تاریخ انتشار: ۱۱:۳۶ - ۰۴ خرداد ۱۴۰۳

قیمت خانه در منطقه ۲۲ تهران چقدر است؟

متوسط قیمت مسکن در تهران از ۸۰ میلیون تومان عبور کرد، اما در منطقه ۲۲ این مبلغ کمتر و حدود ۷۰ میلیون تومان است.

قیمت خانه در منطقه ۲۲ تهران چقدر است؟
اقتصاد۲۴- متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان برآورد می‌شود. این در حالیست که بر اساس داده‌های بانک مرکزی در منطقه ۲۲ این عدد کمتر و به ۷۱ میلیون و ۱۱۹ هزار تومان می‌رسد. حالا برای خرید یک خانه ۸۰ متری نوساز در دهکده المپیک که جزو محله‌های قدیمی‌تر محسوب می‌شود، باید حداقل سه میلیارد تومان داشته باشید. اما برای خرید یک واحد ۸۰ متری در چیتگر شمالی که پروژه‌ای در حال ساخت است، حداقل باید شش میلیارد هزینه کرد.

قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ براساس آمار‌های رسمی

میانگین قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران از ابتدای سال ۱۴۰۱ از حدود متری ۵۵ میلیون تومان عبور کرد و در ادامه در تیرماه به بیش از متری ۶۶ میلیون تومان رسید. آمار‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد که در مهرماه سال قبل وضعیت قیمت خانه در منطقه ۲۲ مستثنی از دیگر مناطق تهران نبوده و روند نزولی را طی کرده است. این روند تا جایی ادامه پیدا کرد که در آذرماه قیمت مسکن در این منطقه به متری حدود ۵۴ میلیون تومان رسید. کارشناسان می‌گویند این میزان از کاهش قیمت مسکن در بین مناطق تهران قابل توجه است.

قیمت مسکن در منطقه ۲۲ در دی ماه از دیگر مناطق پیروی کرد و روند افزایشی به خود گرفت. حالا داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فرودین ماه به ما می‌گوید که ۱۳ فقره معامله در منطقه ۲۲ ثبت شده و میانگین قیمت مسکن ۷۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان برآورد می‌شود.


بیشتر بخوانید: جدیدترین قیمت خانه در سید خندان و حوالی + جدول


منطقه ۲۲ شامل چه محله‌هایی می‌شود؟

منطقه ۲۲ تهران با توجه به وسعت و گستردگی که دارد، دارای محله‌ها و شهرک‌های بسیاری است. این منطقه دارای شش ناحیه است که هر کدام از این نواحی هم به شش تا هشت بخش تقسیم می‌شوند. ساختمان‌های موجود در منطقه ۲۲ هم بسته به قدمت محله‌ها از معماری متفاوتی برخوردارند.

محله‌های قدیمی‌تر منطقه ۲۲ مثل دهکده المپیک، شهرک گلستان یا آزادشهر ساختمان‌های ویلایی و مجتمع‌های کم‌واحد دارند، اما محلات جدیدتر دارای برج‌های بلند و سازه‌هایی با تکنولوژی جدید و لوکس هستند. دهکده المپیک، شهرک گلستان، شهرک چشمه، شهرک صدرا، شهرک لاله، زیبادشت بالا، زیبادشت پایین، شهرک امید، شهرک شهید باقری، شهرک کوثر، شهرک یاس، آزادشهر، شهرک آتی شهر، شهرک دانشگاه صنعتی شریف، کوهستان، شهرک نگین غرب، شهرک امام رضا چیتگر، شهرک آسمان سپاه، شهرک شهید خرازی، شهرک اسکان سبز، شهرک نمونه سپاه، شهرک شهاب شهر، امیرکبیر (صدا و سیما) و هوانیروز از جمله محله‌های منطقه ۲۲ به شمار می‌روند.

قیمت فروش آپارتمان در منطقه ۲۲

قیمت آپارتمان ۸۰ متری نوساز در محله دهکده المپیک که از محلات قدیمی منطقه ۲۲ به شمار می‌آید، سه میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان آگهی شده است. فروشنده دیگری برای واحد ۸۱ متری در حوالی پارک جوانمردان در همین محله که حدودا ۱۸ سال از عمر بنای آن می‌گذرد، متری ۱۰۰ میلیون تومان تعیین کرده است.

قیمت آپارتمان ۸۰ متری نوساز دیگری در محله آبشار حدود شش میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان یعنی کمی بیش از متری ۷۹ میلیون تومان تعیین شده است. البته می‌توان یک واحد ۹۰ متری فول امکانات را در همین محله با متری ۲۸ میلیون تومان پیدا کرد که یعنی در مجموع بابت خرید آن باید دو میلیارد و ۵۲۰ میلیون تومان هزینه کرد. قیمت آپارتمان ۹۰ متری در شهرک صدرا که نوساز است و آسانسور، پارکینگ و انباری از جمله امتیازات آن محسوب می‌شود، سه میلیارد و ۲۴۰ میلیون تومان توسط فروشنده تعیین شده است.

