تاریخ انتشار: ۱۶:۰۱ - ۰۲ مهر ۱۴۰۱

ویژگی برجسته بازار املاک کلنگی

بازار املاک کلنگی نیز مثل بقیه بخش‌های بازار نقل و انتقالات ملکی دچار رکود سنگین است؛ اما جنس این رکود با آنچه در دو سال گذشته بر شرایط بازار زمین حاکم بود، قدری تفاوت دارد.

ویژگی برجسته بازار املاک کلنگی

اقتصاد۲۴- بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش زمین و املاک کلنگی در فایل‌های موجود نشان می‌دهد تغییر قیمت در اغلب مناطق صفر یا نزدیک صفر بوده است. این موضوع را نمی‌توان تنها ناشی از رکود معاملات توصیف کرد، چراکه در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ نیز که معاملات زمین در مقایسه با پیش از جهش قیمت، کم تعداد و عملا بازار راکد بود، باز هم تورم زمین قابل توجه بود.
اکنون فایل‌های کلنگی و زمین در بازار معاملات ملکی پایتخت با قیمت‌هایی عرضه شده که تفاوت چندانی با سطح قیمت در ابتدای امسال ندارد و این یعنی سرعت رشد قیمت زمین به مراتب کمتر از یکی دو سال گذشته است؛ به این ترتیب کاهش محسوس سرعت رشد قیمت زمین را می‌توان ویژگی برجسته بازار املاک کلنگی ارزیابی کرد.

ویژگی مهم دیگر بازار املاک کلنگی در حال حاضر، سهم بیشتر عرضه زمین‌های کوچک مقیاس است. فعالان بازار زمین می‌گویند در شمال شهر میزان عرضه زمین و املاک کلنگی کاهش داشته و زمین دار‌ها کمتر تمایل به فروش یا مشارکت نشان می‌دهند.

این در حالی است که در بافت‌های فرسوده عرضه املاک کلنگی به ویژه طی دو سه ماه گذشته رو به افزایش بوده است؛ موضوعی که موجب افزایش رغبت ساخت‌و‌ساز در جنوب شهر در هفته‌های اخیر شده است.


بیشتر بخوانید: املاک کلنگی هم مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند


در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش تازه‌ترین فایل‌های زمین و کلنگی گردآوری شده که نشان می‌دهد زمین‌های زیر ۲۰۰ مترمربع تقریبا یک سوم کل بازار زمین در یکی دو هفته اخیر را به خود اختصاص داده است.

ویژگی برجسته بازار املاک کلنگی

 

منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

بادوام‌ترین ماشین‌های جهان را بشناسید

۱۰ هزار ‌میلیارد‌ تومان با حذف ارز ۴۲۰۰ ضرر کردیم

تصاویری جالب از ازدواج دسته جمعی سربازان

اهدای جایزه به خانم‌های بدون حجاب صحت دارد؟

چرا ساکنین بافت‌های فرسوده تمایل به نوسازی ندارند؟/ بافت فرسوده در برابر گرانی ساخت وساز فرسوده‌تر شد

معاون وزیر صنعت مورد سوءقصد قرار گرفت

فیلم/ بی‌محلی یک خانم به رییس‌جمهور در کردستان

بگو مگوی خبرگزاری‌ فارس و تسنیم بالاگرفت

بیانیه مشترک بایدن و ماکرون درباره ایران چه بود؟

داوران زن تاریخ ساز جام جهانی

توهین روزنامه اصولگرا به شادی پس از باخت ایران به آمریکا

دستگیری ۹ لیدر حوادث اخیر عباس آباد

سقوط فوتبال ایران به رده سوم آسیا

دانشجویان دانشگاه خوارزمی مسموم شدند؟

اسکوچیچ: من هجومی‌تر از کی‌روش بودم

سقوط آزاد بورس محتمل است؟

پیام‌های مرموز به زمین از منشا فرازمینی

بازنشستگان دل خوشی از تامین اجتماعی ندارند

لقب جدید مسی در جام جهانی قطر

دیدگاه خاص خاتمی، احمدی‌نژاد، روحانی و رئیسی درباره حجاب

چند درصد از مردم از باخت ایران مقابل امریکا خوشحال شدند؟

اخراج ۲۰۰۰ پرستار همزمان با روز پرستار