تاریخ انتشار: ۰۹:۵۱ - ۱۲ آبان ۱۴۰۳
شهری‌ها بیشتر در خانه‌های چند متری زندگی می‌کنند؟

اختلاف ۵۰ تا ۷۵ متری خانه بین دهک‌های بالا و پایین

براساس داده‌های مرکز آمار در سال ۱۴۰۲ بیشترین درصد خانوار‌های شهری در واحد‌هایی با متراژ بین ۱۱۱ تا ۱۵۰ مترمربع سکونت دارند. همچنین خانوار شهری دهک اول بیشتر در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع ساکن هستند، اما این میزان برای دهک دهم ۱۱۱ تا ۱۵۰ متر است که نشان از اختلاف ۵۰ تا ۷۵ متری خانه دهک‌های بالا و پایین دارد

اختلاف ۵۰ تا ۷۵ متری خانه بین دهک‌های بالا و پایین

اقتصاد۲۴- مسکن یکی از نیاز‌های اساسی هر خانوار است که نقش مهمی در تامین رفاه زیستی، اقتصادی و اجتماعی افراد ایفا می‌کند. با گسترش شهرنشینی و رشد سریع جمعیت شهری، مهاجرت‌های روستا به شهر، فرسودگی و تخریب ساختمان‌های قدیمی و همچنین کوچک‌تر شدن ابعاد خانوار، تامین مسکن مناسب به یکی از چالش‌های جدی بیشتر شهر‌های کشور تبدیل شده است. این عوامل باعث افزایش تقاضا برای مسکن شده و فشار بر بازار مسکن را تشدید کرده‌اند. افزایش قیمت خانه و اجاره‌بها، به ویژه در شهر‌های بزرگ، بسیاری از خانوار‌ها را با مشکلات اقتصادی و محدودیت در انتخاب مسکن مواجه کرده است. این وضعیت به‌خصوص برای خانوار‌های جوان و کم‌درآمد به یک معضل تبدیل شده و نیازمند برنامه‌ریزی و حمایت‌های جدی از سوی دولت و نهاد‌های مسئول است.

نمودار زیر درصد خانوار‌های شهری را بر اساس سطح زیربنای محل سکونت آنها در هر یک از دهک‌های هزینه‌ای سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد. 

مسکن
بیشترین درصد خانوار‌های شهری در واحد‌هایی با متراژ بین ۱۱۱ تا ۱۵۰ مترمربع سکونت دارند که نشان می‌دهد این محدوده متراژی، متداول‌ترین اندازه برای مسکن شهری است. این درصد به میزان ۲۰.۶ درصد بوده است. این ممکن است به دلیل تناسب این متراژ با اندازه خانوار و قدرت خرید قشر متوسط جامعه باشد. بعد از آن، واحد‌های مسکونی با متراژ ۹۱ تا ۱۰۰ متر مربع در جایگاه دوم واحد‌هایی قرار گرفته است که افراد در آنها در سال ۱۴۰۲ سکونت داشته‌اند. واحد‌های مسکونی با متراژ بین ۶۱ تا ۷۵ متر مربع در جایگاه سوم بیشترین درصد سکونت خانوار‌های شهری است. این امر به نوعی نشان‌دهنده محدود شدن خانوار‌ها به سکونت در واحد‌هایی با متراژ متوسط و مناسب برای زندگی خانوادگی است.

در نقطه مقابل، درصد بسیار پایینی از خانوار‌های شهری در متراژ‌های ۳۰۱ تا ۵۰۰ متر مربع و ۵۰۱ متر و بیشتر سکونت دارند. واحد‌های بسیار بزرگ و لوکس، کمتر در دسترس خانوار‌های عادی شهری هستند و به‌طور کلی، بازار مسکن شهری ایران بیشتر بر واحد‌هایی با متراژ متوسط متمرکز است.

