تاریخ انتشار: ۱۱:۰۹ - ۱۲ خرداد ۱۴۰۳
قیمت مسکن در عظیمیه متری ۱۳۰ میلیون!

قیمت آپارتمان در کرج به تهران رسید + جدول

قیمت آپارتمان ۲۰۰ متری و تقریبا مشابهی در گوهردشت متری ۸۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اعلام شده است. فروشنده دیگری برای آپارتمان ۲۰۷ متری نوساز و فول‌امکانات دیگری در گوهردشت کمتر از متری ۷۳ میلیون زیرنظر دارد

قیمت آپارتمان در کرج به تهران رسید + جدول

اقتصاد۲۴-  قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج با محله‌های گرانقیمتی مثل نیاوران و فرمانیه تهران رقابت دارد. بخشی از فروشنده‌ها در محله‌هایی مثل گوهردشت تا متری ۱۰۰ میلیون به خریداران پیشنهاد می‌دهند که طبق آمار‌های رسمی فقط از قیمت آپارتمان در پنج نقطه گرانقیمت پایتخت کمتر است. در فردیس کرج هم که طبق موقعیت جغرافیایی باید انتظار انعطاف بیشتری از فروشنده‌ها داشته باشیم با ارقام باورنکردنی دیگری روبرو می‌شویم. قیمت آپارتمان در کرج برخلاف تهران از سوی منابع آماری و رسمی اعلام نمی‌شود، اما خواندن این گزارش برای مقایسه اعدادوارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در کرج و تهران توصیه می‌شود.

قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج

قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج تحت‌تاثیر موقعیت جغرافیایی این محله قرار گرفته است. برخلاف تهران که معمولا قیمت آپارتمان در محله‌های شمالی بیشتر از سایر مناطق شهر است، در کرج به‌خاطر نزدیکی به پایتخت ارزش مسکن معمولا در شمال شرق و شرق شهر از مناطق دیگر جلو می‌زند.

آپارتمان ۱۷۰ متری در عظیمیه کرج به‌عنوان مثال متری تقریبا ۱۳۰ میلیون تومان آگهی شده است. برای درک رقم درخواستی فروشنده باید یادآوری کنیم طبق آمار‌های رسمی این عدد فقط از متوسط قیمت مسکن در مناطق یک و سه شهرداری تهران یعنی محله‌هایی مثل نیاوران، فرمانیه و قلهک و ... کمتر است. عددی که فروشنده در به املاکی‌های شمال شرق کرج سپرده، باعث می‌شود ارزش ملک نوسازی که با آسانسور، انباری و پارکینگ در عظیمیه کرج واقع شده، به ۲۲ میلیارد برسد.

قیمت آپارتمان در عظیمیه البته توسط همه فروشنده‌ها در محدوده غیرمنصفانه‌ای قرار نمی‌گیرد و برای مثال یک نفر دیگر در همین عظیمیه کرج واحد نوسازی را کمتر از متری ۷۵ میلیون برای فروش گذاشته است. این یکی با متراژ ۱۳۷ متر، کلا ۱۰ میلیارد و ۲۷۰ میلیون ارزش‌گذاری شده و طبیعتا نسبت به فایل قبلی شانس بیشتری برای پیدا کردن مشتری دارد.

قیمت آپارتمان در کرج به تهران رسید + جدول

قیمت آپارتمان در گوهردشت کرج

قیمت آپارتمان در گوهردشت از سال‌های گذشته نسبت به خیلی از مناطق دیگر کرج بالاتر بوده است. منطقه‌ای که به قول کرجی‌ها محله‌ای اعیان‌نشین به حساب می‌آید و از لحاظ جغرافیایی شمال شهر واقع شده است. آپارتمانی ۲۷۰ متری و چهارخوابه در گوهردشت کرج متری ۱۰۰ میلیون آگهی شده و طبیعتا فروشنده دنبال مشتری می‌گردد که توانایی پرداخت ۲۷ میلیارد تومان داشته باشد.

