تاریخ انتشار: ۰۹:۴۷ - ۰۴ اسفند ۱۴۰۳

ماجرای قیمت خانه‌هایی که از ۴۰۰ میلیون به ۸ میلیارد تومان رسیدند

پرواز قیمت خانه از ۴۰۰ میلیون به ۸ میلیارد؛ کارشناس مسکن تأکید کرد: نوسانات دلار تأثیر مستقیمی بر بازار مسکن ندارد و گرانی‌های اخیر ریشه در بهانه‌های واهی دارد

ماجرای قیمت خانه‌

اقتصاد۲۴- مجید گودرزی، کارشناس مسکن، در گفت‌وگو با «اطلاعات آنلاین» درباره ارتباط بازار مسکن با نوسانات ارزی اظهار داشت: ارز در واقع مقوله‌ای زیربنایی در اقتصاد به شمار می‌رود و بنابراین سیر صعودی قیمت دلار موجب گران شدن بسیاری از اقلام می‌شود. ارزش افزوده این نوع از سرمایه‌گذاری باعث ایجاد رقابت ناسالم بین مولد و سوداگری می‌شود.

آیا بازار مسکن و ارز ارتباط نزدیکی دارند؟

این کارشناس اقتصادی در ادامه گفت: از آنجایی که عموماً منابع مسکن داخلی است و تقریباً بی‌نیاز از واردات می‌شود، به‌عنوان مثال هیچ نیازی به واردات زمین نداریم و حتی بسیاری از مصالح ساختمانی نیز در داخل تولید می‌شوند. مسکن برایش فراهم شود.

قدرت خرید مسکن به صفر رسیده است

او افزود: مسکن به قدری گران شده که قدرت خرید چند دهک از مردم عملاً به «صفر» رسیده است. معاملات واقعی بازار مسکن محسوب نمی‌شوند.

ارتباط نوسانات ارز با آشفتگی در بازار مسکن

وی تصریح کرد: اگر بخواهیم بهانه‌هایی مانند نرخ ارز را در بازار مسکن دخیل کنیم، این بازار قطعاً و حتماً آشوب بیشتری به خود خواهد دید. بازار حیاتی را خواند. آشفتگی بیشتر این بازار خواهد بود.

 

گرانی مسکن؛ ناشی از بهانه‌های واهی

این کارشناس درباره همزمانی گرانی ارز و طلا با افزایش قیمت مسکن توضیح داد: این نوع گرانی ریشه در بهانه‌های واهی دارد. بی‌تفاوتی مسئولین، برخی‌ها از این شرایط سوءاستفاده می‌کنند. بازار مسکن ارتباط چشمگیری با طلا و دلار ندارد. البته نمی‌توان کاهش ارزش پول ملی را نادیده گرفت؛ چرا که کاهش ارزش ریال سبب می‌شود قیمت‌گذاری‌ها به سمتی برود که مسئله گرانی پیش بیاید.

سوءمدیریت؛ علت اصلی افزایش ۱۰ برابری قیمت مسکن

گودرزی یادآور شد: اینکه قیمت مسکن از سال ۹۶ تا امروز بیش از ۱۰ برابر شده است، ناشی از سوءمدیریت است.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/ استایل مهدی فخیم زاده ۵۴ سال پیش در حال اسب سواری

پیش بینی قیمت طلا و سکه امروز ۱۹ تیر ۱۴۰۴/ هیجان خرید در بازار طلا

پیش بینی قیمت دلار امروز ۱۹ تیر ۱۴۰۴/ قیمت دلار در دوراهی کاهش و افزایش

سردبیر مشرق نیوز: علی علیزاده ماهی ۲۵۰۰ پوند مقرری دریافت می‌کرد

عکس/ رضا عاشری توهین کننده به رئیس جمهور چه رابطه‌ای با رضا ثقفی دارد؟

فیلم/ اقدام زیبای کارفرمای ایرانی قبل از اخراج کارگران افغان

اعتراض سعید شریعتی به تعیین جایزه برای سر ترامپ

فیلم/ اظهارات تند حسام‌الدین آشنا برای دوران پساجنگ با اسرائیل

زایمان‌های ۱۰۰ میلیونی؛ لاکچری‌بازی به فرزندآوری رسید

اعلام جرم دادستانی گیلان علیه عضو شورای شهر رشت

ادعای آکسیوس درباره مذاکرات محرمانه آمریکا، اسرائیل و قطر

تکرار خیال پردازی نتانیاهو درباره ایران

فیلم/ حمله با خودرو به شهرک‌نشینان اسرائیلی

فیلم/ جشن تولد ۲۷ سالگی ترلان پروانه

واکنش کرملین به انتشار فیلم تهدید ترامپ به بمباران مسکو و پکن

فیلم/ نان دوباره گران می‌شود

عکس/ واکنش مهدی فضائلی به توهین علیه پزشکیان

ماجرای توزیع روغن به شرط خرید کالا‌های غیرروغنی چیست؟

عکس/ حضور وحید هاشمیان در اردوی پرسپولیس

درخواست فوری ایران از سازمان ملل درباره اسرائیل

ایران خودرو هایما را گران کرد

عکس/ ژست عاشقانه محمدرضا شایع با همسر و فرزندش

عکس/ پیشنهاد رسایی در واکنش به حرف‌های جدید ترامپ

قیمت برنج ارزان می‌شود

عکسی دلخراش از مادری زخمی و کودکی با کیسه خون در دست

اظهار نگرانی نتانیاهو درباره ذخایر اورانیوم غنی‌شده ایران

فیلم/ حمله هوایی اسرائیل به چادر‌های جنگ‌زدگان در غرب غزه

فیلم/ تصاویری جدید از جنایت اسراییل در میدان قدس تجریش

مرحله دوم یارانه یسنا چه زمانی واریز می‌شود؟

تداوم فشار حداکثری دولت ترامپ علیه ایران

عکس/ استوری تند حسینی علیه مدیریت باشگاه استقلال

عکس/ رضا عاشری رئیس قوه قضائیه را هم تهدید کرد

اینستاگرام صفحه جواد قارایی را بست

ماجرای فیلم تجمع سهامداران مقابل ساختمان بورس

عکس/ گفتگوی سردار سلیمانی و رهبری در حیاط بیت

عکس/ ژست خاص صابر ابر در کنار پانته‌آ پناهی‌ها با کت عجیب

عکس/ استایل شیک همسر خواننده معروف در یک کافه لاکچری

عکس/ حضور سعید مرتضوی در مراسم گرامیداشت شهدای حمله اسرائیل به زندان اوین

اظهارات تازه گروسی درباره برنامه هسته‌ای ایران

اعلام محدودیت‌های ترافیکی ویژه پایان هفته

عکس/ ژست‌های دلبرانه ارغوان سریال دلدادگان

عکس/ واکنش فرزند استاد لطفی به مداحی‌ ای ایران

تروریست متواری را شناسایی کنید+ عکس

ترمز قیمت مسکن و اجاره کشیده شد

جنگ چگونه محیط‌زیست را قربانی فرصت‌طلبی می‌کند؟

فیلم تبلیغاتی ترامپ درباره حمله به ایران

فیلم/ لوکیشن‌های دیدنی سریالِ مختارنامه در واقعیت

اینفوگرافی/ راهکارهای مقابله با گرمازدگی در تابستان

آخرین وضعیت پرواز‌ها در آسمان ایران

کاهش قیمت سیب‌زمینی و پیاز در بازار