وام مسکن ارزان‌تر شد

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ماه قبل بیش از ۴۴ هزار تومان قیمت داشت اما در روزهای اخیر نوسان چندانی نداشته و حدود قیمت آن ۴۲ هزار تومان است که زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن و جعاله باید حدود ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه کنند.
۳۲۷۳۲
۵۹ : ۱۲ - چهارشنبه ۲۰ شهريور ۱۳۹۸
قیمت مسکن
اقتصاد24 - در این روزها کفِ قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن حدود قیمت ۴۱ هزار تومان است. این اوراق بسته به اینکه در چه تاریخی منتشر شده تا بیش از ۴۲ هزار تومان هم داد و ستد می‌شوند.

به عنوان نمونه هر ورق از اوراق تسهیلات مسکنِ اردیبهشت ۱۳۹۸ حدودا ۴۲ هزار و ۶۰۰ تومان داد و ستد می‌شود و هر ورق از اوراق فروردین ۱۳۹۸ معادل ۴۲ هزار و ۳۰۰ تومان معامله می‌شود.

همچنین بیشترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن به مرداد ماه ۱۳۹۸ مربوط است. قیمت این اوراق ۴۳ هزار و ۳۰۰ تومان است. دیگر اوراق منتشر شده در سال ۱۳۹۸ و اواخر ۱۳۹۷ بیش از ۴۲ هزار تومان معامله می شود.

اوراقی که در نیمه اول سال ۱۳۹۷ منتشر شده است نیز حدود ۴۱ هزار تومان داد و ستد می شود اما اوراقی که در سال ۱۳۹۶ منتشر شده و به سر رسیدِ آن زمان زیادی نمانده است کمتر از ۴۱ هزار تومان قیمت خورده است.

در این گزارش متوسط قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن که در این روزها داد و ستد می شود را ۴۲ هزار تومان در نظر می‌گیریم و بر اساس آن هزینه وام مسکن را برای اقشار مختلف به دست می‌آوریم.

با توجه به اینکه زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند هزینه این تعداد اوراق آن‌ها هشت میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می شود. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند و با این حساب باید حدود شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید هشت میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن، ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید پنج میلیون و۴۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی، حدود شش میلیون و ۷۰۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و مجردهایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق پنج میلیون و ۴۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقیمانده، قیمت متفاوتی دارد. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
منبع: ایسنا
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
آخرین اخبار

زایمان پنهانی دختر ۲۱ ساله در زیر دوش +عکس

امکان ویرایش پست‌ها به توییتر اضافه نخواهد شد

بهترین روغن افزایش رشد مو

نماز جمعه تهران به امامت رهبر معظم انقلاب

ماجرای پیشنهاد عجیب فدراسیون فوتبال به برانکو

ازدحام پزشکان و پرستاران برای گرفتن عکس با آیت‌الله سیستانی + تصاویر

حواستان باشد در پمپ بنزین ضرر نکنید

دو یوم‌الله بزرگ؛ تشییع شهید سلیمانی وحمله موشکی به پایگاه آمریکا

ویدئو/ رهبر انقلاب: ترور سردار سلیمانی مایه روسیاهی آمریکا شد

آخرین بازمانده نیمکت تیم ملی از ایران رفت

تغییرات هفته اخیر بازار سکه و طلا

حضور وزیر ارتباطات در بین نمازگزاران +عکس

اقامه نماز جمعه به امامت رهبر معظم انقلاب +عکس

حضور بازیکن ژاپنی در استقلال رسما تکذیب شد

هواوی تحریم‌های آمریکا را دور می‌زند

ویدئو/ رهبر انقلاب: دلقک‌های آمریکایی که می‌گویند کنار مردم ایران هستیم ببینند مردم چه کسانی هستند؟

نماز جمعه امروز تهران، به روایت رویترز

استقلال کدام بازیکنان را از سایپا می‌خواست؟

آخرین وضعیت واگذاری سرخابی‌ها از زبان بورسی‌ها

سخنان مهم رهبر انقلاب درباره حمله موشکی سپاه، ترور سردار سلیمانی، سقوط هواپیما و انتخابات

میزبانی نمایندگان ایران در آسیا سلب می‌شود!

هفته دهم مسابقات اسبدوانی گنبدکاووس

ساکنان مناطق سیل‌زده به چه اقلامی نیاز دارند؟

روایت بی بی سی از نماز جمعه این هفته در تهران

پای خرید جدید پرسپولیس به گلزنی باز شد

زخمی شدن ۱۱ نظامی آمریکایی در حمله موشکی ایران به عین الاسد

تیم مطرح پرتغالی در آستانه جذب طارمی + عکس

واکنش ترامپ به تازه‌ترین تلاش‌ها برای استیضاحش

سرکه سیب چه فوایدی دارد؟

هفته ۱۳ درصدی بورس تهران زیر ذره‌بین

ویدئو/ مصلی نماز جمعه، ورودی‌ها پر از جمعیت

انتخابات ۹۸؛ میدان آزمون سلبریتی‌های سیاسی

ارزان‌ترین منطقه تهران برای خرید مسکن کجاست؟

تصاویری متفاوت از رهبر انقلاب و فرزندان سردار سلیمانی

گفت‌وگوی وزرای خارجه ایران و اوکراین درباره حادثه هواپیمای اوکراینی