تاریخ انتشار: ۰۹:۱۳ - ۱۷ اسفند ۱۴۰۰
طبق اصل ۳۱ قانون اساسی

مسکن سازی می‌تواند راهکاری برای کاهش فقر باشد؟

اصل ۳۱ قانون اساسی تاکید می‌کند که دولت‌ها موظف به حمایت اقشاری نظیر کارگران و نیازمندان برای ساخت مسکن هستند.

مسکن سازی

اقتصاد۲۴- ثبت نام برای خانه دار شدن در طرح نهضت ملی مسکن به بیش از ۵ میلیون نفر رسید. طرحی که دولت ها برای ساخت مسکن و کاهش التهابات ناشی کمبود عرضه در بلند مدت، پیش بینی کرده اند.

طبق اصل ۳۱ قانون اساسی داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.

این یعنی دولت ها به ساخت یا فراهم سازی ساخت مسکن برای از بین بردن فقر و به ویژه فقر مطلق ملزم هستند. آمارها در پایتخت حاکی از ادامه روند افزایشی نرخ مسکن و کاهش قدرت خرید است.

اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی می گوید: در کشور، یک عقب‌افتادگی تاریخی در بخش مسکن وجود دارد؛ در حالی که طبق قانون باید مسکن برای مردم ساخته شود اما عملکرد نامناسب در سال‌های گذشته باعث شده که بیش از ۱۲ میلیون تقاضای انباشته در بحث مسکن در کشور به وجود بیاید.

مسکنی که آمارهای بهمن امسال هم خبر از رشد قیمت در آن هر چند با شیب ملایم تری خبر می دهد.

قیمت مسکن در بهمن ۱۴۰۰ به هر متر مربع بیش از ۳۳ میلیون تومان رسیده افزایش قیمتی که خود باعث نگرانی بسیاری از خریدان مسکن شده است.

متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه‌های معامالت ملکی شهر تهران ۳۳ ميليون تومان بود که حاکی از افزايش اندک ۰.۴ درصدی نسبت به ماه قبل (دی) است.

نامه

همچنين اين رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 16.4 درصد افزايش داشته که در مقايسه با رشد نقطه به نقطه بهمن ماه سال 1399 (معادل 97.2 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبين کند شدن آهنگ رشد قيمت مسکن در امسال است.

بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در دی نشان می‌دهد از مجموع ۹۸۱۶ فقره قرارداد، واحد‌های تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۳.۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.


بیشتربخوانید:قیمت مسکن با برجام کاهش می‌یابد؟ / سینگال‌های اشتباهی که وضعیت بازار مسکن را بحرانی‌تر کرد


این سهم در مقایسه با دی سال قبل ۵.۴ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل سهم واحد‌های با قدمت بالا در سایر گروه‌ها شامل ۶ تا ۱۰، ۱۱ تا ۱۵، ۱۶ تا ۲۰ و بیش از ۲۰ سال ساخت افزوده شده است.

گفت و گویی با چند مشاور املاک در پایتخت برای بررسی میدانی خرید و فروش مسکن در ماه گذشته داشتیم.

محمدی یکی از مشاوران املاک در محدوده جنوب تهران در همین رابطه گفت: به دلیل رشد قیمت مسکن در برخی از مناطق شمالی و غربی تهران شاهد کوچ بسیاری از مستاجران و همچنین خریداران مسکن هستیم.

حسینی یکی از مشاوران املاک در اسلامشهر گفت: بسیاری از خریداران در این منطقه مستاجران مناطق شمالی تهران هستند که در سال گذشته اجاره نشین این مناطق بودند اما با توجه به رشد نجومی اجاره ها در تهران این افراد مجبور به خرید مسکن در حاشیه تهران از جمله شهریار، پرند، پردیس و مناطق جنوبی تهران شده اند.

آمارهای ناقص بانک مرکزی مشکل زاست

اما برخلاف صحبت‌های مشاوران املاک محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی این آمار را رد کرده و اعلام کرد آمار‌های که بانک مرکزی ارائه کرده تنها مربوط به برخی از مناطق شهر‌های تهران و آن هم مربوط به تعدادی از محلات است.

او می‌گوید: دولت به طور قطع با اخذ مالیات برخانه‌های خالی و همچنین تحویل واحد‌های مسکن ملی از سال آینده و افزایش تولید مسکن خود می‌تواند زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن شود.

فراهم سازی زیرساخت خرید مسکن برای اقشار مختلف با اخذ مالیات

طبق آخرین آمار از سازمان امور مالیاتی حدود ۲۰۰ نفر از صاحبان خانه های خالی نسبت به پرداخت مالیاتشان اقدام کرده اند.

خلیل محبت خواه مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: به هیچ عنوان آمار‌های بانک مرکزی را قبول ندارم و این آمار‌ها تنها برای برخی از محلات و واحد‌های مسکونی در تعدادی از مناطق است.

