تاریخ انتشار: ۱۰:۳۸ - ۱۴ فروردين ۱۴۰۴

پیش‌بینی جدید کارشناسان از قیمت مسکن/ سرمایه‌ها به بازار مسکن برمی‌گردد؟

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در شرایطی که بخش قابل توجهی از دغدغه‌ها در طرف عرضه مسکن است می‌توان سرمایه را به سمت تولید و ساخت و ساز مسکن هدایت کرد.

مسکن

اقتصاد۲۴- نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در شرایطی که بخش قابل توجهی از دغدغه‌ها در طرف عرضه مسکن است می‌توان سرمایه را به سمت تولید و ساخت و ساز مسکن هدایت کرد.

داود بیگی‌نژاد با بیان اینکه این احتمال قوی وجود دارد که سرمایه به سمت مسکن هدایت شود، گفت: در حال حاضر تقاضای انباشت شده در بازار مسکن وجود ندارد، در این شرایط افزایش عرضه در قالب پیش فروش می‌تواند به بخشی از نیاز بازار پاسخ دهد.

وی درباره تعیین تکلیف قانون پیش فروش مسکن اظهار داشت: ١۴٠۴ می‌تواند سال متفاوتی باشد به دلیل تغییر جهت مسیر سرمایه و این احتمال قوی وجود دارد که سرمایه به سمت مسکن هدایت شود؛ بنابراین چه بهتر است که تدابیری را بیاندیشیم که این سرمایه به سمت تولید مسکن برود.

وی ادامه داد: در شرایطی که بخش قابل توجهی از دغدغه‌ها در طرف عرضه مسکن است می‌توان سرمایه را به سمت تولید و ساخت و ساز مسکن هدایت کرد و موضوع مهم پیش‌فروش می‌تواند عامل افزایش ساخت و ساز مسکن شود و با تقویت پیش فروش در واقع می‌توان تولید را افزایش داد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیش فروش نیاز بازار مسکن است و در حال حاضر دست اندر کاران بازار مسکن از فرآیند پیش فروش حذف شده و دور مانده‌اند. البته مجلس به خوبی دریافته که پیش فروش در سطح کشور در حال انجام است و فقط تنها حاکمیت از آن بی بهره مانده از این رو اصلاح قانون پیش فروش ضرورت دانسته است.


بیشتر بخوانید: مسکن در ایستگاه گرانی؛ رکود سرمایه‌گذاری، جهش هزینه‌ها


بیگی‌نژاد افزود: در حال حاضر پیش فروش مسکن قانون دارد، اما بازیگران اصلی پیش فروش از این فرایند حذف شده‌اند.

وی با اشاره به مشکل موضوع پیش فروش مسکن با مواجه تورم بالای ساخت مسکن در کشور اظهار داشت: این موضوع درست است، اما باید توجه داشت که اساس پیش فروش جذب سرمایه برای ساخت مسکن است و این مشکل به تمام پروژه‌ها تعمیم داده نمی‌شود و باید توجه داشت که مشکل تورمی واحد‌های کوچک با مجتمع‌های بزرگ متفاوت از هم هستند و در واحد‌های کوچک متراژ به نوعی قطعی فروشی می‌شود و با این مشکل برنمی‌خورند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت بازار مسکن، تاکید کرد: در حال حاضر تقاضای انباشت شده در بازار مسکن وجود ندارد و زمانی رونق ایجاد می‌شود که از وجود مشتری مطلع هستیم، اما در حال حاضر مشتری در بازار مسکن وجود ندارد، در این شرایط افزایش عرضه در قالب پیش فروش می‌تواند به بخشی از نیاز بازار پاسخ دهد.

