امروز به بررسی قیمت خرید مسکن در مناطق مختلف تهران میپردازیم و بررسی میکنیم که مجردهای تهرانی با ۴۸۰ میلیون تومان وام مسکن و حداکثر ۲۷۰ میلیون آورده (۷۵۰ میلیون) دیگر، در کدام مناطق و با چه متراژی میتوانند خانه بخرند؟
طبق آمارهای منتشرشده توسط دولت ترکیه، از سال ۲۰۱۵ تا آوریل ۲۰۲۳ در مجموع ۳۸ هزار و ۵۶۴ واحد مسکن در ترکیه توسط اتباع ایرانی خریداری شده و پس از عراق و روسیه، بیشترین میزان سرمایهگذاری در بازار مسکن ترکیه از سوی شهروندان ایرانی صورت گرفته است.
از ابتدای هفته جاری به تعداد واحدهای مرغوب عرضه شده برای فروش افزوده شده است. همچنین ذیل گروه از فایلها جمله «تخفیف پای معامله» درج شده است. واسطههای ملکی معتقدند رشد بورس باعث جذب برخی سرمایههای سرگردان شده و کسادی بازار مسکن را در پی دارد.
یک کارشناس این طرح مثل مسکن جوانان میماند که میگفتند ۱۵ سال کمکم و به تدریج پول بگذارید و بعد از ۱۵ سال ما به شما وام میدهیم. اما به حدی تورم مسکن زیاد بود که بعد از ۱۵ سال عملا این پول به هیچ دردی نمیخورد و این طرح شکست خورد.
محله بهجتآباد، به شکل یک سهگوش در میان خیابان ولیعصر و بلوار کریمخان زند و نقطه برخورد آنها در میدان ولیعصر قرار گرفته و اولین آپارتمانهای پایتخت در این محله ساخته شده است و از محلههای قدیمی تهران محسوب میشود.
در سالهای اخیر با تبدیل شدن ملک به یک وسیله سرمایهگذاری، افراد زیادی با مقدار بودجههای مختلفی اقدام به خرید ملک در مناطق مختلف ایران کردهاند و اکثر افراد به خرید خانه در پایتخت کشور تمایل نشان دادهاند.
در سالهای اخیر با تبدیل شدن ملک به یک ابزار سرمایهگذاری، افراد زیادی با مقادیر بودجههای مختلف، اقدام به خرید مسکن در مناطق مختلف ایران کردهاند. در این گزارش خانهها و واحد های ۳ میلیاردی سطح تهران را مورد بررسی قرار دادهایم.
ورود دلار به کانال ۳۵ هزار تومان، تاثیر فوری بر سایر بازارها گذاشت و حتی بازار مسکن از این جهش قیمت بینصیب نماند. مشاوران املاک میگویند مالکان یا از فروش منصرف شدهاند یا قیمت را بالا بردهاند.
چند هفتهای است که قیمت اوراق وام مسکن کاهش یافته و به کمتر از ۱۰۰ هزار تومان رسیده؛ موضوعی که میتواند برای خریداران خانه خوشایند باشد، چرا که هزینه دریافت وام کمتر میشود. اما آیا منتظر ماندن برای کاهش قیمت اوراق مسکن، از نظر اقتصادی بهصرفه است و به خریداران ملک کمک میکند؟
:درحالی که تقاضا برای خرید آپارتمان های یک تا ۲۰ سال کاهش داشته است، آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از آن است که طی شهریور ماه امسال تقاضا برای واحدهای مسکونی بالای ۲۰ سال ساخت روند صعودی داشته است.
متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان تهران که واجد شرایط شناخته شده و به آنها پیامک واریز وجه ارسال شده است، با مراجعه حضوری به بانک مسکن و اطمینان از اصالت پیامک نسبت به پرداخت ۴۰ میلیون تومان اقدام کنند.
اگر به دنبال خرید ویلا، زمین، آپارتمان در لاهیجان هستید و به دنبال یک بنگاه املاک حرفهای و خوب برای خرید میگردید فعالترین بنگاه این شهرستان یعنی املاک کاشانه لاهیجان با داشتن سالها سابقه در زمینه خرید و فروش ملک در لاهیجان میتواند همواره در یک انتخاب خوب همراه شما باشد.