بررسی قیمت روز مسکن حاکی از آن است که یک واحد نوساز ۱۴۷ متری در کاووسیه به قیمت دو میلیارد و ۹۴۰ میلیون تومان و واحد ۱۱۱ متری ۳۹ ساله در وحیدیه به قیمت ۶۸۰ میلیون تومان معامله شده است.
قیمت مسکن در کشور به دلایل متعددی از جمله تاثیر شرایط اقتصادی از ابتدای سال جاری گرفته تا رشد قیمت زمین و نهادههای ساختمانی، با افزایش همراه بوده اما به پرسش مطرح شده آن است که کدامیک از عوامل بیشترین نقش را در این افزایش بازی کردهاند؟
در شرایط مهآلود بازار مسکن کنونی که علایم مشخصی برای ارائه راهنمایی قیمتی به متقاضیان مسکن وجود ندارد، عرضه فایلهای رنگو لعابدار سببشده احتیاط در معامله ضرورت مضاعف پیدا کند. خرید در بازاری که عرضه فایلهای آراسته به لعاب قیمتی در آن شیوع پیدا کرده، دشواریهایی دارد و از اینرو باید با لحاظ ۸ احتیاط و انجام ۷ آزمون برای خرید آن اقدام کرد.
آپارتمانهای ارزانقیمت بار دیگر پیشتاز معاملات خرید مسکن شهر تهران شدند.اطلاعات رسمی درباره وضعیت معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی در شهر تهران در ماه پایانی پاییز نشان میدهد پاییز بازار مسکن با پیشتازی آپارتمانهای ارزانقیمت در بازار معاملات واحدهای مسکونی به پایان رسید؛ آذرماه امسال بنا بر اعلام بانک مرکزی بیشترین حجم از معاملات خرید مسکن در میان واحدهای مسکونی با قیمت کل ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان انجام شد که این واحدهای مسکونی بیش از ۱۷ درصد از سهم کل معاملات خرید در بازار مسکن پایتخت در مقطع زمانی ذکر شده را به خود اختصاص دادند.
بعضی کارشناسان میگویند که به دلیل افزایش قیمت نهادههای ساختمانی، قیمت واحدهای نوساز در سال آینده بالا میرود اما حداقل پنج گزاره که به تایید کارشناسان رسیده حاکی از آن است که چنین احتمالی بعید به نظر میرسد.
۳۰ صاحبنظر بخش مسکن با شرکت در یک نظرسنجی، اوضاع بازار ملک تا پایان سال و نحوه مواجهه سیاستگذار با رکود موجود را تشریح کردند. نظرسنجی حاوی ۶ پرسش مرتبط با حوزههای معاملات خرید، قیمت و همچنین روند فعالیتهای ساختمانی است که پاسخدهندهها در برخی موارد، برای تکمیل دیدگاههای خود، به تشریح موضوع پرداختهاند.
چند هفتهای است قیمت ارز به نسبت ماههای گذشته کاهش پیدا کرده و بر این اساس مردم منتظر کاهش قیمتها هستند و میپرسند چرا با رشد نرخ ارز، قیمتها بالا میرود اما با کاهش نرخ ارز، شاهد پایین آمدن قیمتها نیستیم؟