تاریخ بروز رسانی: ۱۵:۵۲ - ۲۷ فروردين ۱۴۰۰

اجاره‌های میلیاردی خانه‌های تهرانی + جدول

در آستانه فصل جابه جایی مستاجران، در مناطقی از تهران، مبلغ قراردادهای اجاره نجومی شده‌ است.

اجاره‌های میلیاردی خانه‌های تهرانی + جدول قیمت

اقتصاد ۲۴- در حالی که عمده مردم نگران سر رسید قراردادها و تعیین درصد نرخ اجاره‌بها در سال جدید با احتساب تورم بیش از 36 درصدی هستند، در مناطقی از همین کشور قراردادهای اجاره با ارقام نجومی و میلیاردی تمدید یا منعقد می‌شود.

چند عامل مهم در روش محاسبه اجاره‌بها نقش دارند. بهای ملک، نرخ تورم، نرخ سود بانکی، نرخ ارز از جمله مهم‌ترین و اثرگذارترین مولفه‌ها در نرخ اجاره واحدهای مسکونی هستند که هر یک ازاین عوامل در سال گذشته و چند سال اخیر با رشد قابل توجهی همراه بودند. به طوری که قیمت مسکن در بیش از 7 سال گذشته 700 درصد رشد داشته و نرخ تورم در سال گذشته بیش از 36 درصد اعلام شد. هر چه نرخ سود بانکی بالاتر باشد،‌ سقف مبلغ رهن افزایش و اجاره کاهش می‌یابد. همچنین در نرخ ارز هم بازار دچار تلاطم‌های بود و در مقطعی از سال گذشته قیمت دلار حتی به 30 هزار تومان هم رسید.

 اما در این میان موضوع مهم عمیق‌تر شدن شکاف طبقاتی بین دهک‌های مختلف است، طبق آخرین گزارش مرکزآمار، فاصله تورمی بین دهک‌ها در اسفند ماه سال گذشته  ٨,٨ درصد رسید. نتیجه این شکاف تورمی بین دهک‌ها این است که در حالی که بسیاری از خانوار مستاجر نگران سررسید قراردادهای اجاره و اعلام افزایش چند درصدی اجاره بها دراین شرایط رکودی اقتصاد و کاهش بی‌سابقه توان پرداخت‌ها هستند و بسیاری از مستاجران ناچار به کاهش متراژ خانه علی رغم عدم تناسب آن با جمعیت خانوار شدند یا به مناطق پایین تر کوچ کرده‌اند،‌ عده‌ای در برخی از مناطق تهران قراردادهای میلیاردی برای اجاره مسکن تمدید یا منعقد می‌کنند.

در جدول زیر قیمت اجاره برخی از این خانه‌ها در مناطق عیانی نشین پایتخت آمده است:

 
متراژ-امکانات محدوده قیمت (تومان)
500متر- پنت هاوس-6اتاق-فول امکانات ولنجک 12میلیارد رهن کامل
240متر-برج‌باغ-7ساله-3 اتاق-سالن ورزش و اجتماعات و مشاعات آبی نیاوران 300میلیون رهن - 50 میلیون اجاره
180متر- برج‌باغ-8 ساله-3اتاق-فول امکانات کامرانیه 500 میلیون رهن-40 میلیون اجاره
380متر-10 ساله- 4 اتاق- 2تراس- فول امکانات فرمانیه 2 میلیارد رهن-18 میلیون اجاره
120 متر-نوساز- 2 اتاق- فول امکانات فلامک شمالی 1.5 میلیارد رهن کامل
250متر-9ساله-3 اتاق-فول امکانات شهرک غرب 1میلیارد رهن+ 45 میلیون اجاره
250 متر -نوساز-3 اتاق- فول امکانات الهیه 4میلیارد و 500 میلیون رهن کامل
256متر- سه ساله -3 اتاق-فول امکانات پاسداران 3 میلیارد رهن کامل
170 متر-3ساله- فول امکانات-سالن ورزش و اجتماعات و مشاعات آبی فرشته 500 میلیون رهن+ 60 میلیون اجاره 
200متر-نوساز- 3 اتاق-فول امکانات فرمانیه 1 میلیارد+ 35 میلیون رهن
300 متر-3 ساله-3 اتاق-فول امکانات قیطریه 4 میلیارد رهن کامل
350 متر- 2ساله-4اتاق-فول امکانات-سالن ورزش و اجتماعات و مشاعات آبی زعفرانیه 6 میلیارد رهن کامل

