در چه صورت قرارداد اجاره تمدید نمی‌شود؟

اقتصاد ۲۴- با مصوبه‌های پی‌درپی وزارت راه و شهرسازی مستاجران این روز‌ها با مشکلاتی دست و پنجه نرم می‌کنند. این در حالی است که بازار مسکن وضعیت خوبی ندارد.

در جلسه روز شنبه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب شد که قرارداد‌های اجاره مسکن به طور اتوماتیک یکسال تمدیدی شود. یعنی برای تمدید قرارداد‌های اجاره نیازی نیست مردم به بنگاه‌های املاک مراجعه کنند.

بیشتر بخوانید:تمدید یکساله قرارداد‌های اجاره مسکن

اما بر اساس اظهارات وزیر راه و شهرسازی تحت شرایطی مالکان می‌توانند قرارداد مستاجران خود را تمدید نکنند:

اگر مستأجر وظایفش را طبق قرارداد انجام نداده
بعد از تمدید اجاره افزایش اجاره مسکن را پرداخت نکرده باشد
مالک خانه را فروخته است
اگر مالک پروانه احداث گرفته و می‌خواهد ملک خود را تعمیر کند و یا تعمیرات اساسی انجام دهد.
اگر مستأجر به شیوه‌ای ضرر و زیان به مالک وارد کرده باشد
شرایط متعارف را در آن ملک رعایت نکرده باشد
موجب شکایت افراد ساکن در آن ساختمان باشد

آنطور که در این مصوبه آمده برای این که مالکی مستاجر خود را بیرون کند باید یکی از این شرایط بالا را داشته باشد و مراجع صالحه آن را تایید کنند. در واقع با رأی این مراجع بین مالک و مستأجر تعیین تکلیف می‌شود.