تاریخ انتشار: ۱۰:۴۹ - ۱۳ مرداد ۱۴۰۰

تنوع فایل‌های فروش در بازار مسکن

بازار فروش آپارتمان مسکونی با وجود اینکه در دوره رکود معاملاتی به سر می‌برد، اما دامنه متنوعی از فایل‌های فروش در آن عرضه شده که می‌تواند به سلایق مختلفی پاسخ دهد.

تنوع فایل‌های فروش در بازار مسکن

اقتصاد ۲۴- از آپارتمان‌های نقلی و قیمت‌مناسب با امکانات کامل گرفته تا آپارتمان‌های میان‌متراژ دو و سه خوابه و واحد‌های لوکس نوساز چهارخوابه به بالا در محله‌هایی نظیر زعفرانیه، فرشته و ولنجک همگی در فایل‌های واسطه‌های ملکی موجود هستند. اما مشکل اصلی که باعث رسوبی شدن این فایل‌های بدون مشکل نزد واسطه‌ها شده، نقدینگی ناکافی متقاضیان خرید ملک برای پرداخت بهای آپارتمان‌های فروشی است.

صرف‌نظر از اینکه تعداد خریداران در حال جست‌وجو در بازار بسیار اندک است و عموم آن‌ها صرفا به تماس تلفنی برای اطلاع از قیمت‌ها بسنده می‌کنند، آن دسته از خریدارانی که قصدشان برای معامله جدی است هم بودجه متناسب با قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان را ندارند یا اینکه تمایلی به خرید متناسب با بودجه خود ندارند؛ به این معنا که به عنوان مثال با بودجه ۲ میلیارد تومانی می‌خواهند واحدی را که مالک بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان بالاتر از این رقم فایل کرده، از آن خود کنند. فروشندگان نیز اغلب انعطاف قیمتی کافی نشان نمی‌دهند و در نتیجه معامله پا نمی‌گیرد.


بیشتر بخوانید: درآمد صفر دولت از خانه‌های لوکس در سال گذشته


به نظر می‌رسد خریداران به اینکه قرار نیست قیمت‌ها در کوتاه‌مدت رشد کند و حتی ممکن است کاهش داشته باشد ایمان دارند و به همین خاطر به دنبال خرید زیر قیمت پیشنهادی هستند. اما تعداد زیادی از فروشندگان فعلا از تن دادن به این شکل از معاملات خودداری می‌کنند و صرفا پول‌لازم‌ها حاضر به فروش ملک خود با سطوح قیمتی پیشنهادی خریداران هستند. در نتیجه معاملات تیرماه نیز همچنان در کف رکود یعنی حدود ۵ هزار فقره باقی ماند.

تنوع فایل‌های فروش در بازار مسکن

منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

تاکید جعفر آهنگران بر رعایت ضوابط بهداشتی در کیش

جزییات توزیع ۸۰۰ هزار دز واکسن آنفلوآنزا در مراکز بهداشت

فیلم/ مزایای پیوستن ایران به سازمان شانگهای چیست؟

جهش بی‌سابقه ملک در کانادا

تدبیر کره‌ای‌ها برای بازی مقابل ایران

فیلم/ صفر تا صد ️اولین واکسن استنشاقی ضد کرونا در جهان

آخرین آمار جهانی کرونا سه شنبه ۶ مهر ۱۴۰۰

کسب مقام نخست قشم در مسابقات انتخابی کاتا کوراش قهرمانی کشور

خانه نقلی در تهران چند؟

پرسپولیس و استقلال در آستانه حذف از آسیا

فیلم/ جیغ نظامی یک صهیونیست از درد خار‌های کاکتوس

شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن

فیلم/ صحبت‌های جدید و عجیب پناهیان درباره کرونا

ادعای فرهاد مجیدی بعد از محرومیتش

چرا کرونا سبب افزایش بیماران با سرطان‌های پیشرفته شد؟

فیلم/ بلایی که سر کولرهای گازی سیستان و بلوچستان میاد

فیلم/ چطور ضدواکسن‌ها را متقاعد کنیم که واکسن بزنند؟

متقاضیان مسکن مهر پردیس بخوانند

فیلم/ ماجرای درگیری مسلحانه دزد و پلیس در اتوبان همت!

دزدانی که به بانک مرکزی دستبرد می‌زنند!

واکنش کیهان به کنسرت جنجالی ابی

سایت موج‌سواری رمین چابهار نیمه نخست ۱۴۰۱ به بهره‌برداری می‌رسد

فیلم/ شلاق زدن دردناک جوان افغان توسط طالبان

اعتراض یک چهره اصولگرا به انتصابات قالیباف

امضای تفاهم نامه همکاری مابین بنیاد شهید و شورایعالی مناطق آزاد

فیلم/ درختی عجیب و زیبا در پارک ملی المپیک

پاسخ ایران به ادعا‌های بنت در مجمع عمومی سازمان ملل

تصمیم عجیب پرسپولیس برای بازی با الهلال؟

بازدهی منفی ۴۰ درصد از عرضه اولیه‌ها در یکسال

با این سه روش دندان‌های سفیدتری داشته باشید

فیلم/ قانون جدید واگذاری مسکن شامل چه کسانی می‌شود؟

راه‌حل بورسی برای کاهش خاموشی‌ها

قیمت رهن و اجاره آپارتمان ملاصدرا مهرماه ۱۴۰۰ + جدول

مرگ سرنشینان BMW میان شعله‌های آتش +عکس

اعضای شورای ششم شهر تهران در باغ نیستند؟

اخبار تاثیرگذار بر بورس امروز

کاربران تیک تاک یک میلیارد نفری شد