منبع: خبر آنلاین
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

گزارش بورس امروز سه شنبه ۲۱ مرداد ۱۴۰۴

قیمت طلا ۱۸ عیار امروز سه‌شنبه ۲۱ مرداد ۱۴۰۴/ کاهش قیمت

فیلم/ سود ماهانه اخراج اتباع از ایران

شرط دولت برای اعطای مجدد ویزا به اتباع افغانستانی

عکس/ استوری عاشقانه نفس بازغی به مناسبت تولد پدرش

فیلم/ واکنش عجیب سخنگوی دولت به قطعی آب و برق

عکس/ ژست خاص محمد علی فروغی ۷۰ سال پیش به همراه تعدادی از افراد کابینه

معرفی جنگنده شنیانگ جی-۶

فیلم/ واکنش متفاوت سخنگوی دولت به توافق ارمنستان و آذربایجان

عکس/ کشف لاشه پلنگ ایرانی در طارم سفلی

عکس/ ژست احساسی انیشتین در کنار السا همسر دوم اش ۱۰۴ سال پیش با پوشش خاص

فیلم/ خبرنگاری که لحظه مرگش را ثبت کرد

پرداخت مرحله دوم متناسب‌سازی معلمان بازنشسته

عکس/ سوتی ۱۵۰ میلیاردی هواداران استقلال را شاکی کرد

سامانه کدال چیست و چگونه از آن استفاده کنیم؟

بازار طلا در انتظار تورم آمریکا

عکس/ غندی‌پور با یک استوری به پرسپولیس نزدیک شد

آزاد سازی سهام عدالت در راه است

جامانده‌ها بازار‌های انرژی

محبوب‌ترین گزینه خانوار ایرانی در طرح کالابرگ الکترونیک

عکس/ چهره خندان فهیمه و پنجعلی سریال پایتخت در یک رستوران

تعیین عوارض تردد موتورسیکلت‌ها در محدوده طرح ترافیک

فیلم/ طوفان ۴ روزه در راه تهران و این ۱۲ استان!

عکس/ راهپیمایی گسترده مردم مونترال علیه ترور خبرنگاران

عکس/ نقش درخت زندگی بر طاق بستان ساسانی بازمانده از حدود ۲۰۰۰ سال پیش

عکس/ بورس روز را آتشین و سرخ شروع کرد

عکس/ علاقه عجیب المیرا شریفی‌مقدم به طوطی‌ها

دو بازیکن خارجی در فهرست خرید پرسپولیس

بحران ناترازی انرژی، ضربه پنهان اما مرگبار بر پیکر بورس ایران/ آفتی که در حال بلعیدن سود شرکت‌هاست

عکس/ واکنش عراقچی به ترور خبرنگاران فلسطینی

میانگین قیمت مسکن در مشهد به ۴۰ میلیون تومان رسید

اینفوگرافی/ کشور‌هایی با بیشترین تک شاخ

رکورد نرخ فقر مستاجران در ایران شکسته شد

فیلم/ تصاویر محل استقرار آمریکایی‌ها در شمال ایران

دولت تکلیف افزایش قیمت بنزین را روشن کرد

عکس/ توییت علی لاریجانی قبل از سفر به بیروت

تتر عقب ماند، دلار تهران جلو زد

عکس/ حمله تند نماینده مجلس به تیم رسانه‌ای پزشکیان

بیانیه تازه آمریکا علیه ایران در شورای امنیت

خطر بزرگی که پرسپولیس را تهدید می‌کند

آخرین فرصت دریافت ارز اربعین چه زمانی است؟

استعفای نظری جویباری بعد از باخت استقلال

بهترین فصل سفر به هند، تجربه لحظاتی رویایی

مأموریت معاون گروسی در تهران

۷ نکته درمورد ماجرای زنگزور، ایران و «آلاسکای قفقاز»/ مسیر ترامپ، تهران را از بازیگر حداقلی به بازی‌پذیر ثانوی تبدیل می‌کند

انتشار متن کامل توافق‌نامه ارمنستان و آذربایجان

پلتفرم‌های آنلاین طلا در ایران؛ فرصت یا تهدید؟

اعترافات هولناک قاتل ایلیای ۹ ساله در رشت

آب مشترکان پرمصرف تهرانی ۱۲ ساعت قطع می‌شود

جدال بر سر کارآمدی عرضه خودرو‌های وارداتی در بورس کالا