تاریخ انتشار: ۱۰:۴۳ - ۲۵ بهمن ۱۴۰۳

جزئیات جدید از افزایش مبلغ وام مسکن ۱۴۰۴

افزایش دو برابری رقم وام خرید مسکن به شکل جدی مطرح شده، اما همین الان مشتریان بانکی می‌توانند نهایتا روی عددی معادل ۹۶۰ میلیون تومان حساب باز کنند.

وام مسکن

اقتصاد۲۴- رقم اقساط و قدرت تسهیلات بانکی در حوزه مسکن، مهمترین چالش‌های متقاضیان این مدل وام‌ها به‌حساب می‌آیند

وام خرید مسکن را می‌توانیم مهمترین تسهیلات بانکی برای خانه‌دار شدن بدانیم. افزایش دو برابری رقم وام خرید مسکن به شکل جدی مطرح شده، اما همین الان مشتریان بانکی می‌توانند نهایتا روی عددی معادل ۹۶۰ میلیون تومان حساب باز کنند. ارزش وام خرید مسکن به این ترتیب در شهری مثل تهران معادل فقط ۱۰ متر آپارتمان مسکونی است. متقاضی وام علاوه براینکه باید بابت اوراق تسه چیزی نزدیک ۱۹۰ میلیون از جیب بدهد، با اقساط ماهانه تقریبا ۱۹ میلیونی سروکار دارد. علاوه‌بر وام خرید مسکن، تسهیلات نهضت ملی مسکن دردسترس متقاضیان است. مبلغ این یکی هم کفاف ساخت خانه‌های بزرگ‌متراژ را نمی‌دهد و سوای این ماجرا، رقم اقساطش در حالت عادی به ماهی ۱۰ میلیون تومان می‌رسد.

وام خرید مسکن؛ معادل ۱۰ متر آپارتمان در تهران

افزایش دو برابری مبلغ وام خرید مسکن به‌عنوان طرحی جدید برای سال آینده مطرح شده، اما امسال سقف تسهیلات فقط ۸۰۰ میلیون تومان است که با اضافه شدن مبلغ وام جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان تبدیل می‌شود.

وام خرید مسکن تازه برای عروس و داماد‌های ساکن تهران به چنین رقمی می‌رسد و در حالت انفرادی فقط ۴۰۰ میلیون دست متقاضی را می‌گیرد. برای درک ارزش و قدرت وام خرید مسکن کافی است بدانید، همان ۹۶۰ میلیونی که در بهترین حالت به دست متقاضیان ساکن تهران می‌رسد فقط کفاف خرید ۱۰ متر آپارتمان مسکونی را می‌دهد. چون طبق آخرین داده‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد شده است.


بیشتر بخوانید:وام ۲ میلیاردی خرید مسکن در راه است؟


مبلغ وام خرید مسکن در سایر شهر‌ها کمتر از تهران است. به‌عنوان مثال برای متقاضیان ساکن شهر‌های بزرگ (شهر‌های با جمعیت بالای ۲۰۰ هزارنفر) به شکل انفرادی ۳۲۰ میلیون تومان و در شهر‌های کوچک به ۲۴۰ میلیون تومان تقلیل پیدا می‌کند.

چرا باید دور وام مسکن خط بکشیمافزایش مبلغ تسهیلات بانکی در حوزه مسکن که برای سال آینده مطرح می‌شود، به‌همان تناسب رقم اقساط را بالا می‌برد

وام خرید مسکن سوای این حرف‌ها نیازمند خرید اوراق تسه است و متقاضی ساکن تهران برای دستیابی به ۹۶۰ میلیونی که گفتیم، باید نزدیک ۱۹۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان بابت اوراق تسه کنار بگذارد. از طرفی وام خرید مسکن با سود ۲۲.۵ درصدی تعلق می‌گیرد و متقاضی باید ظرف ۱۴۴ ماه برای بازپرداخت اقساط دست‌به‌کار شود. با این اوصاف پای اقساط تقریبا ۱۹ میلیونی را وسط می‌کشد.

