بهترین سرمایه گذاری با ۵۰۰ میلیون تومان چیست؟/ طلا و دلار بخریم یا کسب و کار راه‌اندازی کنیم؟

اقتصاد۲۴- مریم آیتی: با ۵۰۰ میلیون تومان می‌توانید کسب و کار‌های مختلفی راه‌اندازی کنید، اما آنچه مهم است این است که به شغل انتخابی علاقه‌مند باشید و با انگیزه زیادی در جهت آن تلاش کنید.

کسب و کار می‌تواند شما را به سمت درآمدزایی بالایی که به آن علاقه دارید سوق دهد و ارتباط لازم را با محیط کار، نوع کار و … برقرار کند، عدم علاقه به تنهایی می‌تواند یکی از عوامل شکست در یک پروژه کاری باشد.

برای راه اندازی یک کسب و کار با سرمایه‌های مختلف، مهارت‌های شما از اهمیت بالایی برخوردار است. شما باید به سمت مهارت‌هایی که دارید، قدم بردارید تا بتوانید کسب و کار خود را به منبع درآمد تبدیل کنید. از این‌رو، با صاحبان مشاغل در زمینه‌های ذکر شده صحبت کنید تا در نهایت تصمیم بهتری بگیرید.

سرمایه چیست؟

سرمایه در واقع یک لغت است که به خرید یا نگهداری از هر دارایی نقدی و غیر نقدی گفته می‌شود که دارای ارزش مالی باشد؛ به عنوان مثال، وجه نقد موجود در حساب‌های بانکی، کارخانه، ماشین آلات، ساختمان، مسکن، زمین و… .

سرمایه گذاری در لغت به معنای این است که هر دارایی که ارزش مالی دارد را با قبول ریسک‌های خاص خودش خریداری کنیم و انتظار داشته باشیم که در آینده برای ما درآمدزایی کند.

از نظر حسابداری می‌توان این دو لغت را اینگونه تعریف کرد: کلیه منابع پولی و دارایی‌هایی که قابل تبدیل به پول هستند را سرمایه گویند؛ سرمایه گذاری به استفاده از سرمایه به گونه‌ای که باعث افزایش سرمایه شود، گفته می‌شود.

همان طور که از تعریف این دو لغت متوجه شدید، سرمایه و سرمایه گذاری می‌تواند منجر به افزایش درآمد و ثروت افراد شود. انتخاب اینکه چه دارایی را به عنوان سرمایه انتخاب و روی آن سرمایه گذاری شود، بسیار اهمیت دارد؛ زیرا در حال حاضر دارایی‌های مختلف و بازار‌های مالی مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد که هر کدام می‌توانند سودآوری و درآمد متفاوتی را برای سرمایه گذار خود ایجاد کنند. 

همچنین، علاوه بر انتخاب صحیح، زمان سرمایه گذاری نیز می‌تواند بسیار حائز اهمیت باشد. در واقع، باید سعی کنیم که روند حرکت قیمت یک دارایی را قبل از سرمایه گذاری روی آن تشخیص دهیم و در زمان‌هایی که در روند اصلاحی خود است، اقدام به سرمایه گذاری کنیم تا سودآوری خود را به حداکثر برسانیم.

افرادی که کم ریسک هستند یا محافظه کارند، می‌توانند در بازار طلا و سکه، ارز یا دلار و مسکن سرمایه گذاری کنند. افرادی که پر ریسک هستند، می‌توانند از بازار بورس و سهام و و ارز‌های دیجیتال استفاده کنند.

حال که میزان ریسک پذیری افراد مشخص شد، سرمایه گذار باید ۵۰۰ میلیون تومان سرمایه خود را در میان بازار‌های مختلف تقسیم کند تا به نوعی ریسک خود را کاهش دهد.

به عنوان مثال، زمانی که سرمایه گذار ۵۰۰ میلیون تومان سرمایه خود را وارد بازار بورس و ارز‌های دیجیتال می‌کند، باید سرمایه را براساس یک نسبت مشخصی بین این دو بازار تقسیم کند (مثلا ۶۰ درصد در بورس و ۴۰ درصد در ارز‌های دیجیتال). این کار سبب می‌شود که اگر یکی از این بازار‌ها نزولی شد، کل سرمایه وارد ضرر نشود و در صورت صعودی بودن بازار دیگر، زیان متحمل شده از یک بازار پوشش داده شود.