خرید آپارتمان ۸۰ متری در چیتگر شمالی حداقل شش میلیارد تومان هزینه دارد. فروشنده دیگری آپارتمان ۹۰ متری نوساز خود در حوالی دریاچه چیتگر را شش میلیارد و ۸۶۰ میلیون تومان آگهی کرده است. چیتگر بزرگترین پروژه در حال احداث در منطقه ۲۲ تهران است که زوج‌های جوان تمایل زیادی به خرید مسکن در آن دارند. اگر یک زوج جوان قصد خرید خانه ۶۵ متری در چیتگر شمالی را داشته باشند، باید بابت هر متر مربع آن بیشتر از ۶۳ میلیون تومان هزینه کنند.

محله (منطقه 22)  متراژ  سال ساخت قیمت کل (تومان) 
آبشار 80 1402 شش‌میلیارد و 350 میلیون 
چیتگر 80 1403 750 میلیون 
شهرک صدرا  83 1403 سه میلیارد و 300 میلیون 
کوهک 80 1403 دو میلیارد 
چیتگر شمالی  80 1400 شش میلیارد 
دهکده المپیک  80 1403  سه میلیارد و 180 میلیون
منبع: فرارو
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکسی از تجمع هواداران جلیلی که حسابی خبرساز شد

دستور مخبر درباره حادثه ریزش معدن شازند

پاسخ به پرسش‌های متداول بیمه تکمیلی بازنشستگان صندوق بازنشستگی کشوری توسط بیمه ملت +جدول سقف تعهدات

فیلم / نمای واضح از کتک خوردن سیاوش یزدانی از یک مربی گل گهری در بازی دیشب

عکس/سلفی وریا غفوری در جمع پرسپولیسی‌ها

عکس/استوری متفاوتی که جواد نکونام منتشر کرد

زاکانی درباره حجاب بان‌های مترو: دختر من هم جزو همین هاست

عکس/هواداران مسعود پزشکیان، سبزپوش شدند!

زاکانی: برخی آقایان علاقه دارند به واگن خانم‌ها در مترو بروند!

فیلم/قالیباف: ۵ نفرمان یک نفر خواهد شد!

فیلم/دروغگویی به سبک زاکانی!

عکس/پیکر دومین مفقودی حادثه معدن شازند پیدا شد

واکنش علیرضا زاکانی به ممنوعیت پخش نشدن اذان اهل سنت در کردستان

تاریخ و ساعت مناظره‌های انتخابات ریاست‌جمهوری

توهین شدید منصور ارضی به موضع پزشکیان درباره گشت ارشاد

عکس/حمایت فرزند کروبی از مسعود پزشکیان

قالیباف: ۲ درصد پرواز‌ها هم از آسمان ایران رد نمی‌شود

ابتلای صادق زیباکلام به بیماری در زندان صحت ندارد

خبر کاهش مدت زمان خدمت سربازی کذب است

پزشکیان: در مقابل گشت ارشاد خواهم ایستاد

اغفال دختر جوان با شگرد ازدواج و مهاجرت توسط شاگرد قهوه‌خانه

رضا کیانیان خطاب به شش نامزد ریاست جمهوری: وعده ندهید، برنامه بدهید

پاسخ دفتر ظریف به ادعا‌های زاکانی

پرسپولیس پدیده ملی‌پوش را نمی‌خواهد!

حادثه امنیتی جدید در نوار غزه/ یک نظامی صهیونیست به هلاکت رسید

آشوب دوباره در خیابان‌های تل آویو

اینفوگرافی/ شاخص فلاکت استان‌های ایران در سال ۱۴۰۲

اتمام حجت دادگستری تهران درباره مبادلات رمزارزی + عکس

جایگاه ایران در جمع ثروتمندترین کشور‌های آسیا

ساخت ۲۰۰ هزار مسکن توسط شهرداری یک بلوف انتخاباتی است

فیلم/اقدام عجیب شادمهر عقیلی در کنسرت جدیدش

قیمت‌های باورنکردنی مسکن در زعفرانیه

قابلیت جدید و ویژه مخصوص رانندگان اسنپ

فیلم/ پزشکیان: قول می‌دهم صدای بی‌صدایان باشم

زنگ خطر به صدا درآمد؛ مرگ ۵ نفر بر اثر ابتلا به هاری!

عکس/ تصویری زیرخاکی از پورمحمدی و محمود احمدی‌نژاد

پزشکیان: من درباره مهسا امینی کاملا محکم و صریح حرف زده ام

فیلم/ حضور استاندار مرکزی در محل حادثه ریزش معدن اراک - شازند

سقوط سکه امامی به کانال ۳۹ میلیون تومانی

فیلم/ ریزش معدن در استان مرکزی با احتمال مفقودی ۴ نفر

ریزش معدن در اراک با احتمال مفقودی ۴ نفر

توئیت معنادار پورمحمدی: تحمل شنیدن دارید؟!

بنگاه‌های غیرمجاز پلمب می‌شوند

این موجران منتظر جریمه‌های سنگین باشند

عکس/ متروی تهران میزبان یک مسافر خاص بود

پورمحمدی: فیلترشکن تولید فساد می‌کند

عکس/ مهاجم استقلال ازدواج کرد

وعده انتخاباتی کاهش هزینه ساخت مسکن شدنی است؟

شرط اول و آخر بازیکنان پرسپولیس برای تمدید

فیلم/ انتقاد تند کواکبیان از قالیباف و جلیلی