خانوار‌هایی که در واحد‌هایی با زیربنای کمتر از ۴۰ مترمربع و یا بیشتر از ۳۰۰ مترمربع سکونت دارند، درصد بسیار کمی یعنی ۲.۳۱ درصد را تشکیل می‌دهند. این امر نشان‌دهنده آن است که مسکن‌های کوچک و بسیار بزرگ نسبت به تقاضای کلی جامعه، جذابیت کمتری دارند یا به لحاظ اقتصادی برای بخش بزرگی از خانوار‌ها قابل دسترسی نیستند. درصد خانوار‌هایی که در واحد‌های بزرگ‌تر از ۲۰۰ مترمربع زندگی می‌کنند، به‌طور قابل توجهی کمتر است. این امر می‌تواند به دلیل هزینه بالای خرید یا اجاره این نوع واحد‌ها و کاهش نیاز به مساحت زیاد به‌دلیل کوچک‌تر شدن بعد خانوار‌ها در دهه‌های اخیر باشد.

مسکن

تهرانی‌ها چه متراژ‌هایی را بیشتر می‌خرند؟

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی در مورد معاملات بازار مسکن تهران در مرداد ماه سال ۱۴۰۳ بیشترین تقاضا در شهر تهران برای خانه‌هایی با متراژ ۵۰ الی ۶۰ متر بوده است. این متراژ خانه، ۱۵.۱ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده است. پس از آن، بیشترین تقاضا برای خانه‌های بین ۶۰ الی ۷۰ متر مربع بوده است. طبق این گزارش، ۱۴.۲ درصد از کل معاملات در شهر تهران مربوط به خانه‌هایی با متراژ ۶۰ الی ۷۰ متر می‌باشد. در جایگاه سوم، بیشترین تقاضا برای خانه‌های ۴۰ الی ۵۰ متری می‌باشد. این متراژ خانه، ۱۱.۷ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده است.

از سوی دیگر، متراژ‌های بالاتر یعنی ۱۸۰ متر و بیشتر حدود ۳.۴ درصد از کل معاملات در شهر تهران مربوط به آنها است که درصد پایین‌تری نسبت به متراژ‌های پایین‌تر است. خانه‌هایی با متراژ کمتر از ۸۰ متر مربع، ۵۵.۷ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. نمودار زیر، تقاضا برای خانه در شهر تهران بر اساس متراژ را نشان می‌دهد.

دهک‌های درآمدی در چه خانه‌هایی ساکن هستند؟

خانوار‌های شهری در دهک‌های درآمدی متفاوت، در مساحت‌های متفاوتی زندگی می‌کنند و سطح زیربنای محل سکونت آنها با دهک هزینه‌ای آنها ارتباط دارد. وضعیت مسکن در ایران، اندازه و زیربنای محل سکونت خانوار‌ها در شهر‌های مختلف و بین گروه‌های درآمدی متغیر است. 

این داده‌ها می‌توانند برای سیاست‌گذاری مسکن، شناسایی نیاز‌ها و تخصیص منابع موثرتر در حوزه‌های شهری استفاده شوند. جدول زیر، درصد خانوار‌ها‌ی شهری بر حسب سطح زیربنای محل سکونت خانوار در هر یک از دهک‌های درامد سالانه در سال ۱۴۰۲ را نشان می‌دهد.

دهک درآمدی اول کمترین میزان درآمد را در بین سایر دهک‌ها دارند و با بررسی داده‌های مرکز آمار مشخص می‌شود که بیشترین میزان خانوار شهری در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع ساکن هستند. یعنی ۱۸.۶۷ درصد از خانوار‌های شهری در دهک اول درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع ساکن هستند. یعنی ۱۲.۹۹ درصد از خانوار‌های شهری در دهک اول درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع زندگی می‌کنند. همچنین ۲۹ درصد از خانوار‌های شهری در دهک درآمدی اول در خانه‌هایی با متراژ ۶۰ متر و یا کوچکتر از آن زندگی می‌کنند.

در دهک دوم درآمدی، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع ساکن هستند. یعنی ۱۷.۲ درصد از خانوار‌های شهری در دهک دوم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع ساکن هستند. یعنی ۱۶.۰۷ درصد از خانوار‌های شهری در دهک دوم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع زندگی می‌کنند.

در دهک سوم درآمدی، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع ساکن هستند. یعنی ۱۸.۸۸ درصد از خانوار‌های شهری در دهک سوم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع ساکن هستند. ۱۵.۹۹ درصد از خانوار‌های شهری در دهک سوم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع زندگی می‌کنند.

در دهک چهارم درآمدی، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع ساکن هستند. یعنی ۱۹.۷۲ درصد از خانوار‌های شهری در دهک چهارم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع ساکن هستند. ۱۸.۳۱ درصد از خانوار‌های شهری در دهک چهارم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع زندگی می‌کنند.