وام نهضت ملی مسکن؛ اقساط ماهانه ۱۰ میلیونی

وام نهضت ملی مسکن یکی از چالش‌های پیش‌آمده بین مجلس و بانک مرکزی است. بااینکه نماینده‌های مجلس روی عددی معادل ۸۰۰ میلیون تومان به‌عنوان مبلغ وام نهضت ملی مسکن دست گذاشته‌اند، اما بانک مرکزی سقف ۶۵۰ میلیونی تعیین کرده است.

افزایش وام نهضت ملی مسکن از دید رئیس‌کل بانک مرکزی، نتیجه‌ای جز تلنبارشدن پروژه‌های بانکی ندارد و علاوه‌بر آن تسهیلاتی که به این اسم به دست مشتریان بانکی می‌رسد، با اتهام‌هایی رو‌به‌رو می‌شود.

وام نهضت ملی مسکن را باید همیشه خدا با هزینه ساخت مسکن مقیاس کنیم. گفته می‌شود در کل کشور به‌طور میانگین هزینه‌ای معادل هشت میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بابت ساخت هر متر مسکن احتیاج است که با این اوصاف مبلغ وام نهضت ملی مسکن، کفاف ساخت خانه‌های بزرگ‌متراژ را نمی‌دهد. این هزینه در شهری مثل تهران قاعدتا بیشتر است.


بیشتر بخوانید: با وام ۶۵۰ میلیونی دیگر نمی‌توان خانه‌ای ساخت


مبلغ وام نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۳، ۵۵۰ میلیون تومان بود. گفته می‌شود در تهران هزینه ساخت مسکن برمبنای متری ۱۰ میلیون و ۲۲۲ هزار تومان حساب می‌شود. با این اوصاف مبلغ وام نهضت ملی مسکن اجازه ساخت خانه بالای ۵۰ متر در تهران را نداده است.

اقساط وام نهضت ملی مسکن، باید در قالب ۲۰ سال یا به عبارتی ظرف ۲۴۰ ماه به بانک برگردد. رقم سود نیز ۱۸ درصد تعیین شده است.

وام نهضت ملی مسکن به این ترتیب، در سال جاری و با لحاظ همان سقف ۵۵۰ میلیونی، اقساط ماهانه هشت میلیون و ۴۸۸ هزار تومانی داشته است. سال آینده رقم وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان تبدیل می‌شود و پای اقساط تقریبا ۱۰ میلیون تومانی در ماه مطرح می‌شود.

منبع: فرارو
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت خودرو‌های جک و لیفان شرکت کرمان موتور امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت روز روغن خوراکی + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۲۹ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۲۸ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ لنوو + جدول

قیمت دلار و یورو امروز سه‌شنبه ۲۸ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی قیمت طلا و سکه امروز ۲۸ اسفند ۱۴۰۳/ افزایش چشمگیر قیمت طلا و سکه در بازار

قیمت خودرو‌های سایپا امروز سه‌شنبه ۲۸ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ ناوشکن زاگرس در صدر اخبار ایران