در نهایت انتخاب یک بازار و دارایی برای سرمایه گذاری با سرمایه گذار است؛ اما دقت داشته باشید که باید تحقیقات لازم و بررسی‌های کاملی انجام دهیم تا بهترین راه‌های سرمایه گذاری با ۵۰۰ میلیون تومان را پیدا کنیم. این موضوع می‌تواند میزان سودآوری یا ضرر ما را کاملا تحت تاثیر قرار دهد.

انواع راه‌های سرمایه گذاری

طلا

طلا همیشه یکی از بهترین گزینه‌های ایده آل برای سرمایه گذاری بوده است. طلا نوعی دارایی‌ است که تمام دنیا آن را به عنوان یک دارایی با ارزش قبول دارند؛ در نتیجه، فرد سرمایه گذار می‌تواند در هر جایی که باشد آن را به پول نقد تبدیل کند.

همان طور که باید خودتان متوجه شده باشید، مهم‌ترین مزیت طلا نقدشوندگی بالای آن در مقابل سایر دارایی‌ها و بازار‌های مالی است.

نکته‌ای که هنگام خرید طلا باید دقت کنید، ریسک ناشی از تقلبی بودن طلا و مکان نگهداری آن است. در واقع، طلایی که خریداری می‌کنید، ممکن است که تقلبی یا بدل باشد؛ در نتیجه، بهتر است که از طلافروشی‌های شناخته شده و معتبر خریداری کنید تا در دام کلاه برداران نیفتید. 

از طرفی دیگر، طلا به دلیل اینکه یک کلای فیزیکی است، باید محلی امن برای نگه داری آن پیدا کنید تا احتمال هرگونه سرقت و دزدی را کاهش دهید.

سرمایه گذاری در طلا یکی از امن‌ترین و بهترین سرمایه گذاری‌ها در طول تاریخ بوده است! نوسان بازار طلا مثل بازار بورس، فارکس و ارز دیجیتال بالا نیست. نوسان قیمت طلا به تورم، عرضه و تقاضا و شرایط اقتصادی و سیاسی بستگی دارد؛ بنابراین اگر به دنبال سرمایه گذاری با کمترین ریسک هستید، سرمایه گذاری در طلا و سکه انتخاب مناسبی برای شما خواهد بود.

معمولا سرمایه گذاری در طلا و سکه بلند مدت است، اما از طریق نوسان گیری صندوق‌های سرمایه گذاری در طلا نیز می‌توانید در کوتاه مدت سود کنید. سرمایه گذاری در طلا به صورت خرید طلای زینتی، طلای دست دوم، طلای آب شده، سکه و صندوق‌های سرمایه گذاری طلا در بورس ممکن است.

ارز یا دلار

بازار ارز یکی دیگر از بازار‌های سرمایه گذاری است که سرمایه گذاری در این بازار در ایران به دلیل تورم شدید در سال‌های اخیر بسیار رایج شده است. معمولا سرمایه گذاران این بازار به سراغ دلار، یورو و پوند می‌روند و کمتر از ارز‌های دیگر نیز استفاده می‌کنند. این روش سرمایه گذاری همانند روش سرمایه گذاری در طلا دارای نقد شوندگی بالا بوده و باید محلی امن را برای نگه داری از آن در نظر بگیرید.

ملک، مسکن و زمین

سرمایه گذاری در این بازار را می‌توان یکی از سنتی ترین، مطمئن ترین، کم ریسک‌ترین و سودآور‌ترین سرمایه گذاری‌ها دانست که البته فعالیت در این بازار به عنوان یک سرمایه گذار به سرمایه بالایی نیاز است (چند میلیاردی).

برخی از مهم‌ترین مزیت‌های سرمایه گذاری در بازار ملک، مسکن و زمین این است که همواره در صورت رخ دادن تورم، قیمت آن نیز افزایش خواهد یافت و از طرفی، سرمایه گذاری با اجاره دادن دارایی خود می‌تواند یک درآمد ماهیانه برای خود ایجاد کند. 

بزرگ‌ترین ایراد این نوع سرمایه گذاری را می‌توان نقد شنودگی پایین آن دانست؛ در واقع، به دلیل اینکه خرید و فروش ملک، مسکن و زمین به سرمایه بالایی نیاز دارد، ممکن است که در هنگام فروش به سختی مشتری برای آن پیدا شود و اگر روزی تصمیم به فروش دارایی خود بگیرید، چندین ماه درگیر این فرآیند خواهید شد.

خرید ملک در شمال

شمال ایران، یکی از مناطق بی‌نظیر و زیبای کشور است که طبیعت بکر، هوای خوش و چشم‌نوازی و تنوع باغاتش از جمله مزایای این منطقه به شمار می‌روند. در سال‌های اخیر، خرید ویلا و زمین در شمال به دلیل پرس و جو بسیار زیاد افراد به دنبال سرمایه‌گذاری در این منطقه، از اهمیت بالایی برخوردار شده است. با ۵۰۰ میلیون تومان، شما می‌توانید در شمال، یک سرمایه‌گذاری خرد و پر سود انجام دهید.

