شاخص «میانگین اجاره بهای پیشنهادی» آپارتمان براساس ارقام موجود در فایلهای اجاره محلههای منتخب ۲۲ منطقه تهران در ابتدای آذر یا همان شاخص اجاره مسکن نشان میدهد، سطح متوسط اجاره بهای ماهانه آپارتمانها در حال حاضر ۱۶.۲میلیون تومان و پول پیش در کنار آن نیز در حدود ۴۶۰ میلیون تومان است
فعالان بازار املاک معتقدند که با نزدیک شدن به سهماهه آخر سال و شروع فصل معروف به «بازار شب عید»، احتمال افزایش فعالیتها در بازار از اواخر آذر تا اوایل اسفند وجود دارد.
بازار اجاره خانه در پونک، مانند بسیاری از مناطق دیگر تهران، تحت تأثیر تورم و نوسانات اقتصادی قرار دارد. فشار بر مستاجران و افزایش هزینههای زندگی باعث شده که بسیاری از خانوادهها برای تأمین مسکن مناسب، به سراغ رهنهای کامل بروند و گزینههای اجارهای را کنار بگذارند.
در حال حاضر با بودجه ۲۰۰ میلیون تومان میتوان یک واحد آپارتمان ۵۸ متری و ۱۳ ساله را به صورت رهن کامل اجاره کرد. این گزینه برای کسانی که به دنبال پرداخت هزینههای رهن بدون دغدغه اجاره ماهیانه هستند، میتواند انتخاب مناسبی باشد
بازار اجارهبهای خانههای نوساز در جنوب تهران همچنان با روند افزایشی روبهرو است. این افزایش قیمتها به دلیل عوامل مختلف اقتصادی از جمله نوسانات ارز، تورم بالا و هزینههای ساخت بالاتر، به چالشهایی برای مستاجران تبدیل شده است
یک کارشناس حوزه شهری میگوید: «بخش بزرگی از جامعه ایران قدرت خود را برای خرید مسکن به طور کامل از دست داده است و متاسفانه اکثرا به موضوع اجاره رو آوردهاند. از سوی دیگر مسائل دیگری همچون افزایش مهاجران غیرقانونی در کشور و مهاجرت به تهران و موارد مشابه وجود دارد که این موارد قابل قبول در کشور نیست و البته نشان دهنده این مساله است که کم کاریهای زیادی نیز در این زمینه اتفاق افتاده است.»
نسبت تورم سالانه مسکن به تورم عمومی در آبان ماه امسال به ۱.۲۶ واحد رسید؛ این در حالی بود که این نسبت در دهه ۸۰ برابر ۰.۵ واحد بود و در واقع در دهه ۸۰، تورم اجاره نصف تورم عمومی کشور بود
بررسی آگهیهای فروش مسکن در شهر زنجان نشان میدهد که قیمت هر متر مسکن از حدود ۱۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان تا ۴۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان آگهی شده است. با این حال میانگین قیمت مسکن در این شهر حدودا متری ۲۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است؛ برای مثال یک آپارتمان با متراژ ۶۲ متر در محدوده شهرک رجایی که سال ساخت آن ۱۳۹۲ است، با قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
رضایی کوچی افزود: رئیسجمهور نیز در شعار انتخاباتی خود بر اجرای برنامه هفتم تاکید داشته و وزیر راه در زمان اخذ رأی اعتماد از مجلس به این امر را متعهد شده است. هرگونه انحراف از برنامه هفتم و قوانین مجلس نادرست بوده و مجلس به وظایف نظارتی خود در این خصوص عمل خواهد کرد.
آپارتمان دیگری با متراژ ۱۱۰ متر و دو اتاق خواب در محلهی امامزاده حسن به اجاره گذاشته شده است که برای سکونت در این واحد باید ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. کرایهی ماهیانه این آپارتمان نیز هفت میلیون تومان است.
کلان شهرها به دلیل آنکه با ورود جمعیت مهاجر مواجه هستند؛ به شکل مستمری با رشد تقاضا در بازار اجاره نیز روبه رو میشوند؛ این روند در دنیا نیز وجود دارد