اقتصاد۲۴- این روز‌ها بازار اجاره مسکن با ورود به فصل زمستان و سرما بسیار داغ شده این در حالی است که پیش از این به طور معمول در نیمه دوم سال با توجه به کاهش تب داغ بازار اجاره، نگرانی‌ها از بابت رشد فزاینده نرخ اجاره بهای مسکن کمتر بود.
به گزارش ساختمان آنلاین براساس این گزارش در حال حاضر بازار اجاره مسکن به سمتی رفته است که نرخ‌های اجاره در برخی از مناطق حتی بالاتر از نرخ‌های اجاره ازتابستان است.
احمدی یکی از مستاجران در منطقه ۱۳ تهران می‌گوید: فصل جابه‌جایی من هر سال در آذرماه است که در این بازه زمانی نرخ‌ها معمولا آرام‌تر و با ثبات‌تر است، اما امسال برخلاف سال‌های گذشته نرخ‌های اجاره به گونه‌ای افزایش یافته است که تصمیم گرفته ام به حاشیه تهران برویم.
او ادامه داد: نرخ‌های اجاره در این فصل از سال با این میزان از شدت افزایش بعید بود، اما امسال نمی‌دانم چرا نرخ‌ها این میزان رشد داشته است.
براساس این گزارش بسیاری از کارشناسان اعلام می‌کنند نرخ‌های اجاره تابعی از نرخ خرید مسکن است و با توجه به آنکه در این ماه بانک مرکزی نرخ خرید مسکن را متری ۴۶ میلیون تومان اعلام کرده است بنابراین به طور قطع این قیمت‌های نجومی بر بازار اجاره هم اثر گذار است.
گفتنی است بسیاری از مستاجران از دریافت اجاره‌های نجومی هم به جای ودیعه گله‌مند بودند به طوری که اعلام کرده اند در حال حاضر نرخ اجاره بسیار رشد داشته و دیگر کمتر مالکی به دنبال رهن کامل واحد مسکونی است.
بیشتر بخوانید: وعده‌های پرهزینه از موانع ساخت مسکن ملی
در همین رابطه عبدالله اوتادی عضو هئیت مدیره اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده است بازار رهن کامل مسکن بسیار راکد شده و دیگر کمتر مالکی به دنبال رهن کامل واحد مسکونی خود است.
او ادامه داد: با توجه به مشکلات اقتصادی و کاهش ارزش پول دیگر مالکان به دنبال رهن کامل نیستند و بیشتر مستاجران به فکر پرداخت اجاره باید باشند.
براساس این گزارش با توجه به ایجاد چنین مشکلاتی در حوزه بازار اجاره باید هرچه سریعتر دولت تدابیر لازم برای کنترل بازار اجاره را در دستور کار خود قرار دهد چراکه این بازار در چنین شرایطی برای بسیاری مستاجران مشکل ساز شده است.