اگر قصد سرمایه‌گذاری در شمال با خرید زمین را دارید، با ۵۰۰ میلیون تومان می‌توانید زمینی به مساحت ۵۰۰ متر مربع در منطقه‌ای با دسترسی به امکاناتی مانند ساحل، کوه و... خریداری کنید. (معمولا این زمین‌ها خارج از بافت مسکونی می‌باشند و بافت اصلی آن‌ها زراعی و باغی است که از متری ۳۰۰ هزار تومان شروع و تا بافت‌های مسکونی و تجاری تا متری ۱۵ میلیون تومان خواهد رسید.)

با توجه به رشد قیمت زمین در شمال، این سرمایه‌گذاری در آینده می‌تواند بسیار سودآور باشد. برای این کار می‌توانید با مشارکت در پروژه‌های ساخت و ساز یا خرید زمین ترکیبی اقدام کنید.

بیشتر بخوانید: بهترین روش‌های سرمایه گذاری با ۱۰۰ میلیون تومان/ در این بازارها ریسک نکنید

در نهایت، با ۵۰۰ میلیون تومان سرمایه، شما می‌توانید در بخش املاک و مستغلات شمال سرمایه‌گذاری خرد انجام دهید و به‌صورت مداوم از درآمدی پایدار و بهره‌مندی از طبیعت زیبای این منطقه بهره‌مند شوید. با این‌که این مبلغ نسبتاً کمتر از میزان سرمایه‌گذاری برای ساخت ویلا یا خرید زمین با ابعاد بزرگ‌تر است.

در رابطه با بازار و شرایط موجود در منطقه شمالی کشور، می‌توان گفت که در سال‌های اخیر با توجه به رشد صنعت گردشگری و تقاضای بالا برای خرید ویلا و زمین در این مناطق، قیمت‌ها به طور چشمگیری افزایش یافته است. با این حال، با توجه به پتانسیل بالای این منطقه برای گردشگری و تعداد زیادی از گردشگران داخلی و خارجی، بازار خرید ویلا و زمین در این منطقه همچنان پتانسیل رشد و سوددهی دارد.

از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در خرید ویلا و زمین در شمال، می‌توان به طبعیتِ بی نظیر و آرامشی که این مناطق به خصوص در فصول گرم سال دارند، اشاره کرد. همچنین، خرید ویلا و زمین در شمال به دلیل اینکه به عنوان یک منطقه تفریحی معروف است، می‌تواند به عنوان یک راه برای فرار از شهر و استرس روزمره به کار گرفته شود.

در نهایت، با توجه به افزایش تقاضای خرید ویلا و زمین در شمال و قیمت‌های بالای آن، خرید اقساطی یکی از گزینه‌های مورد توجه سرمایه‌گذاران است. این گزینه، به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که با مبالغ کمتری به خرید ویلا یا زمین در این مناطق بپردازند.
خرید زمین در شمال می‌تواند نه‌تنها ناجی سرمایه شما در برابر تورم باشد، بلکه می‌تواند سودآوری قابل توجهی نیز به شما داشته باشد.

بازار سهام

مفهوم اولیه بورس همان شراکت و تقسیم سود است. اگر فردی سهام شرکتی را خریداری کند، به نسبت تعداد سهامی که در اختیار دارد، مالک شرکت می‌شود و ضمن بهره مندی از سود شرکت، از نوسان قیمت سهام نیز بهره می‌برد. همچنین سرمایه گذار می‌تواند در مجامع عمومی شرکت حضور پیدا کند و در تصمیم گیری‌ها مشارکت داشته باشد. 

ورود به بازار سرمایه، برای اشخاص بالای ۱۸ سال با حداقل سرمایه (۵۰۰ هزار تومان!) امکان پذیر است. معامله در بورس با استفاده از پنل معاملاتی آنلاین انجام می‌شود و احتیاجی به حضور فیزیکی برای معامله نیست. برای سرمایه گذاری در بورس، باید از طریق یکی از کارگزاری‌ها وارد بازار شوید.

بازار ارز‌های دیجیتال یا کریپتوکارنسی

ارز‌های دیجیتال یا کریپتو یکی از جدید‌ترین روش‌های سرمایه گذاری است که می‌توانید از آن نیز استفاده کنید. سرمایه گذاری در این بازار نسبت به سایر بازار‌های مالی پرریسک‌تر بوده و نیاز به تخصص بالایی دارد.