در دهک پنجم درآمدی، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع ساکن هستند. یعنی ۱۹.۷ درصد از خانوار‌های شهری در دهک پنجم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع ساکن هستند. یعنی ۱۶.۲۵ درصد از خانوار‌های شهری در دهک پنجم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع زندگی می‌کنند.

در دهک ششم درآمدی، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع ساکن هستند. ۲۰.۴۲ درصد از خانوار‌های شهری در دهک ششم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع ساکن هستند. ۱۶.۹۹ درصد از خانوار‌های شهری در دهک ششم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع زندگی می‌کنند.

در دهک هفتم درآمدی، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع ساکن هستند. ۲۴.۰۶ درصد از خانوار‌های شهری در دهک هفتم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع ساکن هستند. ۱۶.۵۴ درصد از خانوار‌های شهری در دهک هفتم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۶۱ الی ۷۵ متر مربع زندگی می‌کنند.

در دهک هشتم درآمدی، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع ساکن هستند. ۲۴.۸۹ درصد از خانوار‌های شهری در دهک هشتم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع ساکن هستند. ۱۶.۶۲ درصد از خانوار‌های شهری در دهک هشتم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع زندگی می‌کنند.

در دهک نهم درآمدی، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع ساکن هستند. یعنی ۲۵.۵۴ درصد از خانوار‌های شهری در دهک نهم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع ساکن هستند. ۱۵.۶۶ درصد از خانوار‌های شهری در دهک نهم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع زندگی می‌کنند.

در دهک دهم درآمدی، به عنوان پردرآمدترین گروه در جامعه، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع ساکن هستند. ۳۱.۱۹ درصد از خانوار‌های شهری در دهک دهم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۱۱۱ الی ۱۵۰ متر مربع زندگی می‌کنند. پس از آن، بیشترین میزان خانوار در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع ساکن هستند. ۱۴.۴۳ درصد از خانوار‌های شهری در دهک دهم درآمدی در خانه‌هایی با متراژ ۹۱ الی ۱۰۰ متر مربع زندگی می‌کنند.

مسکن

در سال‌های اخیر، افزایش قیمت مسکن و هزینه‌های اجاره، بسیاری از خانوار‌ها را مجبور کرده که در واحد‌های مسکونی کوچک‌تر زندگی کنند. این موضوع به ویژه در شهر‌های بزرگ و پرجمعیت مانند تهران، مشهد و اصفهان محسوس‌تر است؛ جایی که تقاضا برای مسکن بالاست و قیمت‌ها رشد زیادی داشته‌اند.

با توجه به آمار دهک‌های هزینه‌ای خانوار‌ها در سال ۱۴۰۲، خانوار‌های دهک‌های پایین‌تر اغلب در خانه‌هایی با زیربنای کمتر زندگی می‌کنند، در حالی که خانوار‌های دهک‌های بالاتر توانایی مالی بیشتری برای سکونت در خانه‌های بزرگ‌تر دارند. این توزیع نشان‌دهنده تأثیر مستقیم سطح درآمد بر اندازه مسکن خانوار‌ها است و از طرفی بیانگر فشار اقتصادی بر خانوار‌های کم‌درآمد است که به ناچار در فضا‌های کوچک‌تری سکونت دارند.

منبع: اقتصاد آنلاین
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ تهران در ۲ روز پاک و آلوده

عکس/ نمایندگانی که به حضور ظریف در دولت رای موافق دادند

تصویری به یاد ماندنی از بهروز وثوقی و جمشید مشایخی در قیصر

اینفوگرافی/ ایران در نرخ تورم از ۵ کشور عربی همسایه پیش افتاد

عکس جنجالی مسعود پزشکیان در کنار مولوی عبدالحمید

عکس زیرخاکی ۵۰ ساله از منوچهر وثوق، فردین، بهمن مفید و ایرج قادری

عکس/ قدیمی‌ترین تاس کشف شده در جهان متعلق به ایران

عکس/ بازار فرش هزار رنگ و دیدنی شهر تبریز

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۱ آذر ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ نمایی خاص از بهمن مفید و سعید راد در سال ۱۳۵۴

