قرار است قانون مالیات گیری از خانهها و خودروهای لوکس از خردادماه اجرایی شود. برآورها حاکی از آن است که به احتمال زیاد گرفتن مالیات از آنچه خانهها و خودروهای لوکس نامیده میشود، چندان آسان نیست.
واحدهای ۵٠متری خانههای کوچک و نقلی محسوب میشود که انتخاب بسیاری از خانه اولیها برای خرید مسکن نیز است؛ در گزارش پیش رو به بررسی قیمت واحدهای ۵٠متری که در آژانسهای املاک تهران برای فروش فایل شده است، خواهیم پرداخت.
غرب تهران یکی از مناطق پر متقاضی برای خرید مسکن است؛ مناطق ۲، ۵، ۱۸ و ۲۲ از مناطق غربی تهران محسوب میشود که قیمت مسکن در هر یک از این محلهها متفاوت است؛ البته به طور کل واحدهای غربی تهران با قیمت بالایی معامله میشود و اغلب قیمتهایی که توسط مالکان اعلام میشود، بالاتر از متوسط قیمت مسکن در تهران است.
تحقیقات میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در هفتههای نخست سال نشان میدهد، فایلهای پیشنهادی از سوی موجران غالبا با نرخهای متناسب با وضعیت تقاضا عرضه شده است. مشاوران املاک علت این موضوع را شروع نشدن فصل اجاره عنوان میکنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تنها ۶۰ درصد معاملات مسکن به صدور کد رهگیری منجر می شود، گفت: با مصوبه امروز مجلس میتوانیم با املاکیهای متخلف برخورد کنیم.
بازار مسکن در دو هفته نخست سال به استناد تحقیقات میدانی از برخی مشاوران املاک مورد بررسی قرار گرفت. نتیجه تحقیقات میدانی از برخی مشاوران املاک حاکی از آن است که بازار خرید و فروش مسکن در تعطیلات نوروزی امسال متفاوت از نوروز سال گذشته بود.
وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به پیشنهاد شورای عالی کار، درخواست افزایش کمک هزینه مسکن کارگران از مبلغ ماهانه سه میلیون ریال به چهار میلیون و ۵۰۰ هزار ریال در سال ۱۴۰۰ را به هیات دولت ارائه کرده است.
اتفاقاتی که در بازار مسکن ۹۹ رخ داد در طول سه دهه اخیر بیسابقه بود. ظاهر «جهش قیمت ملک» در سال گذشته شبیه رخداد سال ۸۶ است؛ اما دو تفاوت در نبض قیمت و معاملات مسکن پارسال وجود دارد که بیانگر رکوردزنی تاریخی جهش مسکن در سال ۹۹ است. در سالجاری، سه مسیر مقابل بازار معاملات مسکن وجود دارد.
یک کارشناس مسکن گفت: ماهیت سند ایران و چین در گام نخست، بیشتر از آنکه اقتصادی باشد سیاسی است اما می تواند به تحریک دیگر کشورها برای سرمایه گذاری در ایران منجر شود که زیرساختهای عمرانی در همه سطوح از جمله بخش مسکن شکوفا خواهد شد.