تاریخ انتشار: ۱۰:۴۳ - ۲۵ بهمن ۱۴۰۳

جزئیات جدید از افزایش مبلغ وام مسکن ۱۴۰۴

افزایش دو برابری رقم وام خرید مسکن به شکل جدی مطرح شده، اما همین الان مشتریان بانکی می‌توانند نهایتا روی عددی معادل ۹۶۰ میلیون تومان حساب باز کنند.

وام مسکن

اقتصاد۲۴- رقم اقساط و قدرت تسهیلات بانکی در حوزه مسکن، مهمترین چالش‌های متقاضیان این مدل وام‌ها به‌حساب می‌آیند

وام خرید مسکن را می‌توانیم مهمترین تسهیلات بانکی برای خانه‌دار شدن بدانیم. افزایش دو برابری رقم وام خرید مسکن به شکل جدی مطرح شده، اما همین الان مشتریان بانکی می‌توانند نهایتا روی عددی معادل ۹۶۰ میلیون تومان حساب باز کنند. ارزش وام خرید مسکن به این ترتیب در شهری مثل تهران معادل فقط ۱۰ متر آپارتمان مسکونی است. متقاضی وام علاوه براینکه باید بابت اوراق تسه چیزی نزدیک ۱۹۰ میلیون از جیب بدهد، با اقساط ماهانه تقریبا ۱۹ میلیونی سروکار دارد. علاوه‌بر وام خرید مسکن، تسهیلات نهضت ملی مسکن دردسترس متقاضیان است. مبلغ این یکی هم کفاف ساخت خانه‌های بزرگ‌متراژ را نمی‌دهد و سوای این ماجرا، رقم اقساطش در حالت عادی به ماهی ۱۰ میلیون تومان می‌رسد.

وام خرید مسکن؛ معادل ۱۰ متر آپارتمان در تهران

افزایش دو برابری مبلغ وام خرید مسکن به‌عنوان طرحی جدید برای سال آینده مطرح شده، اما امسال سقف تسهیلات فقط ۸۰۰ میلیون تومان است که با اضافه شدن مبلغ وام جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان تبدیل می‌شود.

وام خرید مسکن تازه برای عروس و داماد‌های ساکن تهران به چنین رقمی می‌رسد و در حالت انفرادی فقط ۴۰۰ میلیون دست متقاضی را می‌گیرد. برای درک ارزش و قدرت وام خرید مسکن کافی است بدانید، همان ۹۶۰ میلیونی که در بهترین حالت به دست متقاضیان ساکن تهران می‌رسد فقط کفاف خرید ۱۰ متر آپارتمان مسکونی را می‌دهد. چون طبق آخرین داده‌های رسمی متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد شده است.


بیشتر بخوانید:وام ۲ میلیاردی خرید مسکن در راه است؟


مبلغ وام خرید مسکن در سایر شهر‌ها کمتر از تهران است. به‌عنوان مثال برای متقاضیان ساکن شهر‌های بزرگ (شهر‌های با جمعیت بالای ۲۰۰ هزارنفر) به شکل انفرادی ۳۲۰ میلیون تومان و در شهر‌های کوچک به ۲۴۰ میلیون تومان تقلیل پیدا می‌کند.

چرا باید دور وام مسکن خط بکشیمافزایش مبلغ تسهیلات بانکی در حوزه مسکن که برای سال آینده مطرح می‌شود، به‌همان تناسب رقم اقساط را بالا می‌برد

وام خرید مسکن سوای این حرف‌ها نیازمند خرید اوراق تسه است و متقاضی ساکن تهران برای دستیابی به ۹۶۰ میلیونی که گفتیم، باید نزدیک ۱۹۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان بابت اوراق تسه کنار بگذارد. از طرفی وام خرید مسکن با سود ۲۲.۵ درصدی تعلق می‌گیرد و متقاضی باید ظرف ۱۴۴ ماه برای بازپرداخت اقساط دست‌به‌کار شود. با این اوصاف پای اقساط تقریبا ۱۹ میلیونی را وسط می‌کشد.