قیمت آپارتمانی که درباره آن صحبت می‌کنیم براساس آخرین آماروارقام موجود از تحولات بازار مسکن تهران، فقط از مناطق یک تا شش شهرداری تهران کمتر است. نوساز بودن و داشتن امکاناتی مثل آسانسور و انباری و پارکینگ احتمالا تاثیر زیادی در تعیین چنین رقمی از سوی فروشنده داشته، اما ارقام پیشنهادی خیلی از فروشنده‌ها در گوهردشت کرج کمتر از این حرف‌هاست.

قیمت آپارتمان ۲۰۰ متری و تقریبا مشابهی در گوهردشت متری ۸۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اعلام شده است. فروشنده دیگری برای آپارتمان ۲۰۷ متری نوساز و فول‌امکانات دیگری در گوهردشت کمتر از متری ۷۳ میلیون زیرنظر دارد و با بررسی جدید‌ترین فایل‌های مسکونی با نرخ‌های کمتر دیگری هم روبرو می‌شویم.

قیمت آپارتمان در فردیس کرج

قیمت آپارتمان در فردیس کرج نسبت به محله‌های اعیان‌نشین شهر متفاوت است. فردیس بخشی از استان البرز و چسبیده به اشتهارد و هشتگرد است و جزو محله‌های گرانقیمت کرج قرار نمی‌گیرد. با این حال در همین بخش از کرج که انتظار انعطاف بیشتری از فروشنده داریم، یکسری از نرخ‌های پیشنهادی با بخشی از محله‌های پایتخت برابری می‌کند.

قیمت آپارتمان قدیمی‌ساز و ۱۰۵ متری در فردیس به‌عنوان مثال چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. رقم درخواستی فروشنده بابت هر متر به ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و احتمالا در نگاه اول تعجبی ندارد، اما با همین میزان بودجه امکان خرید آپارتمان در مناطق ارزانقیمت تهران وجود دارد.
قیمت آپارتمان در مناطق جنوبی تهران یعنی مناطقی مثل ۱۸ و ۱۹ در همین بازه قرار دارد و با چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومانی که فروشنده کرجی در فردیس طلب کرده، گزینه‌های زیادی در جنوب تهران وجود دارد. آپارتمان ۱۰۵ متری واقع‌شده در فردیس علاوه بر عمربنای ۲۰ ساله آسانسور ندارد و فروشنده احتمالا برای پیدا کردن مشتری باید از موضع فعلی فاصله بگیرد.

جدید‌ترین فایل‌های مسکونی در کرج

محدوده

متراژ

عمر بنا

امکانات

قیمت کل

قیمت هر متر

عظیمیه

170 متر

نوساز

آسانسور، انباری و پارکینگ

22 میلیارد

129 میلیون و 411 هزار

عظیمیه

137 متر

نوساز

آسانسور، انباری و پارکینگ

10 میلیارد و 270 میلیون

74 میلیون و 963 هزار

گوهردشت

200 متر

نوساز

آسانسور، انباری و پارکینگ

16 میلیارد و 500 میلیون

82 میلیون و 500 هزار

گوهردشت

207 متر

نوساز

آسانسور، انباری و پارکینگ

15 میلیارد

72 میلیون و 463 هزار

گوهردشت

270 متر

نوساز

آسانسور، انباری و پارکینگ

27 میلیارد

100 میلیون

فردیس

105 متر

21 سال

پارکینگ و انباری

چهار میلیارد و 200 میلیون

40 میلیون

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

تصویری به یاد ماندنی از بهروز وثوقی و جمشید مشایخی در قیصر

عکس/ تهران در ۲ روز پاک و آلوده

عکس/ نمایندگانی که به حضور ظریف در دولت رای موافق دادند

عکس جنجالی مسعود پزشکیان در کنار مولوی عبدالحمید

اینفوگرافی/ ایران در نرخ تورم از ۵ کشور عربی همسایه پیش افتاد

عکس زیرخاکی ۵۰ ساله از منوچهر وثوق، فردین، بهمن مفید و ایرج قادری

عکس/ قدیمی‌ترین تاس کشف شده در جهان متعلق به ایران

عکس/ بازار فرش هزار رنگ و دیدنی شهر تبریز

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ نمایی خاص از بهمن مفید و سعید راد در سال ۱۳۵۴

عکس/ زیبایی حیرت انگیز پاییز در کلیبر آذربایجان شرقی

عکس/ علی حاتمی با تیپ ژیگولی و نوستالژیک در دهه ۵۰

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/یوسف تیموری از چهره جدیدش رونمایی کرد

عکس/تغییر چهره پروانه سریال «لحظه گرگ و میش»

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

خودرو یک شبه ۳۰ درصد گران شد/ درخواست خودروسازان تمامی ندارد؛ موج گرانی بعدی شاید تا قبل از پایان سال!