او می‌گوید: بازار مسکن به طور قطع با تحویل واحد‌های مسکونی ملی و همچنین بهبود وضعیت اقتصادی و کاهش نرخ ارز قیمت‌ها تعدیل می‌شود ما نباید اجازه دهیم دلالان و سوداگران با احتکار واحد‌های مسکونی بازار را برهم زنند.

مجلس در روزهای گذشته به تصویب اخذ مالیات از خانه های لوکس در سال آتی پرداخته است. مواردی نظیر ساخت مسکن، مالیات از خانه های خالی، ساخت مسکن های استیجاری و ... به نظر راهکارهایی برای تقویت قوای خانواده های ایرانی در بلند مدت و همچنین کاهش فقر است اما باید دید تا چه حد طرح های مطرحی موفق پیش خواهند رفت.

منبع: باشگاه خبرنگاران
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

کوفته تبریزی مقصد مدافع پرسپولیس را لو داد!

ستاره مدنظر سیدورف استقلال را فالو کرد

قاب زن و شوهری سمر سریال عشق ممنوع

بورس در تله بلاتکلیفی؛ بازار چشم‌انتظار وزیر اقتصاد و مذاکره/ سیگنال‌های مبهم سیاسی و اقتصادی بازار را سرد کرد

عکس زیبای شیرین سریال نون خ

عکس/تیپ خاص رضا عطاران در استرالیا جلب‌توجه کرد

پیش بینی قیمت طلا و سکه امروز ۲۲ خرداد ۱۴۰۴/ افزایش قیمت طلا در چهارشنبه‌بازار

چرا اسرائیل نمی‌تواند به ایران حمله کند؟

پیغام مذاکراتی مسعود پزشکیان برای آمریکا

نمایندگی ایران در سازمان ملل: دیپلماسی تنها راه پیش‌رو است

تیتر یک سایت رهبری بعد از دیدار امروز نمایندگان

بیانیه تروئیکای اروپا علیه ایران؛ احتمال فعال شدن مکانیسم ماشه

عکس/اعتراف بازیگر زن تلویزیون به حمل سلاح سرد!

پایان رابطه‌ عاشقانه‌ زوجی که همه دوستشان داشتند

هواشناسی استان تهران اطلاعیه داد

ظریف می تواند رئیس مجلس شود!

فتیله بمب بزرگ پرسپولیس در ترکیه روشن شد

برنده توپ طلای فوتبال ایران معرفی شد

پاسخ فوری ایران به قطعنامه جنجالی اروپا و آمریکا

فوری / انتظار می‌رود قطعنامه عدم پایبندی ایران طی چند ساعت آینده صادر شود

ترامپ: اعتمادم به دستیابی به توافق با ایران کمتر شده است

عراقچی: خطای راهبردی تروئیکای اروپایی، ایران را وادار به واکنش قاطع خواهد کرد

ادعای هگست علیه ایران

ایران دومین کشور بلاگر جهان

فیلم/شمسایی: تتلو نماز می‌خواند

فیلم/ عرضه خودرو در بورس کالا منع قانونی ندارد

فیلم/ اولین اطلاعات از اسناد و رازهای اتمی اسرائیل

اتهام‌پراکنی تروئیکای اروپایی علیه ایران در شورای حکام

روزی که بازیگر زن ایتالیایی تهران را به هم ریخت!

نجفی: تروئیکای اروپایی در موقعیتی نیست که بتواند مکانیسم ماشه را فعال کند

جنگنده نسل ششم GCAP در برابر F-۴۷ قرار گرفت

سپیده قلیان از زندان آزاد شد

شروع طوفانی پیرپسر در گیشه!

تغییر چهره حیرت‌انگیز اسکارلت جوهانسون در فیلم جدیدش

عکس زیرخاکی دختر مظفرالدین شاه به همراه پرستار فرانسوی اش!

استقلال با حسین‌نژاد به توافق رسید

ترامپ: با چین به توافق رسیدیم

کهنسال‌ترین درخت ایران ثبت ملی شد

حضور متفاوت بیمه‌دات‌کام در فاینکس ۱۴۰۴؛ از غرفه‌داری سنتی تا گفتمان‌سازی نوآورانه

ماجرای وحشتناک یک همسرکشی در کرج

نوشیدنی‌های مفید برای دفع سنگ کلیه

عکس/ چند ایرانی نه کار دارند و نه دنبال کارند؟

قیمت انواع لپ تاپ ایسر + جدول

قیمت گوشی سامسونگ، شیائومی و نوکیا + جدول

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

اینفوگرافی/ ۱۵ عضو شورای امنیت کدام کشور‌ها هستند؟

تضعیف ایران با صادرات گاز آمریکا به ترکیه

هافبک تیم ملی به استقلال پیوست

اینفوگرافی/ قوانین سختگیرانه کشور‌های مختلف برای سگ‌گردانی