عکس/ دختران قاشق زن در چهارشنبه سوری ۲۶ سال پیش

عکس/ جدیدترین تصویر از سید محمد خاتمی در سال ۱۴۰۳

عکس/ لحظه شگفت انگیز پرواز بز کوهی در لرستان

عکس/ شهادت ۵ عضو ارشد حماس در حملات امروز اسرائیل

عکس/ آیا دلار سال را سه رقمی به پایان می‌رساند؟

عکس/ قیمت یک هر بیت کوین به ۸ میلیارد تومان رسید

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

حذف پرداخت خسارت افت قیمت خودرو از بیمه شخص ثالث

فیلم/علی پروین و آموزش فوت‌و‌فن آب‌گوشت خوردن

بررسی وضعیت سن و سال بازیکنان تیم ملی

قیمت انواع لپ تاپ ایسر + جدول

فیلم/ مدیران صبح، کارگران شب: روایت دست‌فروشی در تهران

قیمت گوشی سامسونگ، شیائومی و نوکیا + جدول

قیمت مزدا ۳، بسترن و کاپرا گروه بهمن + جدول

عکس/ بهرام بیضایی و آیدین آغداشلو؛ اواسط دهه ۹۰

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

آیین قاشق‌زنی در تهران

بازیکن پیشین پرسپولیس همچنان در ICU

عکس/ بیک ایمانوردی و فردین روی جلد مجله ستاره سینما؛ ۵۱ سال پیش

واکنش تاجرنیا به شایعه استعفا از استقلال

فیلم/ دولت عیدی معلولان را قطع کرد؟

ویژه برنامه تحویل سال شبکه تهران مشخص شد

حق پخش ۵۰۰ میلیارد تومانی مسابقات ورزشی داخلی در سال ۱۴۰۴

پارلمان هلند خواستار پایان وابستگی به نرم افزارهای آمریکا شد

قاچاق روزانه ۲۰ میلیون لیتر سوخت کار چه کسانیست؟

آزادسازی بلیت‌های احتکار شده پرواز

عارف: حل ناترازی آب اولویت اصلی در ۶ ماه آینده است

عکس/ عجیب‌ترین تصویر از مصدومان چهارشنبه سوری امسال

ترافیک سنگین در جاده‌های شمال

فیلم/ ویدیوی متفاوت مرجانه گلچین برای چهارشنبه‌سوری

شهردار استانبول بازداشت شد

فیلم/ سقوط پژو ۲۰۶ در رودخانه فشم

ریزش ساختمان در یافت آباد تهران

عکس/ استایل جدید رضاییان در روز تولد

بازار خودرو به کمای سنگین رفت

اقامه نخستین نمازجمعه تهران در ۱۴۰۴ به امامت کاظم صدیقی

خبر جدید درباره برگزاری کنکور

فردی که حسن روحانی در گفت‌وگو با روزنامه ایران از او یاد کرد؛ که بود؟

فیلم/ ویدیوی از رصد و لحظه ترور یک فرمانده حزب‌الله به دست اسراییل

شاهکار ۳۰ سال پیش ایلان ماسک و بردارش کیمبال + عکس

اظهار نظر جنجالی دوباره خیابانی در مورد تیم ملی

وضعیت هواشناسی امروز

بیل گیتس: فقط این سه شغل از خطر هوش مصنوعی در امانند

تاسمان، نخستین وانت کیا در ایران + عکس

فیلم/ تصاویر وحشتناک از چهارشنبه‌سوری در تبریز

وفاق دولت پزشکیان در حوزه تقسیم مناصب شکل گرفت/ چرا میز مذاکره با لاوروف، کاملا همسطح با رئیس جمهور بود؟!/ احتمال تبانی منفی اروپا و آمریکا برای فعال کردن مکانیسم ماشه

عکس/ تصویری هولناک از یکی از مصدومان چهارشنبه‌سوری امسال

سکه بهار آزادی به ۸۹ میلیون تومان رسید

خبر مهم عضو هیئت رئیسه مجلس درباره بنزین در نوروز

اینفوگرافی/ هزینه سفره هفت سین در نوروز ۱۴۰۴ چقدر است؟

۱۴۰۳؛ سال هجوم ناترازی انرژی/ چرا کشور با کمبود انرژی روبه‌‎رو شد؟

سونامی مصرف‌گرایی چینی در راه است/ برنامه دولت چین برای الزام مردم به خرج‌کردن

تندروها از جان مردم چه می‌خواهند؟/ این گروه تنوع فرهنگی جامعه را نمی‌پذیرد و برچسب برهنگی می‌زند

فریاپت اشکانی کیست؟/سومین شاه اشکانی را بشناسید

١٩ کشته و ۵۵۶٨ مصدوم؛ آخرین آمار چهارشنبه‌سوری

قیمت جدید برنج خارجی امروز ۲۹ اسفند ۱۴۰۳