تاریخ انتشار: ۱۷:۳۲ - ۲۳ شهريور ۱۴۰۰

مسکن مهر پردیس ارزان شد

به نقل از معاون وزیر راه و شهرسازی به دلیل عرضه بالای مسکن مهر در شهر جدید پردیس، با کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر در این منطقه رو به رو شده ایم.

قیمت مسکن مهر پردیس

اقتصاد ۲۴ - حبیب الله طاهرخانی مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید با بیان اینکه مشکل اصلی کمبود مسکن در کشور در کلانشهرهاست، گفت: شهر‌های جدید می‌توانند به عنوان سوپاپ اطمینان ساخت و ساز مسکن در کلانشهر‌ها عمل کنند.

اجازه افزایش قیمت مسکن مهر داده نشده است

طاهرخانی با بیان اینکه در حال حاضر به هیچ عنوان اجازه افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر را نداده ایم، گفت: در سال‌های گذشته سعی کرده ایم هیچ افزایش قیمتی در واحد‌های مسکن مهر نداشته باشیم و البته در تعدادی از استان‌ها تعدیل مسکن از سوی شورای مسکن آن استان صورت گرفته است، اما این اتفاق را متوجه متقاضیان نکردیم و با توجه به مجوزی که در قانون بودجه امسال داشته ایم، عموماً در مراحل آماده سازی و محوطه سازی قرار دارند که از سوی خود شرکت عمران شهر‌های جدید تأمین مالی می‌شوند.

معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: شرکت عمران شهر‌های جدید سعی کرده متقاضیان مسکن مهر در شهر‌های جدید به ویژه در یکی دو سال اخیر متوجه افزایش قیمت نشوند و این درحالی است که ما در سال‌های اخیر شاهد افزایش قیمت فوق العاده‌ای در حوزه ساخت و ساز بوده ایم.

مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید همچنین درباره قیمت مسکن در شهر جدید پردیس بیان کرد: بر اساس گزارش‌هایی که به من ارائه شده، به دلیل عرضه بالایی که در مسکن مهر شهر جدید پردیس داریم، با کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر روبه رو شده ایم.

طاهرخانی اظهار کرد: این کاهش قیمت در همه فاز‌های پردیس قابل مشاهده است و واحد‌هایی که یک میلیارد تومان بوده، به ۸۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ و یکی از مهم‌ترین دلایل سرعت گرفتن فرآیند تحویل و فروش اقساطی مسکن مهر در همه فاز‌های پردیس بوده است.

خانه‌های خالی مسکن مهر هم مشمول مالیات می‌شوند

او با بیان اینکه بر اساس آمارگیری دقیقی که داشته ایم، به این نتیجه رسیده‌ایم که متوسط خانه‌های خالی در این شهر جدید، تفاوت معناداری با شهر‌های بزرگ ندارد و نمی‌توان گفت تعداد خانه‌های خالی در پردیس بسیار بالاست، افزود: در حال حاضر برخی خانواده‌ها واحد مسکونی مهر خود در پردیس را تحویل گرفته اند، ولی آن را به بازار فروش یا اجاره عرضه نکرده اند که در نتیجه مشمول قانون مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد و تفاوتی از این نظر با سایر شهر‌ها دارد.

طاهرخانی توضیح داد: یک وجه دیگر خالی بودن واحد‌های مسکونی در پردیس این است که متقاضی حاضر به تحویل گرفتن واحد خود نیست این موضوع در پرند و هشتگرد شدیدتر است، حتی برخی از آن‌ها بر اساس فهرست قیمت‌های زمان نام نویسی بدهکارند و رقم بدهی‌های آن‌ها در حد ۳ تا ۴ میلیون تومان است، اما حاضر به پرداخت این ارقام و تحویل واحد خود نیستند؛ برخی هم درگیر دلالی هستند؛ به طور مثال فردی ۳۰ تا ۴۰ واحد در دست فروش دارد و منتظر است برای واحد‌های در اختیار گرفته، مشتری پیدا کند و پس از انجام تشریفات نقل و انتقال ملک، اقدام به فروش اقساطی و صدور دفترچه اقساط کند.


بیشتر بخوانید: قیمت مسکن ملی اعلام شد


معاون وزیر راه و شهرسازی با بین اینکه با بانک مسکن به این تصمیم رسیده ایم تا برای این دسته از افراد که حاضر به تحویل واحد خود نیستند، نرخ سود یارانه‌ای تسهیلات مسکن مهر را به نرخ سود شورای پول و اعتبار (۱۸ درصد) تبدیل کنیم، افزود: در حال حاضر اجازه انجام اقدامات قضائی را برای متقاضیانی که حاضر به تحویل گرفتن واحد مسکن مهر نیستند، به شرکت‌های عمران تابعه داده ایم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه واگذاری شهرک سازی به شرکت عمران شهر‌های جدید به عنوان یکی از کارکرد‌های جدیدشرکت عمران شهر‌های جدید است، افزود: ساخت ۴۰ شهرک در کشور در مرحله مکان یابی قرار دارد؛ مطالعات مکان یابی همه این ۴۰ شهرک به پایان رسیده است و عمدتاً قرار است در اراضی دولتی و ملی احداث شوند.

