تاریخ انتشار: ۱۳:۳۴ - ۲۵ اسفند ۱۴۰۱

رهن خانه در منطقه پرتقاضای تهران چقدر است؟

هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای شهر تهران به طور متوسط به محدوده ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع رسیده است.

قیمت مسکن در تهران

اقتصاد۲۴- تازه‌ترین تحقیقات میدانی از متوسط هزینه رهن کامل آپارتمان‌های مسکونی در مصرفی‌ترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ حاکی از آن است که هم اکنون فایل‌های عرضه‌شده به این بخش از بازار املاک، به طور متوسط در محدوده رهن ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع قرار گرفته اند.

با این حال در برخی از موارد استثنا، هزینه رهن کامل تعداد کمی از واحد‌هایی که در روز‌های اخیر به بازار اجاره این منطقه شهر تهران عرضه شدند اندکی پایین‌تر یا بالاتر از بازه قیمتی اعلام‌شده است. در برخی از فایل‌های کم امکانات یا فاقد امکانات، واقع در طبقات همکف یا زیر همکف و با عمربنای بالای ۲۰ سال، در محلات با درجه مرغوبیت کمتر این منطقه برخی از فایل‌ها در محدوده مترمربعی ۸ میلیون تومان رهن کامل نیز یافت می‌شود. اما کف رهن کامل واحد‌های معمولی در مناطق و محلات متوسط این منطقه پرتقاضا به حول و حوش ۱۰ میلیون رسیده است.


بیشتر بخوانید: افزایش چشمگیر اجاره بها در تهران


برخی از واحد‌هایی که نوسازتر، لوکس سازتر یا با امکانات کامل هستند، بیش از مترمربعی ۱۲ میلیون تومان نیز فایل شده اند که به نظر می‌رسد رهن کامل این واحد‌ها از توان عمده گروه متقاضی اجاره مسکن در این منطقه بالاتر است. پیش‌تر و به دنبال جهش قیمت مسکن و رشد شدید اجاره بها دو طیف از متقاضیان مسکن این منطقه به مناطق پایین‌تر مهاجرت کردند.

ابتدا طیف گسترده‌ای از خریداران مصرفی مسکن به دلیل افزایش شکاف قدرت خرید با سطح قیمت آپارتمان‌ها در این منطقه به مناطق پایین‌تر رفته و سپس گروه قابل‌توجهی از مستاجر‌ها به دلیل رشد شدید اجاره بها و ناکافی بودن توان مالی آن‌ها برای پرداخت اجاره بهای تعیین شده از سوی موجران، از بازار اجاره این منطقه به ناچار خارج شده و به مناطق ارزان‌تر شهر مهاجرت کردند. در جدول زیر مشخصات و قیمت پیشنهادی واحد‌های مسکونی که روز گذشته با شرایط رهن کامل به بازار مسکن منطقه ۵ عرضه شد، درج شده است.

رهن خانه

منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت ساعت اپل، سامسونگ و شیائومی امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت انواع گوشی موبایل اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه پارسیان امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع زعفران + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ طرفداری شیلا خداداد از تتلو!

قیمت دلار و یورو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی قیمت طلا و سکه ۹ فروردین ۱۴۰۳

پیش بینی یک کارشناس از قیمت مسکن تا پایان خرداد

حرکت جدید و معنادار یکتا ناصر علیه منوچهر هادی + عکس

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

اینفوگرافی/ بهترین گلزنان تاریخ تیم ملی

بهروز محبی: قیمت واقعی دلار از نرخ نیمایی هم پایین‌تر است

خواص سقز که نمی‌دانستید

ماجرای رأی لحظه آخری احمدی‌نژاد بعد از عمل جراحی پلک

تاجگردون: ۱۴۰۳ سال خیلی سختیست

عکس/ جواد عزتی در پشت‌صحنه زخم کاری ۳

خبر فوری شورای نگهبان درباره لایحه عفاف و حجاب

مالیات ارزش افزوده ۱۰ درصدی ابلاغ شد

آخرین آمار شمار کشته‌های تصادفات نوروزی

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

نرخ جریمه‌های رانندگی ۵ برابر می‌شود

دیدار اسماعیل هنیه با محمدباقر قالیباف

قیمت محصولات ایران‌خودرو پنج‌شنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳

اینفوگرافی/ کدام آقازاده‌ها تا امروز محاکمه شده‌اند؟

پسر آیت‌الله علم‌الهدی: ارتباطی با هولدینگ گردشگری ندارم

آغاز فروش بلیت قطارهای نیمه دوم فروردین

آخرین وضعیت جاده‌های کشور

فیلم/ ریزش سنگ در محور سیاه بیشه جاده چالوس

فیلم/ رپ خواندن حمید صفت در سریال اژدهای هفت سر

عکس خانوادگی مهلقا باقری برای نوروز

فیلم/ تصاویری باور نکردنی از رسول خادم

فیلم/ واکنش جالب سحر دولت‌شاهی به شنیدن واژه خیانت

هشدار به مردم درباره آگهی‌های جعلی فروش مسکن

مرعشی: اگر قرار بود رئیسی و قالیباف رئیس دو قوه شوند، چرا آن‌ها را جابه‌جا گذاشتید؟

واریز یارانه نقدی فروردین با افزایش ۱۵ درصدی

فیلم/ چرا اعتراضات سیاسی در اکباتان متفاوت بود؟

تاریخ ازدواج پژمان جمشیدی مشخص شد

خودروی محبوب ایرانی‌ها نسل عوض کرد

دهه هشتادی‌ها در بازار فروش اعضای بدن

کوچک‌شدن طبقه متوسط؛ مهم‌ترین تغییر اجتماعی سال ۱۴۰۲

مهم‌ترین نکاتی که باید در انتخاب یک بروکر به آن‌ها دقت کنید

قیمت جدید طلا ۹ فروردین ۱۴۰۳

آزمون شیائومی برای شکست بازار پرترافیک خودرو

اقتصاد ایران برنامه‌ای برای ارتقای زیرساخت‌ها ندارد

پیش‌بینی وضعیت اقتصادی کشور در سال پیش‌رو

جنگ کوریدور‌ها در خاورمیانه

رقابت در صدر جدول لیگ یک جذاب‌تر شد

صمیمیت عجیب الناز شاکردوست و سروش صحت

فیلم/ کل کل امیرعلی نبویان و رامبد جوان سر سنگ کاغذ قیچی

فیلم/ رقص و آواز دختران در تلویزیون

وضعیت هواشناسی امروز

پیش‌بینی یک اقتصاددان از نرخ ارز در پایان سال ۱۴۰۳

مصرف بنزین دوباره اوج گرفت

آیا اسرائیل به قطع‌نامه آتش‌بس تن می‌دهد؟

چالش‌های بزرگ صداوسیما در جذب مخاطب

کاهش ۶ درصدی ماموریت‌های اورژانس در نوروز امسال

مشکلات اقتصاد ایران چیست؟

فیلم/ نیوشا ضیغمی: یک زلزله هشت ریشتری زندگی ام را ویران کرد

از دایی و فردوسی‌پور تا خنده‌های کفاشیان