نماینده ماکو و چالدران در مجلس گفت: باید بگویم هیچ قانونی برای نظارت بر قیمت مصالح وجود نداشت که نرخها تا حد قابل ملاحظهای کنترل شود. متاسفانه دولت نتوانست برای مصالح، قیمتگذاری کند و این نرخگذاری توسط دلالان صورت گرفت. حتی خود نمایندگان مجلس هم که میباید دفتر برای کارشان اجاره کنند، مشکل دارند، چه برسد به مردم عادی.
شایعاتی در فضای مجازی و برخی رسانهها مطرح شده که مبنی بر افزایش مهاجرت به شهرهای شمالی و خرید و فروش مسکن در شمال کشور است، اما آیا این موضوع صحت دارد؟
اگر ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه دارید، میتوانید واحد آپارتمانی با متراژ ۷۰ متر را در محله بریانک اجاره کنید. برای سکونت در این واحد باید ماهیانه ۱۲ میلیون تومان پرداخت کنید.
بررسی آگهیهای فروش آپارتمان در شهر کرمانشاه نشاندهنده آن است که متقاضیان با داشتن بودجه دو تا سه میلیارد تومان میتوانند در این شهر آپارتمانهایی با متراژ بالاتر از ۹۰ متر بخرند.
۲۵ تیر ۱۴۰۳ یک آپارتمان ۸۵ متری در بوشهر با ۱۱ سال سن و زیربنای ۸۵ متر به قیمت ۷۱۵ میلیون تومان معامله میشود. آپارتمان دیگری با متراژ ۷۸ متر در حالی که ۱۸ سال از ساخت آن میگذرد با دو میلیارد تومان قابل خرید است.
واسطهگران ملکی میگویند، بخشی از موجران با توجه به شرایط اقتصادی فعلی و توان کم مستاجران به عقبنشینی رو آوردهاند و اغلب میزان رهن و اجاره کمتر یا در حد متوسط منطقه تعیین کردهاند.
کرج یکی از کلانشهرهای کشور است که طی سالهای گذشته تورم چشمگیری در حوزه مسکن پیدا کرده است. گزارش مرکز آمار ایران از تورم مسکن طی بهار 1400 تا بهار 1402 حاکی از افزایش قیمتی بیش از 155 درصد در استان البرز است. اما اکنون برای خرید خانه در شهر کرج چقدر باید هزینه کرد؟
بازار مسکن شهر پردیس نیز همسو با سراسر کشور در رکود به سر میبرد. مشاوران املاک این منطقه میگویند حتی اتمام انتخابات هم باعث رونق بازار نشده است. این در حالیست که قیمت واحدهای مسکونی در این شهر جدید بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان افزایش داشتهاند.
شاغلان جوان در تهران -و احتمالا خیلی دیگر از شهرهای بزرگ- یکبار دیگر بابت «رشد هزینه دسترسی به مسکن» تاوان پرداخت میکنند. تا پیش از سالهای اخیر –قبل از تورم تاریخی اجارهخانه- جوانان بهدلیل ناامیدی از صاحبخانه شدن، سبک زندگیشان را تغییر دادند؛ به این معنا که سن ازدواج افزایش پیدا کرد و «زندگی مجردی» باب شد. امروز اما مجردهای شاغل، توان تحمل «اجارهنشینی» را هم ندارند. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، حدود ۷۵درصد از درآمد ماهانه نسلZ شاغل در پایتخت، توسط «اجارهبها» بلعیده میشود و خیلی از این دسته شاغلان برای دورزدن این «ابرهزینه»، به شکل گروهی -۲مستاجری یا ۳مستاجری- سکونت دارند تا سهم هزینه اجاره را به حداکثر ۳۰درصد برسانند. نسلZ سهم بالای ۴۰درصد از نیروی کار خیلی از شرکتهای رو به رشد را بهخود اختصاص داده که البته نقش آنها در شرکتهای نوآور به مراتب بیشتر است. این گروه از نیرویکار در مواجهه با تورم مسکن مجبور به حذف دومینویی ۷فاکتور هزینهای از سبد مصرف است. از نگاه کارشناسان، تداوم این روند باعث «مهاجرت به مبدأ» یا تشدید مهاجرت به خارج از کشور خواهد شد.
یک متخصص بازار کار، گفت: چالش تامین مسکن حتی برای جوانانی که خانواده آنها در کلانشهرها زندگی میکنند نیز وجود دارد؛ فرزندان این خانوادهها بهرغم افزایش سن امکان مستقل شدن از خانواده را ندارند و بنابراین در شرایط کنونی جامعه با چالش ایجاد چند خانواده در یک آپارتمان مواجه است.