عکس/ زیبایی حیرت انگیز پاییز در کلیبر آذربایجان شرقی

عکس/تغییر چهره پروانه سریال «لحظه گرگ و میش»

عکس/ علی حاتمی با تیپ ژیگولی و نوستالژیک در دهه ۵۰

عکس/ عروسی اَجنه در اطراف بندرعباس

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

تصویری از یک موشک غول‌پیکر جنگی بر فراز دریای خزر

همه چیز درباره اقتصاد ژاپن/ چهارمین اقتصاد بزرگ جهان که حداکثر تورم سال‌های اخیرش ۴ درصد بود

پوتین موشک آخرالزمانی را معرفی کرد

واکنش شریعتمداری به انتشار شعری به نام رهبری: غفلت کردیم

سخنان تکان‌دهنده همتی درباره وضعیت معروف‌ترین منطقه آزاد ایران

سفر کشتی گیران با دبیر به مسکو

عکس/استوری جدید گلزار

پرفروش‌ترین آیفون کدام است؟

عکس/ حضور ستاره استقلال در امارات

افشای راز قتل زنی پس از نیم قرن؛ متهم ۹۲ ساله بازداشت شد

عکس/استوری جدید نیما شعبان‌نژاد

هم خیابانی اشتباه می‌کند، هم بازیکنان تیم ملی!

عکس/دلیل کاهش وزن شدید سحر دولتشاهی فاش شد

عکس/توئیت جدید ایلان ماسک ایرانی‌ها را غافلگیر کرد

عکس/یوسف تیموری از چهره جدیدش رونمایی کرد

خبرگزاری فرانسه: سه کشور اروپایی و آمریکا قطعنامه خود علیه ایران را تقدیم شورای حکام آژانس کردند

سازمان بهشت زهرا (س) اطلاعیه داد

عکس/گریم متفاوت مجری سابق تلویزیون

این شغل ممنوعه رسما در ایران مجاز شد

قتل یک زن توسط همسر سابق در فارس

گلزنی علیپور و ثبت یک رکورد ویژه

حکم بازداشت نتانیاهو در لاهه صادر شد

پایان کار محققی که دنیای فیزیک را سرکار گذاشت

سبزیجات حاوی پروتئین را بشناسید

شهرزاد ترکی به جشنواره هالیوود می‌رود

بهترین مواد غذایی برای جلوگیری از سنگ کلیه

عکس/ سلفی جالب شاهرخ استخری

هشدار جدی هواشناسی به پایتخت نشینان

عکس / درخواست متفاوت مهران غفوریان از سردار رادان

فیلم/ لحظه عجیب برخورد رعد و برق به ایستگاه ۲ توچال

آغاز حراج جدید سکه از این تاریخ

واریز یارانه آبان‌ماه ۱۴۰۳ دهک‌های چهارم تا نهم

ماجرای عدم پرداخت یارانه ۵۱ میلیون نفر در آبان ماه چیست؟

عکس/ علی حاتمی با تیپ ژیگولی و نوستالژیک در دهه ۵۰

سهم استخراج بیت‌کوین از قطعی برق ایران چقدر است؟

عکس/ تغییر عجیب زهره ساداتی بازیگر سریال لحظه گرگ و میش

پاییز شهر سامان در جوار زاینده رود

درخواست باشگاه تراکتور از هواداران این تیم

عکس جنجالی مسعود پزشکیان در کنار مولوی عبدالحمید

روز‌های قمر در عقرب آذرماه ۱۴۰۳ کدام است؟

علی مطهری: روس‌ها ایران را سپر خود در برابر آمریکا کرده‌اند

عکس/ مهدی طارمی و کریستیانو رونالدو در یک تیم

کیهان شعری جعلی را به رهبری منتسب کرد!

فیلم/ فرار دیوانه‌وار تریلی از ایست و بازرسی هرمزگان

کجای تهران با ماهی ۴ میلیون تومان خانه اجاره کنیم؟

پیش‌بینی دور جدید اعتراضات احتمالی در کشور

فیلم/ تولید شمش طلا ۳۰۰ کیلوگرمی در امارات

هزینه اجاره‎ آپارتمان ۵۰ متری در بریانک آذر سال ۱۴۰۳ + جدول

فیلم/ تمجید مولوی عبدالحمید از سفر استانی پزشکیان

فیلم/ توضیحات وزیر رفاه در خصوص عدم پرداخت یارانه