فرقی نمی‌کند یک سرمایه گذار حرفه‌ای باشید یا یک مبتدی و تازه کار، حداقل هفته‌ای یکبار عبارت «ارز دیجیتال» را خواهید شنید. این روزها، بزرگترین بانک‌های دنیا بیت کوین می‌خرند. غول‌های صنعت پرداخت مثل پی پال و ویزا از فروش ارز دیجیتال کسب درآمد می‌کنند. افراد بانفوذ مدام درباره ارز‌های دیجیتال صحبت می‌کنند و بسیاری از آثار هنری در قالب NFT به فروش می‌رسند. همه‌ این‌ها نشان می‌دهد که استقبال مردم از ارز‌های دیجیتال رو به افزایش است.

سرمایه گذاری در بازار ارز دیجیتال نه تنها در ایران، بلکه در تمام دنیا مورد توجه قرار گرفته است. بیت کوین، اتریوم و تتر توانسته اند سیستم اقتصاد جهانی را متحول کنند. بیشتر افراد معتقدند که آینده متعلق به ارز‌های دیجیتال و فناوری بلاکچین است؛ بنابراین آن را به یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری برای آینده تبدیل می‌کند. 

فارکس

فارکس Forex بزرگترین بازار مالی جهان است و تمام ارز‌های رایج کشور‌ها مثل دلار، یورو، پوند و.. در آن به صورت ۲۴ ساعته و بدون محدودیت معامله می‌شوند. برای ورود به بازار فارکس و شروع سرمایه گذاری، باید در یکی از بروکر‌ها (آلپاری، کپیتال اکستند، لایت فارکس و..) ثبت نام کنید.

فارکس بازاری بزرگ و رقابتی است. حداقل سرمایه برای ورود به فارکس تعیین نشده است. اما با توجه به کارمزد‌های این بازار، بهتر است با سرمایه کمتر از ۱۰۰ دلار سرمایه گذاری در این بازار را شروع نکنید. یادتان باشد با سرمایه گذاری در دلار، از تورم ایران در امان هستید، اما دچار تورم سالیانه ۲ درصدی آمریکا خواهید شد.

سرمایه گذاری در فارکس با این که یکی از پرسودترین و بهترین روش‌های سرمایه گذاری است، اما ریسک بالایی دارد. معاملات در آن پیچیده است و نیاز به تجربه و دانش کافی دارد. درصورتی‌که مبتدی هستید، از حساب دمو برای آشنایی با بازار فارکس، نحوه معامله در آن، تست کردن استراتژی‌های معاملاتی مختلف، ارزیابی امکانات بروکر‌ها و چگونگی نوسان ارز‌ها استفاده کنید.

دیگر ایده‌های راه اندازی کسب و کار با ۵۰۰ میلیون تومان

•    راه اندازی فروشگاه اینترنتی
•    کارواش اتوماتیک
•    تولید و توزیع رول حرارتی کاغذ کارتخوان و خودپرداز
•    تهیه غذای سالم
•    کسب درامد از طریق سئو
•    صادرات محصولات با ارزشی مانند زعفران و پسته و خرما و ...
•    راه‌اندازی مغازه فست فود
•    راه‌اندازی مغازه خرید و فروش اجناس کارکرده
•    ایجاد موسسه آموزشی و مشاوره
•    راه‌اندازی مغازه لوازم و تحریر
•    راه‌اندازی مغازه فروش کیک و شیرینی پزی
•    فعالیت در زمینه گوشی و لپ تاپ
•    ثبت شرکت تنها یا شراکتی
•    راه اندازی استارت آپ
•    راه اندازی خط تولید
•    راه اندازی خط بسته بندی انواع آجیل و خشکبار و حبوبات و غلات و مواد گرانولی با خرید دستگاه بسته بندی و بالابر و تاریخ زن
•    راه اندازی خط شست و شو سبزیجات با خرید وان‌های شست و شو و خردکن 
•    خرید دستگاه‌های پوست گیر برای پوست گیری گندم و جو و برنج
•    خرید دستگاه سورتینگ برای جدا سازی انواع محصولات به صورت ریز و درشت
•    خرید دستگاه میکسر برای مخلوط کردن هر نوع پودر مناسب صنایع آرایشی و بهداشتی، صنایع غذایی و…
•    خرید دستگاه ساشه و بسته بندی پودری به صورت مدادی، سه طرف دوخت و…
•    خرید دستگاه‌های میوه خشک کن برای خشک کردن انواع میوه‌ها و…