

باید بسرعت ازخانه های خالی مالیات تصاعدی دریافت کرد,,,چرا یک نفر ازاستاتی دیگر چون بوسهر یاسوج وحتی سهرستانهای استان فارس لارستان ووو یک اپارتمان میخرد که درتابستان یا درسال یکبار مدت ۱۵روز دران اطراق کند,,دقیقا قسم میخورم درشیراز من ۶۰درصد خانه ها مربوط به این قشرهست ,,مسافرخانه ها هتلها چرا انچنان رونق ندارندهرکس یک خانه خالی انداخته برای اینکه ساید یکبار درسال شیرازبیاید اشکالی ندارد اماچون سایرنقاط جهان مالیاتش بدهد,خانه تخلیه باید مالیات سنگین داسته باسد اگرخریدی لااقل اجاره بده,,دوست ندارم معنا ندارد,مالیاتش بده ,,,حکومت بی عدالتی بی انصافی بانگرفتن مالیات برمردم صعیف روامیدارد تنهاایران اینگونه هست درهیچ جای دنیا نمیتوانی خانه خالی داشته باشی چون مالیاتش سنگین هست ,ضمنا افژایش قیمت مسکن باز به نفع افرادیست که ارز به خارج میفرستند گرانتر میفزوشند لذا برایشان مهم نیست دلارچند شود روی ساختمان میکشد وبازهم این تولید باعث خروج ارزمیشود,,,اثبات میکنم اگرازادانه طرفم منطقی باشد,. دلار قیمت واقعیش ۱۲ تومان عست نه ۱۸تومان ,,باافزایش قیمت مسکن دلار۱۱تومان را۱۸تومان کردند چون خارج کنندگان ارز برایشان فرق نکرد خانه راگرانترفروختند وارز خارج کردند,,,چرا از کسی که برلی عشق وهال سفر به خارج میکند خروجی ۵میلیوتی نمیگیرند دلیلش چیست وقتی ارز کم هست میطلبد ازایرانی خروجی زیاداخذکردتادرایران سفرکند,,وازتوریست خارجی هیچ وجهی نگرفت تابه ایران سفر کند,,,وارز وارد سود هیهات ماندم ,,چرا اینکار نمیکنند اقازاده ها تاکی ازجیب ماملت بخورند نامردی رابس کنید ذره ای شرف ای خاین نفوذی درنظام بی غیرت شرم کن ملت راببچاره کردی نه شرف نه غیرت نه وجدان داریدحیاکنید دسمن من شما مسولین نفوذی نالایق یا خاین یا ساده لوح یا منفعت طلب یا بیسوادهستید.,.,بس کنید خیانت تاکی ,,, روی فتح علیشاه خاین هم سفید کردید شرم کنید,,,ارزنیست اما سفرتوریستی خروجیش کمتراز۵۰ دلارهست !!!؟|؟

صادق

يکشنبه ۰۸ تير ۱۳۹۹

سی و شش ماه جون کندم تا ۲شب راننده اسنپ بودم تا تومن به تومن جمع کردم زلت کشیدم درد کشیدم کم خوردم
حالا باید تویه روز همش بره
آخه این چه قانون و روند مسخره یه
نابودم کردید .
والا من نمیخوام گناه کنم میخوام خونه بخرم زنوبچمو ببرم توش زندگی کنم