تاریخ انتشار: ۰۹:۳۷ - ۰۹ مرداد ۱۴۰۳
تعداد نظرات: ۱ نظر
کوچ اصفهانی‌ها به شهر‌های شمالی برای فرار از بی‌آبی

رکود بازار مسکن به اصفهان رسید

بازار مسکن اصفهان طی ماه‌های گذشته همسو با کل کشور، در وضعیتی رکودی قرار گرفته است. در این میان بررسی بازار مسکن اصفهان و شهر‌های شمالی نشان می‌دهد، بسیاری از اصفهانی‌ها برای فرار از بی‌آبی و فرونشست زمین به شمال کشور پناه برده‌اند

رکود بازار مسکن به اصفهان رسید

اقتصاد۲۴- «میانگین قیمت یک متر خانه در اصفهان با درصدی پایین‌تر همانند تهران است.» این گزاره را رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، آبان ۱۴۰۱ گفته بود. قیمت مسکن طی سال‌های اخیر در سراسر کشور مسیری صعودی را طی کرده و این ماجرا در کلانشهر‌ها داستان طولانی‌تری دارد.
بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تورم مسکن در استان‌های مختلف ایران، استان اصفهان طی فروردین ۱۴۰۰ تا فروردین ۱۴۰۲ نزدیک به ۱۵۰ درصد دچار افزایش قیمت در بازار مسکن شده است. در این میان اصفهان با مشکل دیگری هم روبه‌روست. رئیس اتحادیه املاک اصفهان در گفتگو با تجارت‌نیوز به کوچ مردم اصفهان به شهر‌های شمالی برای فرار از بی‌آبی و فرونشست زمین اشاره کرده است.

بازار مسکن اصفهان از سال ۱۴۰۲ وارد رکود شده است

مهدی حجازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، درباره رکود معاملات مسکن در اصفهان به تجارت‌نیوز گفت: «بازار مسکن از سال ۱۴۰۲ وارد رکود شده و این رکود همراه با تورم بوده است. در این شرایط، تدابیر وزارت راه و شهرسازی و قوانین وضع‌شده در این حوزه تاثیر چندانی نداشته و تورم همچنان در بازار مسکن ادامه‌دار است. همچنین قیمت مصالح ساختمانی نیز مدام روی ریل افزایشی قرار دارد.»
او افزود: «از سوی دیگر قوانین دست‌وپاگیری که در دو سال اخیر وضع شده بر بازار مسکن تاثیر منفی گذاشته است. این وضعیتی که گفته شد تاکنون که موضوع ریاست‌جمهوری جدید مطرح است ادامه دارد.»
حجازی توضیح داد: «تغییر ریاست‌جمهوری هنوز اثر خود را در بازار املاک نشان نداده است. حالا باید دید زمانی که کابینه مشخص شود چه وضعیتی بر بازار مسکن حاکم خواهد شد.»

بازار اجاره نسبت به ماه‌های گذشته تغییری نکرده است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان همچنین درباره وضعیت بازار اجاره در شهر اصفهان گفت: «اکنون فصل اجاره در اوج خود قرار دارد و بنابراین باید قرارداد‌های بسیاری در حال انعقاد باشد، این در حالی است که اکنون بازار هیچ تفاوت فاحشی با ماه‌های گذشته ندارد.»


بیشتر بخوانید: جدیدترین ارقام اجاره آپارتمان مرداد ۱۴۰۳ در تهران + جدول


او همچنین درباره تعیین سقف افزایش اجاره‌بها توضیح داد: «قانونی که درباره تعیین سقف ۲۵ درصدی برای شهرستان‌ها در نظر گرفته شده، تا حد زیادی اجرایی نشده است و تا زمانی که ضمانت اجرای آن خود را نشان ندهد قطعاً روند تاثیرگذاری را طی نخواهد کرد.»

معاملات املاک به‌ندرت در اصفهان انجام می‌گیرد

حجازی درباره رکود معاملات مسکن در اصفهان گفت: «معاملات مسکن در اصفهان در حالت رکودی قرار دارد و به‌ندرت معامله‌ای در بازار صورت می‌گیرد. سامانه‌هایی که در این عرصه نیز راه‌اندازی شده است پشتیبانی نمی‌شوند.»
او ادامه داد: «از سوی دیگر مردم نیز در بلاتکلیفی به سر می‌برند تا ببینند رئیس‌جمهوری جدید در ایران باعث چه تغییراتی در بازار مسکن خواهد شد. این سردرگمی در تمام کشور دیده می‌شود.»

قیمت مسکن در اصفهان جهش چندانی پیدا نکرده است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در خصوص مسیر قیمت مسکن در ماه‌های گذشته گفت: «قیمت مسکن در اصفهان جهش چندانی پیدا نکرده است، اما خریداری در بازار وجود ندارد و عرضه هم به‌ندرت صورت می‌گیرد. اگر موردی هم اتفاق بیفتد مالک حاضر نیست ملک خود را به قیمت سال گذشته بفروشد.»
اصفهانی‌ها به دلیل کمبود آب به شهر‌های شمالی کوچ می‌کنند
حجازی گفت: «البته اجاره‌بها افزایش پیدا کرده است. در این بین به دلیل مسائلی مانند کمبود آب و فرونشست، مردم به جای خرید خانه در اصفهان ترجیح می‌دهند در شهر‌های شمالی خرید خود را انجام دهند.»
همان‌طور که گفته شد، رکود معاملات تنها محدود به اصفهان نیست و بازار مسکن اکنون در سراسر کشور با این معضل دست‌وپنجه نرم می‌کند. این در حالی است که فعالان بازار برای قیمت مسکن مسیری صعودی را پیش‌بینی می‌کنند.
کارشناسان معتقدند محوری‌ترین اقدام دولت برای بازار مسکن، به‌کارگیری تدابیری برای بازگرداندن خریداران و فروشندگان به بازار مسکن و افزایش عرضه در بازار برای جلوگیری از سیطره رکود تورمی بر بازار املاک است.

نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
Jam
0
0
سه‌شنبه ۰۹ مرداد ۱۴۰۳
ما فریب ظواهر شمال رو خوردیم و سرمایه گذاری کردیم که آنجا راحتتر باشیم اما پشیمانیم برای باز نشسته ها خوب نیست چون نمیتونن با رطوبتش کنار بیان و انواع مریضی استخوانی می گیرن اگر هم میانسال یا جوان باشن آنجا شغل نیست حتی مسافرکشی هم فایده نداره بیکاری در شمال کشور اگر بیشتر از دیگر مناطق نباشه کمتر نیست فقط پولتون رو دور می ریزید خیلیها رو می شناسم تو شمال سرمایه گذاری کردند و حتی یارو کارمند بانک هست اما برگشته به اصفهان.شمال فقط برای مسافرت خوبه نه سرمایه گذاری.
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

دستگیری داماد قاتل پس از قتل پدر زن در کرمانشاه

کشف حجاب استاندار حلبچه در تهران! + عکس

عکس/واکنش تند علی جنتی به ادعای وزیر ارشاد رئیسی

مادر سنگدل آدم‌کش استخدام کرد

عکس/امین حیایی در کنسرت اشوان

خبر تازه و مهم عراقچی درباره مذاکرات

ادارات و مدارس این استان فردا تعطیل شد

عکس/مادر ۳۵ ساله ایرانی دهمین فرزندش را به دنیا آورد!

پیغام خبرساز مشاور رهبر انقلاب درباره واشنگتن

عکس/دورهمی بازیگران پایتخت در یک مهمانی خصوصی

دعوای مرگبار داماد و برادرزن بر سر ۲۰ میلیون تومان

این جمله قالیباف آذری‌جهرمی را عصبانی کرد

هواشناسی استان تهران اطلاعیه داد

خروج ۲۷۰ هزار نفر اتباع از تهران

سخنگوی هواپیمایی: پول سفر خانم وزیر از حقوقش کسر می‌شود

پزشکیان سه‌شنبه به عمان می‌رود

جولان هوای بسیار ناسالم در این مناطق ایران

عکس/تیپ جذاب خانم بازیگر سریال گردن‌زنی در شیراز

کاردار فرانسه به وزارت امور خارجه احضار شد

این قاتل روزانه جان ۱۷۵ ایرانی را می‌گیرد

۱۰ انتصاب جدید با حکم مسعود پزشکیان

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

آب این مناطق تهران ۱۴ ساعت قطع می‌شود

عکس/پیام معنادار پسر اسطوره سینما برای بازیگر اوشین

پیش بینی بورس فردا دوشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۴

پوتین از حمله پهپادی اوکراین جان سالم به در برد

اطلاعیه دبیرخانه شورای هماهنگی اقتصادی سران قوا در خصوص واگذاری دو خودروساز

۱۳۰۰ زائر به هزینه پادشاه سعودی حاجی می‌شوند

هشدار درباره مصرف قرص‌های شب امتحانی!

کرمان موتور؛ ترجمان اهلیت در صنعت خودرو/ کار را به اهل آن بسپارید

اینفوگرافی/ افتخارات فیلم‌های ایرانی در جشنواره کن

فیلم/ طعنه المیرا شریفی مقدم به پزشک نما‌های فضای مجازی

گوجه سبز برای این افراد ضرر دارد

فوت ۷ دانشجوی علوم پزشکی بر اثر خودکشی در سال گذشته

قیمت سکه از مرز سرنوشت ساز عبور کرد

عکس آتلیه‌ای عروس ایرانی ۱۲۰ سال پیش در دوران قاجار با تور و گردنبند اعیانی

اینفوگرافی/ سهم هر ایرانی از درآمد‌های نفتی و مالیاتی چقدر است؟

عکس/ خداحافظی مسعود جوما از هواداران استقلال

عکس/ حسین فهمیده ۶۴ سال پیش در کودکی و کنار برادرش داوود

خشک شدن مهمترین منبع آب شرب مشهد توسط طالبان

عکس/ تشکر مجتبی جباری از هواداران استقلال

پدیده جذاب استقلال را بشناسید

عکس/ بیلیارد بازی کردن بازیگر جنجالی شام ایرانی

شهریه مدارس غیردولتی در سال ۱۴۰۴ چقدر است؟

عکس/ بازدید رضاخان و محمدرضا پهلوی ۸۹ سال پیش از یک مدرسه دخترانه

باستانشناسی ایران اسیری زخم خورده در دست بیگانگان / پژوهشی از کنکاش ۴۰۰ساله اروپایی‌ها در آثار باستانی ایران

عکس/ واکنش رضا رشیدپور به توییت جنجالی مهر طالبی دارستانی

عکس/ پوشش شیک آخرین پادشاه افغانستان و همسرش ۶۰ سال پیش در پاریس

عکس/ حرکت خاص جمشید هاشم‌پور در کنار فرماندهان سپاه