یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه آزادسازی قیمت می‌تواند بخش‌های مسکن، خودرو، فولاد و کشاورزی را نجات دهد گفت: نرخ‌گذاری، تمامی حوزه‌های تولید را زمین‌گیر کرده و حالا با مالیات بر عایدی سرمایه، بخش مسکن را بیش از پیش ضعیف می‌کنند که نتیجه آن فرار سرمایه‌ها از ساخت و ساز، کاهش واحد‌های اجاره‌ای و فشار به مستاجران است.
در حالی که بسیاری از کارشناسان، مالیات بر عایدی سرمایه را عامل کوتاهی دست سفته بازان از بازار مسکن می‌دانند، اما مشخص نیست آغاز مخالفت‌های سازمان دهی شده با این نوع مالیات از کجا آب می‌خورد؟
با رونق صنعت ساختمان و فعالیت‌های عمرانی در هر زمینه‌ای موجبات اشتغال زایی و رونق انواع کسب و کار چه به صورت مستقیم و چه به صورت غیر مستقیم فراهم می‌شود، فلذا راهکار‌هایی در این مقاله جهت کمک به رونق این صنعت ارائه داده ایم.
با افزایش قیمت مسکن و بالا رفتن اجاره بها در محلات پایین شهر تهران، بازار اجاره خانه‌های ۳۰ و ۴۰ متری داغ‌تر شده است؛ با این حال تورم این دست خانه‌ها نیز طی سه سال گذشته به ۳۰۰ درصد می‌رسد.
آنچه بر بازار‌ها می‌گذرد نشان می‌دهد که اعلام هر موضعی مستقیما بر بازار‌ها تاثیرگذار است و حتی معاملات در سطح خرد مانند خرید خانه یا خودرو نیز به این بستگی دارد که چه کسی به پاستور برود و چه کسانی را به عنوان کابینه معرفی کند.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: تلاطمات اقتصادی زمینه را برای جهش بازار مسکن ، پولدارتر شدن مالکان و فاصله طبقاتی فراهم می‌کند؛ اگر هم فرضا قیمت خانه مقداری پایین بیاید تاثیری در توان متقاضیان واقعی ندارد.
نبض معاملات مسکن در ۷ کلان‌شهر به «تغییرات ملکی تهران» واکنش نشان داد. تحقیقات میدانی و داده‌های یک بازار آنلاین نشان می‌دهد در میانه بهار امسال «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در کلانشهرها نسبت به پایان سال۹۹ به‌صورت میانگین بین ۲ تا ۴درصد کاهش پیدا کرده است.
خرید خانه با بودجه ای بین یک تا ۱.۵ میلیارد تومان در برخی محله های تهران امکانپذیر است و با این بودجه می توان آپارتمان هایی بین ۴۳ تا ۶۵ متر را خریداری کرد.
اگر این روز‌ها به هر دلیلی کارتان به حمل و نقل و جابجایی اثاثیه کشیده شده است مراقب باشید تا کلاه سرتان نرود. رئیس اتحادیه حمل و نقل کالای شهر تهران در این رابطه توضیحاتی داده است که می‌تواند کارگشا باشد.
این روز‌ها اجاره خانه با قیمت مناسب در پایتخت تبدیل به معضل بزرگ بسیاری از مستاجران به ویژه در میان اقشار متوسط و ضعیف جامعه شده است، زیرا حداقل حقوق‌های دریافتی کفاف مخارج را نمی‌دهد.
این روز‌ها مستاجرانی که به دنبال فایل مناسب برای جا به جایی هستند، روز‌های سختی را پشت سر می‌گذارند، نرخ‌های پیشنهادی از سوی مالکان بسیار بالا است و کمبود فایل مناسب به دلیل کاهش جا به جایی‌ها یافتن آپارتمان مناسب را سخت کرده است.
سال ١٣٩٩ در میان مصالح ساختمانی گروه‌های"آهن‌آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره"، "سنگ" و "تاسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی" به ترتیب با ١١٩,٦، ٩٤.٧ و ٩٢.٨ درصد دارای بیشترین تورم سالانه بوده‌اند.
کد خبر: ۱۰۶۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۹
گزارشی از نخستین روز گشایش بنگاه‌های معاملات املاک
دیروز درحالی‌که صنف مشاوران املاک تهران پس از یک‌ماه تعطیلی اجباری دوباره کرکره مغازه‌های خود را بالا می‌کشیدند فروشندگان مسکن با تخفیف‌های جذاب‌تری آماده معامله بودند اما عرضه‌کنندگان املاک استیجاری همچنان علاقه داشتند قیمت‌های پیشنهادی را افزایش دهند.