وضع مالیات بر خانههای خالی بهعنوان ابزاری تنظیمگر جهت مقابله با این نوع فعالیت سوداگرانه و بهبود مدیریت بازار مسکن ، امری ضروری و اجتنابناپذیر است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشورمعتقد است؛ رشد حداقل ۱۰۰ درصدی نرخ اجاره بها تا پایان سال جاری بر بازار اجاره حاکم خواهد بود. همین موضوع رقمهای ودیعه در بازار اجاره را به گونهای شکل میدهد که رقم پیش پرداختها و رهن خانه از چند صد میلیون گذر و معضل زندگی خانوارها در تهران را پیچیدهتر کند.
با توجه به سطح پایین درآمدی کارگران نتواستهاند از طرحهای مسکن دولتی استفاده کنند، طرح مسکن کارگران در شورای عالی کار در حال بررسی است. چه کسانی میتوانند از طرح مسکن کارگران استفاده کنند؟
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از وضعیت مسکن در مناطق شهری ایران طی بهار امسال، از افزایش شدید قیمتها خبر داده است. بهطور مثال، اجارهبها در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۶۳.۷ درصد بالاتر رفته است.
درحالیکه بر سر معرفی خانههای خالی برای اخذ مالیات اختلافاتی بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی وجود دارد، صحبتهای اخیر معاون سازمان مالیاتی حاکی از آن است که اطلاعات خانههای خالی ۱۵ روز زودتر از مهلت تعیین شده به سازمان مالیاتی داده شد و آن اطلاعات، ناقص و مخدوش است.
پس از پایان ثبت نام متاهلین در روز ۱۵ دیماه، ثبت نام از افراد مجرد بالای ۲۵ سال در طرح نهضت ملی مسکن آغاز خواهد شد و آنطور که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده این افراد باید تعهدنامه محضری برای ارایه عقدنامه در هنگام تحویل واحد را ارایه دهند و اگر هنگام تحویل واحد ازدواج نکرده باشند قرارداد فسخ میشود.
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
مسکن در کشور ما کالایی شده اما در دیگر کشورها، همچنان یک کالای مصرفی است و یک ایرانی، نباید انتظار داشته باشد که با خرید ملک در ترکیه یا دبی، بعد از چندسال با رشد سرمایهاش مواجه شود. با توجه به ثبات نسبی اقتصاد و کنترل بازاری که در این کشورها وجود دارد، ملک یا خودرو، همچنان یک کالای مصرفی است
یک کارشناس مسائل ترکیه با بیان اینکه قوانین ترکیه در قبال مهاجران یکسویه و تبعیض آمیز است، گفت: بسیاری از شهروندان ترکیه بیکار هستند و اخذ اقامت در این کشور هیچ تضمین شغلی برای ایرانیان به همراه ندارد.
آذرماه امسال ۴۷۹ مورد تعرض به زمینهای دولتی به مساحت ۳۲۳ هکتار صورت گرفت که از نظر تعداد افزایش محسوسی نسبت به ماه گذشته نداشت، اما به لحاظ مساحت تقریبا دو برابر شد.
با آنکه تجربه نشان داده سیاست قیمتگذاری برای کنترل کوتاه مدت بازار مسکن تاثیر چندانی در ایجاد موازنه در این بازار نداشته، به نظر میرسد هنوز توسط برخی از مسئولان به عنوان نسخههای شفابخش ارایه میشود؛ فقط اگر چندان مجال اجرا ندارد به این دلیل است که بازار مسکن ناشی از رکود و کاهش توان متقاضیان در آرامش قیمتی به سر میبرد.