وام نهضت ملی مسکن؛ اقساط ماهانه ۱۰ میلیونی

وام نهضت ملی مسکن یکی از چالش‌های پیش‌آمده بین مجلس و بانک مرکزی است. بااینکه نماینده‌های مجلس روی عددی معادل ۸۰۰ میلیون تومان به‌عنوان مبلغ وام نهضت ملی مسکن دست گذاشته‌اند، اما بانک مرکزی سقف ۶۵۰ میلیونی تعیین کرده است.

افزایش وام نهضت ملی مسکن از دید رئیس‌کل بانک مرکزی، نتیجه‌ای جز تلنبارشدن پروژه‌های بانکی ندارد و علاوه‌بر آن تسهیلاتی که به این اسم به دست مشتریان بانکی می‌رسد، با اتهام‌هایی رو‌به‌رو می‌شود.

وام نهضت ملی مسکن را باید همیشه خدا با هزینه ساخت مسکن مقیاس کنیم. گفته می‌شود در کل کشور به‌طور میانگین هزینه‌ای معادل هشت میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بابت ساخت هر متر مسکن احتیاج است که با این اوصاف مبلغ وام نهضت ملی مسکن، کفاف ساخت خانه‌های بزرگ‌متراژ را نمی‌دهد. این هزینه در شهری مثل تهران قاعدتا بیشتر است.


بیشتر بخوانید: با وام ۶۵۰ میلیونی دیگر نمی‌توان خانه‌ای ساخت


مبلغ وام نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۳، ۵۵۰ میلیون تومان بود. گفته می‌شود در تهران هزینه ساخت مسکن برمبنای متری ۱۰ میلیون و ۲۲۲ هزار تومان حساب می‌شود. با این اوصاف مبلغ وام نهضت ملی مسکن اجازه ساخت خانه بالای ۵۰ متر در تهران را نداده است.

اقساط وام نهضت ملی مسکن، باید در قالب ۲۰ سال یا به عبارتی ظرف ۲۴۰ ماه به بانک برگردد. رقم سود نیز ۱۸ درصد تعیین شده است.

وام نهضت ملی مسکن به این ترتیب، در سال جاری و با لحاظ همان سقف ۵۵۰ میلیونی، اقساط ماهانه هشت میلیون و ۴۸۸ هزار تومانی داشته است. سال آینده رقم وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان تبدیل می‌شود و پای اقساط تقریبا ۱۰ میلیون تومانی در ماه مطرح می‌شود.

منبع: فرارو
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت خودرو‌های جک و لیفان شرکت کرمان موتور امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت روز روغن خوراکی + جدول

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۲۸ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ لنوو + جدول

قیمت دلار و یورو امروز سه‌شنبه ۲۸ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی قیمت طلا و سکه امروز ۲۸ اسفند ۱۴۰۳/ افزایش چشمگیر قیمت طلا و سکه در بازار

قیمت خودرو‌های سایپا امروز سه‌شنبه ۲۸ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ ناوشکن زاگرس در صدر اخبار ایران

