آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تورم نقطه به نقطه مسکن در استانها مربوط به بهار ۱۴۰۰ است که نشان میدهد، زاهدان در میان باقی مراکز استانها، رتبه هفدهم را داشته است. اما اکنون برای خرید خانه در شهر زاهدان چقدر باید هزینه کرد؟
طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۶ درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف درخصوص رعایت نکردن این سقف جریمه میشوند.
افزایش هزینههای ساخت از مشکلاتی است که اکنون سازندگان و مردم با آن دستوپنجه نرم میکنند. کاهش حاشیه سود باعث شده است بسیاری از انبوهسازان عطای ساختمانسازی را به لقای آن ببخشند و مردم حتی نتوانند ساخت آپارتمانهای شخصی خود را پیش ببرند. با توجه به این شرایط توجه برخی از کاندیداهای ریاستجمهوری به هزینه ساخت مسکن جلب شده است
نماینده مردم انزلی در مجلس با اشاره به ضرورت اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها و تعیین سقف اجاره بها در استانهایی که تورم عمومی سالانه آنها از حد تعیین شده بالاتر باشد، گفت: جریمه مالیاتی در انتظار مالکانی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند.
امیرحسین قاضیزاده هاشمی، کاندیدای انتخابات ریاستجمهوری، درباره کاهش هزینههای ساخت مسکن مدعی شده است، اگر تنها هزینه ساخت مطرح باشد، زنجیره تولید را نیز میتوان ارزان کرد و قیمت ساخت را تا ۴۰ درصد پایین آورد. این در حالی است که حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان مسکن تهران، به تجارتنیوز گفته است هزینههای نظام مهندسی و صدور مجوز حجم بالایی از هزینه کلی ساخت را دربر نمیگیرد و هزینههای ساخت امروز بر مبنای شرایط اقتصاد کلان کشور تعیین میشود.
کد خبر: ۲۴۴۷۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۷
۱۲ پیام از بازار اجاره نشینی در دو شهر جدید اطراف پایتخت
دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات با اعلام اینکه ۱۶ هزار و ۵۰۰ بنگاه مشاور املاک غیرمجاز در کشور وجود دارد، اعلام کرد: بنگاههای املاک غیرمجاز با مراجعه به سامانه ملی مجوزها میتوانند در کمتر از ۲ هفته مجوز دریافت کنند.
داود بیگی نژاد با بیان اینکه تعیین سقف اجاره در استان تهران برابر با نرخ تورم است گفت: در جلسه شورای مسکن استان میزان افزایش اجارهبهای مسکن در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهرهای استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته تعیین شد.
با این حال، در برخی از محلهها مانند گیشا، تنوعی از فایلهای فروش آپارتمان نوساز نیز در میان واحدهای با عمربنای بالاتر دیده میشود. اما در مناطقی مانند سعادت آباد و بهخصوص شهرک غرب که در واقع محلههای لوکس و گرانقیمت بازار مسکن منطقه ۲ هستند
در سال ۱۴۰۳ شاهد تغییراتی در نرخ ارز و افزایشهایی در آن بوده ایم، اما در حالت کلی، جهش بزرگی در نرخ ارز رخ نداده است، بنابراین، انتظار میرود در صورتی که همچنان این ثبات در نرخ ارز وجود داشته باشد، بازار مسکن هم نوسان بالایی در سالجاری تجربه نکند و شرایط رکودی این بازار، همچنان ادامه داشته باشد