ساخت یک میلیون واحد مسکونی دولت سیزدهم در قالب شهرک سازی

طاهرخانی تاکید کرد: ساخت شهرک‌های مورد نظر کمترین آسیب‌های زیست محیطی دارد و از نظر تأمین خدمات زیر بنایی و روساختی با مشکلات کمتری نسبت به شهر‌های جدید روبه‌رو هستند.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: هفته گذشته ساخت یک شهرک ۴۶۰ هکتاری در اطراف سنندج به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری رسید که با توجه به کمبود شدید زمین در سنندج و افزایش ناگهانی قیمت مسکن در این شهر، کمک بزرگی به رفع این مشکل خواهد کرد؛ این شهرک امکان اسکان ۲۸ هزار نفر را فراهم خواهد کرد.

طاهرخانی با بیان اینکه مجوز‌های استانی ساخت شهرکی در نزدیکی اردبیل صادر شده و منتظر صدور مجوز شورای عالی شهرسازی هستیم، افزود: در همه کلانشهر‌هایی که مشکل حاد کمبود مسکن داریم با جانمایی شهرک‌های جدید برطرف خواهد شد. به جز اصفهان که نیازی به ساخت شهرک نبود و ظرفیت خالی در دو شهر جدید بهارستان و شهر مجلسی وجود دارد.

ساخت یک میلیون واحد مسکونی دولت سیزدهم در شهرک‌ها
مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید با بیان اینکه ساخت سه شهرک در استان تهران برنامه ریزی شده است، گفت: فرایند صدور مجوز احداث این شهرک‌ها در مراحل مختلف قرار دارند به عنوان مثال هم در شرق و هم در جنوب غرب تهران مکان یابی ساخت این شهرک‌ها انجام شده و باید به تصویب شورای عالی شهرسازی برسد.

او یادآور شد: پس از صدور مجوز شورای عالی شهرسازی، مساحت این شهرک‌ها و سقف جمعیت پذیری آن‌ها اعلام خواهد شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: شهرک‌ها مزایایی نسبت به شهر‌های جدید دارند از جمله اینکه زیرساخت‌های آن‌ها قابل دسترس‌تر است؛ مشکل حمل و نقل میان شهرک با شهر مادر مانند شهر‌های جدید نیست؛ نزدیکی آن‌ها به کلانشهر، جذابیت بیشتری را نسبت به شهر‌های جدید ایجاد کرده است. قرار است بخشی از این یک میلیون مسکنی که دولت سیزدهم وعده ساخت آن را داده به این شهرک‌ها منتقل شوند

طاهرخانی در ادامه به آخرین وضعیت متروی شهر جدید هشتگرد اشاره کرد و گفت: سیگنالینگ این خط به طور کامل به پایان رسیده است ضمن اینکه ایستگاه کوهسار در میانه مسیر کرج به هشتگرد احداث و بهره برداری شده است، اما از اواخر مهرماه وارد مدار مسافرگیری می‌شود. در نزدیکی این ایستگاه، صنایع و کارخانه‌های بزرگی قرار دارد که به افزایش مسافران این خط کمک شایانی خواهد کرد.

او ادامه داد: اولویت بعدی ما احداث خط مترو شهر جدید بهارستان به اصفهان است. این پروژه پیشرفت فیزیکی خیلی خوبی داشته و امیدواریم تا پایان امسال این مسیر ریلی ۱۵ کیلومتری به بهره برداری برسد؛ افتتاح این خط مترو کمک بزرگی به بازار مسکن اصفهان و انتقال جمعیت به شهر جدید بهارستان خواهد کرد. این در حالی است که هنوز هم برخی مناطق اصفهان به مترو وصل نیست، ولی شهر جدید بهارستان با خط ۱۵ کیلومتری به مترو این کلانشهر متصل می‌شود.

مشکل مجوز زیست محیطی پردیس رفع شده است

مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید به آغاز احداث مترو شهر جدید پردیس به تهران اشاره کرد و گفت: به زودی ساخت این خط آغاز خواهد شد؛ در حال حاضر مشکل مجوز محیط زیستی برطرف شده و منتظر تکمیل فرایند تأسیس شرکت از سوی قرارگاه خاتم به عنوان سرمایه گذار این پروژه هستیم.

او درباره انتقاداتی که به این خط مترو در خصوص آسیب‌های زیست محیطی آن وارد می‌شود، توضیح داد: ۸۰ تا ۹۰ درصد مترو پردیس از زیر زمین رد شده و از پارک ملی آن منطقه عبور نخواهد کرد. برای مشکل تخلیه نخاله‌های ساختمانی اجرای این پروژه نیز شیوه نامه‌هایی که به محیط زیست آسیب نزند، تهیه شده است.

طاهرخانی گفت: سال گذشته آزادراه تبریز – شهر جدید سهند افتتاح شد که جذابیت خیلی خوبی به این شهر داد. این اتفاق سبب شد تا نرخ رشد جمعیت شهر جدید سهند به ۲۴ درصد در سال برسد که به تکیه گاه اصلی حل معضل کمبود مسکن شهر تبریز تبدیل شده است.

