تاریخ بروز رسانی: ۱۱:۴۸ - ۱۸ خرداد ۱۴۰۰

واکنش فروشندگان «لوکس‌متراژ» به افت قیمت مسکن

با وجود اینکه گروهی از فروشندگان واحد‌های نوساز با مشاهده ترک بازار مسکن از سوی خریداران سرمایه‌ای و مصرفی، پیشتاز کاهش قیمت پیشنهادی شده‌اند، اما همچنان یک گروه از فروشنده‌ها که واحد‌های لوکس‌متراژ نوساز برای عرضه دارند، از همراهی با تکانه کاهشی شکل‌گرفته در سمت عرضه خودداری می‌کنند.

مسکن

اقتصاد ۲۴- واسطه‌های ملکی می‌گویند تغییرات قیمتی در بازار مسکن به شکل تدریجی در حال رخ‌دادن است و سرعت دومینوی ریزش قیمت اگرچه پایین است، اما به‌تدریج نوبت به اکثر فروشندگان می‌رسد و آن‌ها با مشاهده سطح جدید قیمت‌های پیشنهادی دیگر فروشندگان، حاضر به تعدیل قیمت پیشنهادی خود می‌شوند.

پیش‌تر در گزارشی تشریح شده بود که در برخی مناطق مصرفی، یک گروه از سازنده‌ها با جریان کاهش قیمت همراه نشدند و با وجود رکود و نبود تقاضا، بازهم تلاش می‌کنند حتی در حد دو یا سه درصد قیمت پیشنهادی خود را افزایش دهند و در واقع آخرین امید آن‌ها برای بالا نگه‌داشتن سطح قیمت‌ها همین است که این تحرکات با وجود رکود سنگین معاملات، موثر واقع شود.


بیشتر بخوانید: بازار مسکن تکان خورد


واکنش فروشندگان «لوکس‌متراژ» به افت قیمت مسکن.

اما تحقیقات میدانی اخیر از بازار فروش مسکن مناطق لوکس به‌ویژه مناطق یک، سه و بخش‌هایی از پهنه منطقه ۲ تهران نشان می‌دهد رفتار فروشندگان در این مناطق با فروشندگان واحد‌های نوساز مناطق مصرفی متفاوت است. در مناطق لوکس یک گروه از فروشندگان که عمدتا واحد‌های بزرگ‌تر از ۱۲۰ مترمربع نوساز را برای فروش عرضه کرده‌اند، حداقل دو ماه است که هیچ تغییری در قیمت پیشنهادی خود اعمال نکرده‌اند. واسطه‌ها می‌گویند فروشنده‌های واحد‌های نوساز لوکس‌متراژ اصراری برای فروش در کوتاه‌ترین زمان ندارند و پول‌لازم نیستند؛ به‌همین‌خاطر احتمال دیرتر با جریان کاهش قیمت همراه خواهند شد؛ هرچند استمرار جریان کاهش قیمت نیز به وضعیت سایر بازار‌ها و شکل تاثیرپذیری از متغیر‌های غیراقتصادی اثرگذار بر بازار مسکن بستگی دارد. در حال‌حاضر فروشنده‌های تبدیل‌به‌احسنی بازار املاک لوکس‌متراژ پیشتاز کاهش قیمت پیشنهادی اعلامی خود شده‌اند و سازنده‌های این مناطق فعلا قیمت‌های پیشنهادی خود را نه کاهش و نه افزایش داده‌اند.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

تولد صابر ابر و تبریک هنرمندان +عکس

آخرین آمار جهانی کرونا سه‌شنبه ۱۸ خرداد ۱۴۰۰

رسانه تندروی اصولگرا پایان کار خود را اعلام کرد

روحانی: افزایش قیمت کالا‌ها به هیچ وجه پذیرفتنی نیست

درآمدزایی هفت هزار میلیارد ریالی شرکت عمران و خدمات کیش از محل ارایه خدمات به کیشوندان

واعظی: کاندیداها حرف‌هایی که در اتاق‌های دربسته می‌زنند را با مردم بگویند

درخواست برهانی؛ 30 میلیارد هم به استقلال بدهید

استقلال جذب یک مدافع را تکذیب کرد

سازمان منطقه آزاد ماکو در اتمام پروژه های نیمه تمام منطقه مشارکت می کند

فیلم/ جلیلی: دولت اجازه ندهد در فضای مجازی، آزادی و استقلال کشور سلب شود

مشکلاتی که در هفت تپه تمامی ندارد/ حقوق فروردین و اردیبهشت کارگران هفت تپه پرداخت نشده است

پست اینستاگرامی عراقچی به مناسبت درگذشت مرحوم مرادخانی+عکس

محسن هاشمی: صداوسیما نقش پررنگی در فضای سرد انتخابات دارد

تمجید رویترز از درخشش آزمون مقابل بحرین +عکس

کیفیت هوای تهران در شرایط سالم است

بایدن و اردوغان درباره ایران رایزنی می کنند

فیلم/ کپی‌کاری مستند رئیسی از روی مستند ۹۶ روحانی

پاداش فوری برای بازیکنان تیم ملی

فیلم/ قمه‌کشی وحشیانه در داروخانه اصفهان به خاطر داروی بدون نسخه!

قاضی زاده و جلیلی انصراف می‌دهند؟

همتی: یک عده نمی‌گذارند که تحریم رفع بشود

فیلم/ حمله تمام قد همتی به کاسبان تحریم!

امروز ۱۸ خرداد بورس چگونه آغاز به کار کرد؟

نگاه صداوسیما به مناظره، مثل نگاهش به خندوانه و کودک شو است

وقوع دو زمین لرزه ۴ ریشتری در تبریز

اگر اضطراب دارید، این ۹ ماده خوراکی را بخورید

۲۰۰ میلیون تومان به یک نفر دادم تا شوهرم را بکشد

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله نظام آباد خرداد ۱۴۰۰ + جدول

فیلم/ خاطره جالب سردار آزمون از پزشکی که او را به دنیا آورد

۲ بازیکن جدید به تیم ملی دعوت شدند

تجمع چند ساعته کاربران صرافی کریپتولند/ پول‌ها در خزانه و دست مردم خالی!

همه وقت‌های اضافه تلویزیون

ادامه تاثیر مناظره اول بر مناظره دوم

قیمت خودرو‌های سایپا امروز سه‌شنبه ۱۸ خرداد ۱۴۰۰ + جدول

تهدید به رد صلاحیت نامزد‌ها تا لحظه آخر

مطالبات فعالان لوازم خانگی از رئیس جمهور منتخب ایران

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز سه‌شنبه ۱۸ خرداد ۱۴۰۰ + جدول