در چند سال اخیر با ایجاد و رشد پلتفرم‌های عرضه مسکن، تا حدودی مرجع قیمت‌گذاری از بنگاه‌های املاک به دست این پلتفرم‌ها افتاد. هرچند که بنگاه‌های املاک خود حضور پرقدرتی در این پلتفرم‌ها دارند!
خرید ملک از سوی سرمایه‌گذاران خارجی یکی از برنامه‌های امارات برای جذب سرمایه است. این کشور یکی از اهداف ایرانیان برای سرمایه‌گذاری در سال‌های اخیر بود. اما خرید ملک در امارات برای سرمایه‌گذاری سودده است؟
کد خبر: ۱۵۵۸۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۲
«اقتصاد ۲۴» بحران افزایش قیمت مسکن و رهن و اجاره را در سال ۱۴۰۱ واکاوی می‌کند
مادری که به دنبال مسکن اجاره‌ای با دختر کوچک ۴ یا ۵ ساله اش بنگاه‌های مسکن را جست و جو می‌کند به ما می‌گوید: «خانه هایمان متر به متر کوچک‌تر شده و محله به محله پایین‌تر رفته ایم، قرار است تا کجا ادامه بدهیم و تا کجا با این شرایط عقب بنشینیم وقتی هیچ دورنمای مناسب و مثبتی از شرایط دیده نمی‌شود.»
چند سالی است که عبارت «تنظیم بازار» در گزارش‌های رسمی مقامات و رسانه‌ها پرتکرار شده است. دراصل وقتی دولتمردان به این نتیجه برسند که عوامل عرضه و تقاضا در یک بازار معین در مسیری حرکت نمی‌کنند که متضمن منافع اجتماعی باشد، با هدف بازگرداندن جریان بازار به ریل مناسب مداخله می‌کنند، مداخله‌ای که «تنظیم بازار» نام گرفته است.
هزینه وام مسکن نسبت به حدود ۱۰ روز قبل تفاوت چندانی نداشته؛ متاهل‌های ساکن تهران می‌توانند با پرداخت ۹۱ میلیون تومان، نسبت به اخذ وام ۴۸۰ میلیون تومانی اقدام کنند.
آمار‌ها نشان می‌دهد، سرمایه‌گذاری ایرانیان در بازار املاک ترکیه، ۴۶ درصد کاهش یافته. آیا جذابیت حضور در بازار‌های داخلی بیشتر شده است یا دلایل را باید در خود آن کشور جستجو کرد؟ در این میان، نوسانات و پیش‌بینی‌ها در مورد آینده لیر چگونه است؟
میانگین قیمت مسکن تهران در فروردین امسال نسبت به فروردین سال قبل ۱۶.۹درصد افزایش نشان می‌دهد که در مقایسه با تورم نقطه‌به‌نقطه ۳۵.۶درصدی سبد مصرفی جامعه، میزان رشد آن ۱۸.۷واحد درصد کمتر است و می‌توان گفت حباب قیمت مسکن تهران در فروردین امسال نسبت به فروردین سال قبل به همین میزان کمتر شده است.
برای خرید واحدی ۷۳ متری که ۱۰ سال از ساخت آن می‌گذرد و ۲ خوابه است در صادقیه که جزو مناطق مطرح در غرب تهران است و دسترسی خوبی به مترو و BRT و همچنین مراکز خرید و تفریحی دارد، به سرمایه‌ای معادل ۳ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان احتیاج دارید.
در چند سال اخیر، خرید خانه تبدیل به رویای دست نیافتنی بسیاری از ایرانیان شده است، چرا که عمده خانواده‌ها قادر به تامین هزینه‌های میلیاردی برای تهیه سرپناه نیستند.