معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۳۹۹ محله تهران در ۲۵۰ محله اصلا معاملهای انجام نمیشود گفت: حتما اگر تلاطمی در بازارهای موازی ایجاد شود، اثراتش در بازار مسکن کمتر خواهد بود و ثبات از واکنشهای فعلی این بازار قابل انتظار است.
رکود بازار مسکن و تعطیلات گاه و بیگاه کرونایی وضعیت صنف مشاوران املاک را به روزی انداخته است که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، وضعیت معیشتی مشاوران املاک آنقدر بد است که شاغلان این بخش به مشاغلی، چون دستفروشی، میوهفروشی و تاکسیهای اینترنتی رو آوردهاند.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر دچار تورم افسارگسیخته نشویم و کسری بودجه افزایش پیدا نکند و چشم اندازهای امید بخش روبه افول نرود انتظار نداریم که افزایش قیمتی که در طول سالهای قبل اتفاق افتاد، امسال نیز رخ دهد.
به دلیل افت شدید معاملات، دلالان بازار را ترک کرده و عمده خرید و فروشها از سوی متقاضیان مصرفی انجام میشود؛ اما با آنکه ثبات نسبی بر بازار مسکن شهر تهران حاکم شده تقاضا برای واحدهای نوساز همچنان وجود دارد و این موضوع به ایجاد فاصله قیمتی بین آپارتمانهای ارزنده با خانههای قدیمی منجر شده است.
مناطقی از جمله آجودانیه و سعادت آباد بر گسل قرار دارند و در سالهای گذشته میزان ساخت و ساز در این مناطق در مقایسه با سایر مناطق تهران به دلیل بالا بودن ارزش زمین افزایش یافته است.
تاثیر مستقیم قیمت مسکن بر نرخ اجاره، باعث ایجاد مشکلات زیادی برای مستاجران شده و بسیاری از آنها را به مهاجرت و نقل مکان به یک خانه کوچک در مناطق ارزانتر شهر مجبورکرده است.
بر اساس اطلاعات به دست آمده از قیمت خرید مسکن در کرج و حومه، لیستی از متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از مناطق کرج و حومه به دست آمده است. مناطق ارزان قیمت کرج کجاست؟
بانک مرکزی روز گذشته گزارشی از ارایه تسهیلات به بخشهای مختلف اقتصادی در سه ماهه ابتدایی سال منتشر کرد که در آن مشخص شده تسهیلات نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش ۷۱ درصدی داشته است.
طبق آمار سامانههای ملکی بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان توسط ساکنان غیربومی به ترتیب مربوط به استانهای لرستان، مازندران، البرز، خوزستان، اصفهان، گیلان، آذربایجان شرقی، فارس و خراسان رضوی است.
به گفته اسلامی وزیر راه و شهرسازی با استفاده از تقاطع دادههای موجود یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خانه خالی شناسایی شده و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته و طبق قانون سازمان امور مالیاتی موظف است از مردادماه اخذ مالیات را آغاز کند.