بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، سطح میانگین قیمت مسکن در تهران در فروردین ۳درصد نسبت به اسفند سال گذشته کاهش پیدا کرد که رکورد ۱۸ماهه بیشترین افت ماهانه محسوب می‌شود.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: کاهش قدرت خرید متقاضیان، مانعی بزرگ بر سر رشد قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ خواهد بود اما به دلیل ویژگی چسبندگی این بازار، انتظار کاهش قیمت نمی‌توان داشت.
روند مثبت مذاکرات هسته‌ای منجر به امیدواری برای ایجاد ثبات در اقتصاد کشور شده و برخی مسئولان و کارشناسان معتقدند که قیمت مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند؛ این درحالی است که با وجود افت شدید توان خرید متقاضیان بازار مسکن ، قیمت زمین و مصالح ساختمانی با رشد مواجه شده و در این شرایط صدای پای رکود مسکن شنیده می‌شود.
آمار‌ها نشان می‌دهد هزینه اجاره‌نشین‌ها و شهروندان فاقد خودرو به‌شدت افزایش یافته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که بیش از نصف تورمی که مردم ایران در فروردین امسال تحمل کرده‌اند، ناشی از رشد تنها ۵ گروه کالا‌ها و خدمات به‌ویژه رشد اجاره‌بها بوده است.
تقریبا نیمی از ایرانیان ۴۰درصد دارایی خود را در بورس از دست دادند و به گفته آنها بی‌پناه و درمانده در بحران کرونا یا به صورتی کاملا کورکورانه راهی بازار‌هایی نظیر رمزارز‌ها شده‌اند که بی‌تردید به خروج نقدینگی از کشور منجر شده یا در بازار ارز و سکه به انتظار سقوط اقتصاد کشور یا در بازار املاک به دنبال گرانی و تورم آینده هستند.
قرار گرفتن در ماه نیمه تعطیل فروردین، اپیدمی ویروس کرونا، تعطیلی دفاتر املاک و البته رشد سنگین قیمت‌ها بازار مسکن شهر تهران را به رکود کشانده و دفاتر املاک از ارایه تخفیف‌های ۱۰ تا ۱۵ درصد توسط برخی سازندگان خبر می‌دهند.
معاون وزیر کشور و رئیس سازمان مدیریت بحران کشور گفت: به موجب مصوبه‌ای که مجلس شورای اسلامی داشته است تمام ساختمان‌های مسکونی امسال مکلف به بیمه اجباری شدند.
مقایسه هزینه اجاره و خرید مسکن در تهران با سایر نقاط کشور نشان می‌دهد هزینه مسکن در تهران حداقل ۲۰۰ درصد گرانتر از متوسط کشوری بوده و این اختلاف همچنان رو به افزایش است.
با وجود مشکلات اقتصادی ناشی از تحریم‌ها در ایران و پاندمی کرونا در همه کشور‌ها همچنان از میزان خرید ملک از سوی ایرانی‌ها در ترکیه نه تنها کاسته نشده است. بنا بر اعلام مرکز آمار ترکیه طی سه ماهه ابتدایی سال ۲۰۲۱ میلادی، ایرانی‌ها با خرید ۱۵۹۹ واحد مسکونی در بین اتباع سایر کشور‌ها رتبه نخست را به خود اختصاص داده‌اند.