اگر به دنبال واحد دیگری در میدان امام حسین هستید می‌توانید یک خانه ۱۰۰ متری که انباری، آسانسور دارد را با رهن کامل ۶۵۰ میلیون تومانی در امام حسین کرایه کنید
کد خبر: ۲۱۹۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۱
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد ۲۴ مطرح کرد؛
تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن نشان می‌دهد سرعت رشد ماهانه اجاره بها در کشور نسبت به مهر پارسال به بالاترین حد خود رسیده است. این افزایش تا آنجاست که گفته می‌شود نرخ اجاره مسکن از خرداد به این سو از روند قیمتی مسکن پیشی گرفته است. وضعیتی که به گفته «محمود اولاد» کارشناس مسکن علاوه بر کاهش قدرت خرید مستاجران، معلول کمبود عرضه در کشور است. اما این به معنای لزوم افزایش عرضه در تهران نیست، چرا که معادله مسکن را به طور موقت حل خواهد کرد و راهگشا نخواهد بود.
سیدالبرز حسینی گفت: لایحه اجاره‌داری حرفه‌ای، الان در دولت گیر کرده و اگر به مجلس بیاید و مصوب شود مشکلات کنونی تا حد قابل ملاحظه‌ای حل می‌شود؛ این لایحه به عنوان یک نقشه راه مطرح است، چون در دنیا هم تجربه شده است. شهرداری‌ها در کلان‌شهر‌ها برای بخشی از اقشار با سطوح مختلف، می‌توانند متولی این کار باشند.
مرکز آمار ایران اعلام کرده که در خرداد ماه اجاره مسکن برای خانوار‌های کشور با رشد همراه شده به گونه‌ای که میزان تورم ماهانه با ۲.۶درصد، تورم نقطه‌ای ۳۹.۱درصد و تورم سالانه ۳۵.۳درصد همراه شده است.
محله سعادت آباد در شمال تهران و در منطقه ۲ تهران قرار گرفته است و از شمال با خیابان دشت بهشت و بزرگراه یادگار امام، از شرق با خیابان کچویی، بزرگراه چمران و بزرگراه هاشمی رفسنجانی، از جنوب با بلوار فرهنگ و خیابان نخلستان و از غرب با بلوار پاکنژاد و بلوار سعادت آباد متصل می‌شود.
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانه‌ای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت می‌گیرد به عنوان قیمت منصفانه اعلام شود.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: ثبت رایگان اجاره مسکن در سامانه‌ای که دولت به تازگی راه‌اندازی کرده، نمی‌تواند جلوی تورم بازار مسکن را بگیرد و اجرای این نوع سیاست‌ها از سوی دولت فقط برای سرپوشانی تورم ایجاد شده در بازار اجاره مسکن است و این طرح التهاب جدیدی را برای بازار پیش رو خواهد داشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: این سامانه به صورت ۲۴ ساعته ودر تمامی ایام هفته به مؤجران و مستأجران خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره به همراه اخذ کدرهگیری در سراسر کشور ارائه می‌دهد.
اگر شما خانه‌ای ۵۰ متری و نوساز را در سال ۱۳۸۵ که میانگین قیمت هر متر مربع آن حدود ۸۴۲ هزار تومان بود را حدود ۱۷ سال پیش به قیمت ۴۰ تا ۴۵ میلیون تومان در تهران خریداری کرده باشید؛ اکنون با گذشت ۱۷ سال و فرسوده شدن خانه و اتفاقا نوساز نبودن آن، قیمت همان خانه بین دو میلیارد تا دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان در نوسان است.
براساس اعلام مرکز آمار حاشیه نشینی به دلیل بالارفتن هزینه زندگی در تهران رو به افزایش است، رصد میدانی نشان می‌دهد هم اکنون حشیه نشینی از ۴ درصد به ۵ درصد رسیده است.
طبق سرشماری سال ۱۳۷۵ چیزی حدود ۷۳ درصد از مردم دارای خانه ملکی بوده اند؛ اما این آمار در سال ۱۳۹۵ به ۶۰ درصد رسیده یعنی ۴۰ درصدخانوارها ناگریز از اجاره نشینی هستند.
همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار نقل و انتقال مسکن استجیاری همزمان با دمای هوا گرم می‌شود و در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور، همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره‌بهای خود را دارند.