تاریخ انتشار: ۱۱:۰۰ - ۲۷ مرداد ۱۴۰۱

قیمت سالخورده‌های بازار مسکن

بازار معاملات واحد‌های مسکونی سالخورده یا همان آپارتمان‌های کلنگی این روز‌ها با وضعیتی مبهم همراه است.

قیمت سالخورده‌های بازار مسکن

اقتصاد۲۴- در واقع بازار معاملات این روز‌های واحد‌های کلنگی را می‌توان بازاری گیج توصیف کرد. این گیجی و ابهام از دو زاویه قابل مشاهده است. زاویه اول مربوط به قیمت و نحوه تعیین آن در بازار معاملات املاک کلنگی است. در شرایطی که حجم تقاضای مصرفی (تقاضا از سمت سازنده‌ها) برای خرید این املاک به‌دلیل رکود سنگین ساختمانی کاهش یافته است، اما از سوی دیگر با افزایش تقاضای سرمایه‌ای در بازار ملک، عمده متقاضیان کلنگی‌ها، این روز‌ها سرمایه‌گذاران هستند. از این رو بازار از یکسو با خروج تقاضای مصرفی و از سوی دیگر با ورود تقاضای سرمایه‌ای به بازار املاک کلنگی مواجه است.

همزمانی این ورود و خروج تقاضا، تعیین قیمت‌ها در این بازار را برای فعالان ملکی و متقاضیان به نسبت دشوار کرده است. از سوی دیگر، هم‌اکنون بخش زیادی از سرمایه‌گذار‌ها بین دو گزینه ورود به بازار معاملات املاک کلنگی یا ورود به بازار معاملات آپارتمان‌های با عمربنای کمتر مردد هستند. سرمایه‌گذاران با مشاهده افت شدید تقاضای مصرفی برای کلنگی‌ها از جانب سازنده‌ها به‌دلیل رکود، نگران هستند که در آینده نتوانند این املاک را با سود مورد نظر و در بازه زمانی کوتاه به فروش برسانند. قیمت پیشنهادی برخی از املاک کلنگی که روز‌های اخیر به بازار مسکن شهر تهران عرضه شد، در جدول زیر درج شده است.

قیمت سالخورده‌های بازار مسکن

منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

آخرین جزئیات از سلامت ابوالفضل پورعرب+عکس

راه حل اساسی برای مشکلات اقتصادی ایران

جزئیات جدید از کشته شدن رهبر داعش

مسمومیت غذایی دانشجویان زنجیره‌ای شد

اولیانوف: مثلث ایران روسیه و چین تشکیل شد

بازیگری که بعد از باخت ایران سبیل خود را زد + عکس

واکنش عضو دفتر رهبر انقلاب به ماجرای بولتن خبری

سود دبی از جام جهانی قطر چقدر بود؟

نقشه‌ بایدن برای ایران بعد از مرگ برجام

زمستان سخت برای ایران در راه است

افت مجدد قیمت بیت کوین

چلسی خریدار طارمی شد

تردد پلنگ در یکی از پارک‌های تهران

اولین قضاوت داوران زن در جام جهانی قطر

علم الهدی: ما راه را اشتباه می‌رویم

بولتن‌نویسان شما را به بیراهه می‌کشانند

فیلم خاص از ورود عبدالحمید به نماز جمعه با محافظان مسلح

علائم بیماری وبا را جدی بگیرید

بررسی «شیوه‌نامه جدید آیین‌نامه انضباطی دانشجویان»

اهدای حواله خودرو به بازیکنان تیم ملی ایران

استفاده پلیس از ربات‌های آدمکش

برنامه بانک مرکزی برای تامین ارز بازرگانی