بانک مرکزی گزارش داد: در مهرماه سال ۹۹ تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به هشت هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه پارسال به ترتیب ۲.۳ و ۱۵۴.۵ درصد افزایش نشان میدهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به کاهش یک درصدی خرید و فروش ملک در پایتخت نسبت به ماه قبل گفت: به دلیل نوسان قیمت ها متقاضیان توان خرید ندارند و وضعیت کسادی در بازار مسکن حاکم است.
شرایط بازار مسکن در سالهای گذشته نشان میهد در نیمه دوم سال نسبت به ۶ ماهه اول، تغییرات قیمت و تعداد معاملات در این بازار کمتر است. اما به نظر میرسد اگر تحت تأثیر تحولات سیاسی، ثبات یا کاهش قیمت در بازارهای دیگر رخ دهد، بازار مسکن نیمه دوم امسال را متفاوت و با افزایش معاملات همراه با کاهش قیمتها به پایان برساند.
بازار مسکن ماههاست که آشفته و جهشی است و همین آشفتگی باعث بروز معاملات صوری شده است. مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران از جلب سرمایههای خرد به سمت پروژههایی در بخش مسکن خبر داده که اصلا وجود خارجی ندارند. اما بازار مسکن ثبات را به خود خواهد دید؟ بلوای گرانی قیمتها برای متقاضیان مسکن چه خریدران و چه مستاجران تا چه زمانی ادامه خواهد داشت؟ کارشناسان چه توصیههایی برای خریداران مسکن دارند؟
گویا نمایندگان مجلس یازدهم مشغول باب کردن رویه جدیدی در سنت قانون نویسی هستند؛ یک بار می گویند که می خواهند برای خودرو دار کردن دهک های پایین جامعه از طریق رهن سهام عدالت طرح بنویسند و حالا هم نوبت آن شده تا برای توزیع رایگان زمین میان این بخش از جامعه طرحی دیگر دراندازند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کسانی که چندین بار پیامک واریز وجه آورده اولیه را دریافت کردهاند و اطلاع رسانی درباره واریز وجه برای آنها انجام شده، اما تا کنون وجهی را واریز نکردند، دیگر مهلت و زمانی برای پرداخت وجه اولیه را ندارند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر آمار منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن شهر تهران حذف کنیم میانگین قیمت در پایتخت به کمتر از متری ۲۰ میلیون تومان میرسد.
واحدهای مسکونی هر روز گرانتر میشوند و قدرت مالی شهروندان کمتر. بررسی گزارشهای بانک مرکزی که از رشد روز به روز قیمت واحدهای مسکونی در تهران خبر میدهد، بهترین شاهد بر این مدعاست.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد فردا چهارشنبه ۳۰ مهرماه ۹۹ آخرین مهلت برای ثبتنام وام ودیعه مسکن است.معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد فردا چهارشنبه ۳۰ مهرماه ۹۹ آخرین مهلت برای ثبتنام وام ودیعه مسکن است.
کد خبر: ۸۲۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۹
قدمت محله باغ فیض، پشت دیوارهای سیمانی آپارتمانها؛
شرایط فعلی اقتصاد کشور ما، تصمیم گیری برای خرید و فروش دارایی ملکی را بسیار دشوار کرده. چرا که هنگام فروش ملک، قیمت ها با زمان خرید خانه ای دیگر تفاوت پیدا می کند و اگر این املاک در مناطق گران قیمت شهرها باشد، این جابجایی هزینه بسیار زیادی برای متقاضی خواهد داشت.
اینروزها که قیمت خانه هر روز در تهران رکورد میشکند و کرونا کسبو کارها را کساد کرده است طرح پرداخت وام ودیعه مسکن میتواند مشکلات قشر ضعیف جامعه را التیام بخشد اما به شرطی که مسیر دریافت آن نیز آنگونه که مسؤولان میگویند تسهیل شده باشد.
به گفته مرکز آمار ترکیه، طی این مدت اتباع ایرانی با خرید ۹۰۸ واحد خانه بزرگترین گروه خریدار خارجی مسکن ترکیه بودهاند و عراقی ها، روس ها، آذربایجانیها افغانها در ردههای بعدی قرار گرفته اند.
مطابق آخرین اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، هزینه ساخت هر متر مربع مسکن ملی ۲.۷ میلیون تومان در نظر گرفته شده که بر اساس هزینه های سه ماهه دوم سال جاری است.
معاملات مسکن در سه هفته ابتدای پاییز متفاوت از نیمه اول سال، کمتر تحتتاثیر تحولات بورس قرار گرفت؛ اما با این حال رشد تند قیمتها در دو بازار ارز و سکه، مانع کاهش انتظارات تورمی در بازار ملک شد.