اگر واحدی با متراژ ۸۰ متر مد نطر دارید، یک واحد ۱۱ ساله در جنتآباد جنوبی که دو خوابه است، به سرمایهای معادل ۷ میلیاردو ۷۵۰ میلیون تومان احتیاج دارید.
ماههاست که آمار موثقی از بازار مسکن منتشر نشده است، اما برخی مسئولان مدعی هستند طی چند ماه اخیر قیمت مسکن روندی نسبتا کاهشی را طی کرده است؛ با این حال، اما بررسی میدانی بازار نشان میدهد روند نزولی قیمت مسکن نیز نتوانسته تاثیری مفید بر قدرت خرید متقاضیان و افزایش سرانه خرید مسکن داشته باشد.
مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولیهای دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد وضعیت بازار خرید و فروش مسکن بیان کرد: در بخش اجاره، بازار در ثبات قیمتی قرار دارد، اما در بحث خرید و فروش مسکن، بازار همچنان راکد است که علت اصلی آن، افزایش بیش از حد قیمتهاست که سبب شده قدرت خرید مردم کاهش یابد
به نظر میرسد تقاضای سرمایهای سنگین یکی از مهمترین عوامل جهش بیشتر قیمت مسکن باشد. این تقاضا هنگامی ایجاد میشود که انتظارات تورمی بالا رفته باشد و مردم به دنبال بازاری برای حفظ ارزش پولشان باشند.
اگر به دنبال واحد ۱۰۰ متری دیگری در فرمانیه هستید میتوانید یک خانه ۵ ساله که دو اتاق خواب و پارکینگ، انباری، آسانسور دارد را با پول پیش ۵۰۰ میلیونی و اجاره ۵۰ میلیون تومانی در فرمانیه کرایه کنید
تغییرات سریع قیمت در بازار مسکن و افزایش چشمگیر اجارهبها در ماههای آخر سال گذشته، دولتمردان را واداشت که با جدیت بیشتری به وضعیت بازار مسکن استیجاری توجه کنند؛ بهویژه اینکه بر اساس آمار، جمعیت مستأجر کشور افزایش چشمگیری را نسبت به دهههای گذشته نشان میداد
اگر به دنبال خانه ۱۰۰ متری با رهن کامل هستید، باز یک واحد در تهرانپارس غربی که نوساز و دو اتاق خواب، آسانسور، پارکینگ، انباری دارد را با رهن کامل ۱ میلیاردو ۵۰۰ میلیون تومانی در تهرانپارس غربی برای اجاره قیمت گذاری شده است
ارامنه یکی از محلههای شرقی تهران است که بهدلیل داشتن آپارتمانهای نوساز با قیمت متوسط یکی از گزینههای اولیه متقاضیانی با بودجه معمولی محسوب میشود. اما کف و سقف قیمت آپارتمان نوساز در محله ارامنه در چه محدودهای قرار دارد؟