منبع: باشگاه خبرنگاران
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت پسته، تخمه، آجیل و خشکبار + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع دوربین‌های عکاسی + جدول

قیمت انواع گوشی موبایل اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۹ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP امروز + جدول

قیمت تبلت اپل امروز + جدول

قیمت خودرو‌های فولکس واگن در بازار ایران امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۱۰ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۱۰ بهمن ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ نهار اعیانی مستوفی الممالک قاجار ۱۰۰ سال پیش در اصفهان

عکس/ ژست دانش آموزان و معلمان مدرسه منوچهری آبادان ۸۰ سال پیش

عکس / کوچه‌های خاکی شهر رامسر ۵۳ سال پیش

عکس/ سران قوا در کنار رهبر انقلاب در روز عید مبعث

عکس تاریخی از خیابان جمهوری تهران ۹۰ سال پیش

عکس/ تجمع خیابانی علیه ظریف این بار در مشهد

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

بزرگداشت زنده یاد دکتر عباس زریاب خویی

آغاز بلیت فروشی دیدار الهلال - پرسپولیس

تعیین الجولانی به عنوان رئیس جمهور سوریه

وکیل بابک زنجانی می‌گوید کرسنت در تلاش است اموال موکلم در مالزی را ضبط کند

حماس ۸ اسیر را آزاد می‌کند

واکنش کفاشیان به رد صلاحیتش از سوی کمیته بدوی

انتصاب نماینده جدید ولی فقیه در قزوین با حکم رهبر انقلاب

عکس/تنها مدرسه‌ای که جشن باشکوه سده در آن برگزار شد

جزئیات گفتگوی وزیر خارجه ایران و مدیرکل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی

ایران در راستای منافع ملی کشور همواره آماده گفت‌و‌گو بوده

پیشنهاد ۴ میلیون یورویی استقلال به استراماچونی

شرکت واحد اتوبوسرانی تهران اطلاعیه داد

مسی به بارسلونا برمی‌گردد!

واکنش معاون زنان به حواشی تماشاچیان زن بازی پرسپولیس و تراکتورسازی

حماس: نیم میلیون آواره فلسطینی طی ۷۲ ساعت گذشته به شمال غزه بازگشتند

دولت ترامپ ویزای دانشجویی همه هواداران حماس را لغو می‌کند

تجمع علیه ظریف این بار در اصفهان با شرکت ۱۷ نفر

مجمع تشخیص با پرداخت کامل متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان دولت موافقت کرد

پوتین: آماده مذاکره‌ایم، اما نه با زلنسکی

عکس/عیادت سیدمحمد خاتمی و برادرش از محسن مهرعلیزاده

ربیعی: کشور در وضعیتی نامناسبی قرار دارد

اولین بازدید یک مقام دولتی ایالات متحده از نوار غزه در ۱۵ سال اخیر

عکس/ سانیا سالاری با سگ در بغل

کریم باقری: کارتال من را شرمنده کرد

عزیزی‌خادم و کفاشیان رد صلاحیت شدند!

عکس/سانحه تصادف برای نایب قهرمان کشتی المپیک

برد پرگل پرسپولیس مقابل استقلال در دربی

پیش بینی قیمت دلار فردا ۱۱ بهمن ۱۴۰۳/ کاهش قیمت دلار تا کی ادامه دارد؟

بررسی حقوق کارگران در سال ۱۴۰۴؛ چالش‌های تورم و راه‌حل‌های پیشنهادی اتحادیه‌ها و نخبگان اقتصادی

سید احمد خاتمی: فقط مقاومت جواب می‌دهد و لاغیر

ماجرای تیراندازی در یافت آباد تهران چه بود؟

پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا ۱۱ بهمن ۱۴۰۳/ سقوط سنگین قیمت طلا نزدیک است؟

برندگان مسابقه عکاسی از نمای نزدیک در سال ۲۰۲۴

اینفوگرافی/ جمعیت ایرانیان در خارج از کشور چقدر است؟

آخرین وضعیت برگزاری جشن سده در ایران

۲۳۷ همت بودجه پیشنهادی زاکانی به شورای شهر؛ هزار وعده‌ی شهردار، یکی وفا نکند!

CPR اقتصادی: چگونه به شرکت‌های در آستانه سقوط، جان دوباره ببخشیم؟

قیمت‌های نجومی تقاضای مصرفی را از بازار مسکن فراری داده‌اند!

اصلی‌ترین دلایل طلاق در ایران+ عکس

پای علی دایی به بحران استقلال کشیده شد

اینفوگرافی/ مهمترین شرکای تجاری ایران را بشناسید

امیر مهدی ژوله بیمار شد

مطالبات موسیمانه پرداخت شد

اعلام نتایج آزمون وکالت سال ۱۴۰۳

سرمایه‌گذاری هزار میلیارد ریالی دُنسه در هتل المپیک تهران

گرانی سرسام‌آور قیمت برنج در آستانه ماه رمضان

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP

قیمت گوشی اپل + جدول

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

تایید بخش اول ‎بودجه ۱۴۰۴ توسط شورای نگهبان