عکس/ استوری مهدی طارمی برای تولد قلعه‌نویی

تصویری از یک موشک غول‌پیکر جنگی بر فراز دریای خزر

همه چیز درباره اقتصاد ژاپن/ چهارمین اقتصاد بزرگ جهان که حداکثر تورم سال‌های اخیرش ۴ درصد بود

پوتین موشک آخرالزمانی را معرفی کرد

واکنش شریعتمداری به انتشار شعری به نام رهبری: غفلت کردیم

سخنان تکان‌دهنده همتی درباره وضعیت معروف‌ترین منطقه آزاد ایران

سفر کشتی گیران با دبیر به مسکو

عکس/استوری جدید گلزار

پرفروش‌ترین آیفون کدام است؟

عکس/ حضور ستاره استقلال در امارات

افشای راز قتل زنی پس از نیم قرن؛ متهم ۹۲ ساله بازداشت شد

عکس/استوری جدید نیما شعبان‌نژاد

هم خیابانی اشتباه می‌کند، هم بازیکنان تیم ملی!

عکس/دلیل کاهش وزن شدید سحر دولتشاهی فاش شد

عکس/توئیت جدید ایلان ماسک ایرانی‌ها را غافلگیر کرد

عکس/یوسف تیموری از چهره جدیدش رونمایی کرد

خبرگزاری فرانسه: سه کشور اروپایی و آمریکا قطعنامه خود علیه ایران را تقدیم شورای حکام آژانس کردند

سازمان بهشت زهرا (س) اطلاعیه داد

عکس/گریم متفاوت مجری سابق تلویزیون

این شغل ممنوعه رسما در ایران مجاز شد

قتل یک زن توسط همسر سابق در فارس

گلزنی علیپور و ثبت یک رکورد ویژه

حکم بازداشت نتانیاهو در لاهه صادر شد

پایان کار محققی که دنیای فیزیک را سرکار گذاشت

سبزیجات حاوی پروتئین را بشناسید

شهرزاد ترکی به جشنواره هالیوود می‌رود

بهترین مواد غذایی برای جلوگیری از سنگ کلیه

عکس/ سلفی جالب شاهرخ استخری

هشدار جدی هواشناسی به پایتخت نشینان

عکس / درخواست متفاوت مهران غفوریان از سردار رادان

فیلم/ لحظه عجیب برخورد رعد و برق به ایستگاه ۲ توچال

آغاز حراج جدید سکه از این تاریخ

واریز یارانه آبان‌ماه ۱۴۰۳ دهک‌های چهارم تا نهم

ماجرای عدم پرداخت یارانه ۵۱ میلیون نفر در آبان ماه چیست؟

عکس/ علی حاتمی با تیپ ژیگولی و نوستالژیک در دهه ۵۰

سهم استخراج بیت‌کوین از قطعی برق ایران چقدر است؟

عکس/ تغییر عجیب زهره ساداتی بازیگر سریال لحظه گرگ و میش

پاییز شهر سامان در جوار زاینده رود

درخواست باشگاه تراکتور از هواداران این تیم

عکس جنجالی مسعود پزشکیان در کنار مولوی عبدالحمید

روز‌های قمر در عقرب آذرماه ۱۴۰۳ کدام است؟

علی مطهری: روس‌ها ایران را سپر خود در برابر آمریکا کرده‌اند

عکس/ مهدی طارمی و کریستیانو رونالدو در یک تیم

کیهان شعری جعلی را به رهبری منتسب کرد!

فیلم/ فرار دیوانه‌وار تریلی از ایست و بازرسی هرمزگان

کجای تهران با ماهی ۴ میلیون تومان خانه اجاره کنیم؟