تاریخ انتشار: ۲۰:۱۱ - ۰۳ دی ۱۴۰۳

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران: مردم فقط قیمت مسکن می‌گیرند، خرید نداریم

داود بیگی‌نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه عمق رکود بازار مسکن باعث شد که افزایش نرخ دلار تاثیری در این بازار نگذارد، گفت:‌ اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد. در حال حاضر فایل‌های فروش در مشاوران املاک بسیار زیاد شده و فروشندگان تمایل صددرصدی برای انعقاد قرارداد فروش ملک و مسکن دارند اما خریداری وجود ندارد.

قیمت مسکن

اقتصاد۲۴- نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه عمق رکود بازار مسکن باعث شد که افزایش نرخ دلار تاثیری در این بازار نگذارد، گفت: اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد. در حال حاضر فایل‌های فروش در مشاوران املاک بسیار زیاد شده و فروشندگان تمایل صددرصدی برای انعقاد قرارداد فروش ملک و مسکن دارند، اما خریداری وجود ندارد.

داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره اثر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر، در اکثر مناطق تهران شاهد رکود عمیق در بازار مسکن هستیم هر چند تحرکاتی ایجاد شده، اما این جستجوگران در بازار رفتار متفاوتی دارند.

وی ادامه داد: تحرکات در بازار مسکن افزایش یافته، اما این تحرکات از جنس تقاضا نیستند و منجر به انعقاد قرارداد نمی‌شود و مردم در مراجعه‌ها فقط قیمت می‌گیرند و خریدی انجام نمی‌شود، در واقع این افزایش تحرک در بازار مسکن منجر به خرید نشده‌است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رفتار فروشندگان و طرف عرضه در بازار گفت: اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد. در حال حاضر فایل‌های فروش در مشاوران املاک بسیار زیاد شده و فروشندگان تمایل صددرصدی برای انعقاد قرارداد فروش ملک و مسکن دارند، اما خریداری وجود ندارد.


بیشتر بخوانید: پیشروی عجیب قیمت مسکن در منطقه یک تهران + جدول


بیگی‌نژاد افزود: از سویی قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و از سویی هم نقدینگی در بازار نیست و عمده قرارداد‌ها و معاملات تهاتر هستند. یعنی باید دارایی را به فروش برسانند تا بتوانند در بازار مسکن معامله‌ای انجام دهند. به همین دلیل است که شاهد این هستیم که واحد‌های نوساز به ندرت معامله می‌شوند و عمده معاملات برای تهاتر برای واحد‌هایی با سن بالا است.

وی درباره اثرگذاری افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن تاکید کرد: عمق رکود در بازار مسکن به حدی زیاد است که افزایش قیمت دلار نتوانست قیمت مسکن را بالا ببرد. علی‌رغم اینکه به دلیل افزایش نرخ دلار هزینه‌های ساخت و قیمت تمام شده مسکن بالا رفته، اما قیمت‌های فروش تغییری نکرده است چراکه همانطور که گفته شد میزان عرضه مسکن در بازار بالا است و خریداری وجود ندارد. از این رو این بار قیمت‌ها در بازار مسکن با قیمت دلار حرکت نکرد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: همین موضوع کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن باعث شده در چند سال اخیر جمعیت مستاجران به طور قابل توجهی افزایش پیدا کرده و همین افزایش جمعیت مستاجران، اجاره‌بها را بالا می‌برد چراکه همچنان تقاضا برای اجاره بالا و عرضه کمتر از تقاضا است.

منبع: ایلنا
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس جالب برانکو در کنار بهترین بازیکن جهان

رودکی مادرزاد نابینا بود یا کور شده بود؟

عکسی قدیمی از میدانی در تهران که بار‌ها شکل عوض کرد

واکاوی اظهارات وزیر اقتصاد در مجلس؛ مبنای محاسبه دلار ۷۳ هزار تومانی بی‌ربط است/ از دست دادن فرصت توافق در دولت رئیسی، بر نوسانات بازار ارز دامن زد

واکنش وزیر ارتباطات دولت اول روحانی به رفع فیلترینگ واتس آپ و گوگل پلی

قتل هولناک فامیلی در مهمانی شب یلدا در یک باغ ویلا

دستاورد مشترک نفت پاسارگاد و دانشگاه امیرکبیر/ کتابی برای ارتقای صنعت قیر

افزایش حقوق بازنشستگان قطعی شد

برنامه کامل لیگ ملت‌ها ۲۰۲۵

خبر وزیر کشاورزی درباره واردات گوشت

فیلم/عجیب‌ترین فوتبالی که با گزارشگر تابه‌حال برگزار شده است

بورس‌ها فردا فعالند

توصیه اقتصادی علی لاریجانی به دولت و مجلس

مدارس و ادارات تهران فردا تعطیل شد

خودسوزی زوج گرگانی در پی اختلافات خانوادگی

فیلم/شوخی‌های جالب خداداد عزیزی و مهدی رحمتی در هنگام ضربه پنالتی

عکس‌هایی از جلسه امروز شورایعالی فضای مجازی

عکس/امروز مردم تهران این هوا را تنفس کردند!

فیلم/۴۰۰ کامیون‌دار ایرانی فعلا در افغانستان گروگان هستند

پیش بینی قیمت دلار فردا ۵ دی ۱۴۰۳/ رکوردزنی قیمت دلار در بازار

فیلم/قانون حجاب در زمستان ابلاغ خواهد شد!

ترامپ به دنبال مجازات اعدام

رقابت هرکول‌ها روی آنتن

دروازه‌بان پرسپولیس این هفته محروم است

چه عواملی در بروز سرطان پروستات نقش دارند؟ / مهمترین راه‌های پیشگیری

مشکل جدید و نگران‌کننده برای کریم باقری

تل‌آویو رهبران انصارالله را به ترور تهدید کرد

افشاگری عضو کمیته استیناف فدراسیون فوتبال درباره پرونده بیرانوند

جزئیات چگونگی برگزاری امتحانات دی ماه اعلام شد

مدارس ابتدایی این استان فردا چهارشنبه غیرحضوری شد

اسامی مسؤلان ارشد محکوم شده دولت روحانی اعلام شد

صحبت‌های سرمربی اسبق پرسپولیس درباره تحولات این باشگاه

برادران ریخته‌گران و محمد امامی آزاد شدند

فرمانده کل سپاه پیام صادر کرد +جزئیات

پیش بینی بورس فردا چهارشنبه ۵ دی ۱۴۰۳

فوری/ خبر خوش وزیر ارتباطات از رفع فیلترینگ

پیش بینی قیمت طلا و سکه فردا ۵ دی ۱۴۰۳/ قیمت طلا در سقف تاریخی

عکس/ کریستیانو رونالدو و نمایش سیکس‌پک در سرمای قطب شمال!

فوری/ واتس آپ و گوگل پلی رفع فیلتر شد

در آغوش درخت جایزه جشنواره فیلم چنای هندوستان را از آن خود کرد

خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن

علت ریزش آب دهان در خواب + درمان

فیلم/ سرقت گردنبند طلا در خیابان کارگر تهران

هوشمندترین شهر‌های جهان را بشناسید

دانشجویان کدام مقطع تحصیلی راحت کار پیدا می‌کنند؟

فیلم/ نگهداری توله شیر در خانه رزمی کار معروف غوغا کرد

عکس/ استوری احساسی پوری بنایی برای ژاله علو

آب داغ باعث ریزش موی سر می‌شود؟

عکس/ مظفرالدین شاه در زمان ولیعهدی ۱۶۰ سال پیش

فیلم/ کریسمس سوت و کور در زادگاه عیسی مسیح