بیشتر بخوانید: لیست قیمت خرید و فروش ملک در تهران


بیشتر بخوانید: لیست قیمت رهن و اجاره ملک در تهران


بیشتر بخوانید: لیست قیمت خرید و فروش ملک در شهرهای بزرگ ایران


 

منبع: ایلنا
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

فیلم/ شکلک درآوردن عجیب یک صهیونیست

چرا سورنا ستاری کاندیدای ریاست جمهوری نشد؟

بررسی صلاحیت نامزدهای ریاست جمهوری از فردا

این ویتامین ضد چاقی است

توئیت معنادار سعید جلیلی در حمایت از کاندیداتوری ابراهیم رئیسی +عکس

فیلم/ این اخبار را بخوانید و باور نکنید!

ممنوعیت برپایی هرگونه تجمع تا قبل از آغاز تبلیغات انتخاباتی

شاخص کل دوباره قرمز شد/ نام برترین گروه‌های بورس

یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی تسهیلات ساخت را دریافت می‌کنند

سرپرست صندوق حمایت و بازنشستگی آینده ساز منصوب شد

رشد ۱۰ میلیارد دلاری اوراق قرضه چین و جذب سرمایه‌گذاران خارجی

چگونه ارز دیجیتال شیبا بخریم؟

احتمال واریز ۳۰ درصد از باقیمانده سود سهام عدالت به حساب سهامداران

برای سرمایه‌گذاری طلای دست‌دوم بخریم یا سکه؟

تبلیغات هالیوودی ستاد علی لاریجانی

چگونه از کسب و کار خود در برابر پولشویی محافظت کنیم؟

معادل ریالی ۵۰ میلیون دلار به صندوق تثبیت بازار سرمایه واریز شد

خانواده‌های زندانیان فاقد بیمه از خدمات درمانی برخوردار می‌شوند

قیمت رهن و اجاره در محله بهارستان + جدول

بیت کوین در پایین‌ترین سطح ۱۱ هفته اخیر

پیام رهبر انقلاب به امام جمعه تبریز

هشدار دکتر مردانی: کرونا در مسیر موج پنجم است

گل‌محمدی: احمدی‌نژاد استقلالی بود، ما حرفی زدیم؟

چرخش ۱۸۰ درجه‌ای فرهاد مجیدی در ۶۰ روز!

سامانه املاک و اسکان در ایران و سایر نقاط جهان چگونه کار می‎کنند؟

خاطره بازی برزو ارجمند +عکس

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله فردوسی + جدول

فیلم/ کدخدایی: ۷ رأی مثبت برای احراز صلاحیت لازم است

صحنه‌ای عجیب از گل‌محمدی در درگیری جنجالی دربی! +عکس

آخرین آمار فوتی‌ها و مبتلایان به کرونا در کشور امروز یکشنبه ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۰

فیلم/ فردی با بیش از ۵۰ نقض قرنطینه کرونایی!

صابر ابر بازیگر بدون قرار قبلی شد +عکس

شریعتمداری شرایط ریاست‌جمهوری را دارد

افزایش نفوذ بازی‌های موبایلی در میان ایرانیان

برای بهبود اوضاع اقتصاد کشور به بخش ساختمان و تولید مسکن ایمان دارم/ میلیون‌ها ایرانی در بورس آسیب دیدند

فیلم/ نجات فعال محیط زیست گیرافتاده در آتش سوزی جنگل‌های زاگرس

شاخص بورس منفی شد