تاریخ انتشار: ۰۹:۵۲ - ۰۶ اسفند ۱۴۰۰
پیش‌بینی وضعیت بازار در سال ۱۴۰۱

معاملات مسکن افزایش می‌یابد؟

معاملات مسکن در حال حاضر به دو سوم وضعیت نرمال خود رسیده است، اما با اتفاقات سیاسی و اقتصادی مهمی که اقتصاد ایران در شرف آن است بازار مسکن تحرکات بازار مسکن در سال آینده چگونه پیش‌بینی می‌شود؟

مسکن

اقتصاد ۲۴- معاملات در بازار مسکن به حدود ۱۰ هزار فقره رسیده که دو سوم وضعیت نرمال است؛ از طرف دیگر وعده دولت برای ایجاد نهضت بزرگ ساخت و ساز در کنار عواملی همچون کاهش انتظارات تورمی و افت قیمت ارز، بازار مسکن را آماده ورود به دوره رشد معاملات همراه با ثبات قیمت کرده است.

اما سال آینده برای بازار مسکن وجود دارد و میزان تحرکات در وضعیتی قرار دارد؟

مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس مسکن گفت: چیزی که در مورد بازار مسکن می‌توان حدس زد این است که سال آینده ما شاهد نوسانات شدید نخواهیم بود. بازار یک ثبات نسبی را تجربه می‌کند و اگر تورم مهار نشود سیر افزایشی ادامه دارد، ولی با شیب نه چندان زیاد.

او افزود: وجود این شرایط در صورتیکه برجام احیا شود باعث امید به آینده خواهد شد و ثبات بازار مسکن می‌تواند حجم معاملات مسکن را افزایش دهد.

منصور غیبی دیگر کارشناس مسکن در این خصوص بیان کرد: پیش‌بینی حجم تحرکات در بازار مسکن مشروط به مذاکرات در سال ۱۴۰۱ و عوامل بیرونی موثر در اقتصاد است.

او افزود: حوزه اقتصاد مسکن متاسفانه به یک حوزه تجاری و سرمایه‌گذاری تبدیل شده و این باعث شده است دسترسی مصرف‌کننده به کالای تولیدشده یا همان آپارتمان به‌صورت مستقیم ممکن نباشد و دولت هم یک قانون اجرایی و مدون و قابل تضمین برای اینکه مصر‌ف‌کننده را بدون واسطه به آن آپارتمان مصرفی برساند ندارد.

غیبی ادامه داد: اگر مشکلات بازار مسکن در نظام دولت، نظام اخذ مالیات، در املاک دولتی و دارایی بانک‌ها آزاد نشود چیزی بدتر از وضعیت کنونی را می‌توان برای سال متصور بود.


بیشتربخوانید:بازار مسکن آماده پیش‌رونق غیرتورمی شده است؟


این کارشناس مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال آنده گفت: سیاست‌گذاری در سال بعد مبتنی بر قانونمندسازی خواهد بود، اگر این قانومندسازی درست پیش رود و درصورتی که مسکن از یک کالای مصرفی به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شود در جایگاه خود رونق پیدا می‌کند.

او افزود: اگر وین به نتیجه برسد مقداری آرامش و رونق به اقتصاد مسکن برمی‌گردد و مردم می‌توانند دادوستد کنند، ولی اگر مذاکرات به نتایج مثبتی ختم نشود شاهد یک رکود منجر به سوداگری و قیمت کاذب در سال آینده هستیم.

غیبی پیش از این درخصوص وضعیت بازار مسکن در ماه پایانی سال در گفتگو با تجارت‌نیوز بیان کرده بود:

در این ماه پایانی سال حضور معنادار مشتریان شب عید می‌تواند تاثیرگذار باشد. بهمن از نظر ماه‌های مشابه در سال‌های گذشته ماه خوبی نبود، ولی بازار سال بعد به عوامل بیرونی یعنی سایست‌گذاری‌های بین‌الملل و مذاکرات سیاسی چشم دوخته است.
 

منبع: تجارت نیوز
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

شخصیت‌شناسی از روی انگشت اشاره

نوستالژی غذایی چطور تجربه می‌شود؟

ایران تحریم‌های آمریکا را محکوم کرد

متلک عباس عبدی به خبرگزاری فارس

تصمیم جدید دانشگاه شریف درباره تجمع‌های اعتراضی

چرخش ۱۸۰درجه‌ای BBC درباره اعتراضات

چرا عرضه خودرو در بورس محکوم به شکست است؟/ منتظر گران‌تر شدن قیمت خودرو باشید

عکس/ اقتدای رئیسی به علمای اهل سنت در نماز جماعت

ایران بدترین آسیایی با تجربه جام جهانی!

مواد غذایی که هنگام ابتلا به اسهال باید بخورید

تقاضا جهانی طلا به اوج رسید

یک نماینده: کمیته حقیقت‌یاب اعتراضات به درد هیچ‌کس نمی‌خورد

تعریف و تمجید عجیب جواد خیابانی از یاکوزاها!

شرکت‌های آلمانی هنوز ایران را ترک نکرده‌اند

فردا تهران برفی می‌شود

همشهری هم بولتن فارس را تکذیب کرد

آخرین جزئیات از سلامت ابوالفضل پورعرب+عکس

راه حل اساسی برای مشکلات اقتصادی ایران

جزئیات جدید از کشته شدن رهبر داعش

مسمومیت غذایی دانشجویان زنجیره‌ای شد

اولیانوف: مثلث ایران روسیه و چین تشکیل شد

بازیگری که بعد از باخت ایران سبیل خود را زد + عکس