عکس/ ناصرالدین شاه ۱۴۰ سال پیش ایستاده کنار پسرش کامران میرزا

عکس/ جدیدترین تصویر از سید محمد خاتمی در سال ۱۴۰۳

عکس/ لحظه شگفت انگیز پرواز بز کوهی در لرستان

عکس/ شهادت ۵ عضو ارشد حماس در حملات امروز اسرائیل

عکس/ نمای دیدنی گنبد سلطانیه ۱۴۵ سال پیش از نگاه دوربین یک آمریکایی

عکس/ دختران قاشق زن در چهارشنبه سوری ۲۶ سال پیش

عکس/ قیمت یک هر بیت کوین به ۸ میلیارد تومان رسید

عکس/ برف مهمان غیرمنتظره بهار ایران

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

مقاومت در برابر فشار یکی از ویژگی‌های شخصیت احیاگر

پیام‌های طنز و خنده‌دار برای نوروز ۱۴۰۴

۵ نشانه کمبود ویتامین D

نشانه‌های یک آدم روان‌پریش را بشناسید

مدیریت مالی در کسب و کار چگونه انجام می شود؟

چه ورزشی برای کودک یا نوجوان مناسب است؟

دلیل گرانی حبوبات چیست؟/ مردم توانایی خرید حبوبات را هم ندارند

چگونه در تعطیلات نوروزی چاق نشویم؟

فیلم/ مراسم قاشق‌زنی چهارشنبه‌سوری امیرآباد تهران

افزایش شمار فوتی‌های چهارشنبه‌سوری به ۸ نفر

فیلم/ ناپدید شدن کرج در آتش و دود چهارشنبه سوری

فیلم/ دیدن چهارشنبه سوری تهران از فراز توچال

فیلم/ آتش‌سوزی یک ساختمان در چهارشنبه سوری تهران

عکس/ اجتماعی بی نظیر از مردم ارومیه در گرامیداشت نوروز

جاده چالوس یک‌طرفه شد

فیلم/ روشن کردن آتش نوروز در ارومیه

فیلم/ انفجاری عجیب در چهارشنبه سوری قزوین

فیلم/ سفیر انگلستان هم از روی آتش چهارشنبه سوری پرید

فیلم/ انفجار ترقه‌های چهارشنبه‌سوری از فراز برج میلاد

سرخی رویت را بده، زردی رویم را بگیر؛ نگاهی به آیین‌ها و خاستگاه سنت چهارشنبه سوری + فیلم

عکس/ الناز حبیبی در قابی مشترک با پارسا پیروزفر

عکس/ لباس و استایل تازه مهراوه شریفی نیا جنجال برانگیز شد

عکسی خاص از آزاده صمدی در منزل شخصی اش!

عکس/ رونمایی صبا راد از سفره هفت سین طلایی‌اش

بیت‌کوین در آستانه سقوط یا جهش؟

عکس/ دختر ناصرالدین شاه که درویش شد با دو فرزندش حدود ۱۵۰ سال پیش

آتش افروزی بازار طلا و سکه در چهارشنبه سوری

آتش چهارشنبه سوری به دلار زد

عکسی نایاب از یک پستچی در دوره قاجار و حدود ۱۵۰ سال پیش

فیلم/ آتش‌سوزی مجتمع پزشکی در بهشهر مازندران

رقص شکوفه‌ها در بهار مازندران

چرا قیمت میلگرد کارخانه با بازار متفاوت است؟

اینفوگرافی/ تورم موادغذایی در ۶ ماهه ابتدایی دولت پزشکیان

عکس/ واکنش غم‌انگیز جواد کاظمیان به افزایش قیمت دلار

عکس/ واکنش احساسی مهدی به بازگشت مجتبی جباری

عکس/ بازار تهران در ایام عید نوروز حدود ۵۳ سال پیش

تهران و واشنگتن در پرتگاه جنگ به سر می‌برند

جشن بین‌المللی نوروز در تخت جمشید

عکسی دیده نشده از پدر فرشته حسینی پای سفره عقد دخترش

نوروز ۱۴۰۴ چند روز تعطیل است؟

هشدار به ایرانیان متقاضی اقامت اروپا در برابر کلاهبرداری‌های شرکت‌های جعلی؛ رویا فروشی به چه قیمت؟

اعلام ساعت پایان طرح ترافیک در تهران

گران‌ترین شهر حومه‌ای پایتخت در پایان سال ۱۴۰۳ کجاست؟

آیا بازدهی نقره به طلا می‌رسد؟

گران‌ترین خانه‌های تهران کجاست؟

افزایش حیرت انگیز قیمت طلا و سکه تا کجا ادامه دارد؟

ترافیک نیمه‌سنگین در چالوس و هراز

عکس/ چشم اندازی از ۶۰ سال پیش اتوبان تهران-کرج

قیمت روغن خوراکی امروز + جدول

قیمت روز لپ تاپ لنوو LENOVO