در شهر تهران در قالب شهرک و الحاق اراضی به شهرک و روستا اقدامات خوبی صورت گرفته است و از سال ۱۴۰۳ کاهش قیمت جدی برخلاف شایعاتی که در خصوص افزایش قیمت میشود خواهیم داشت و از سال جدید عرضه زمین در تهران را شاهد خواهیم بود
اگر در تاریخ تهران مدرن، کمی عقب برویم و البته نگاهی به برخی فیلمهای سینمایی مشهور در دهه ۴۰ و ۵۰ و ۶۰ بیاندازیم دیگر مساله اجاره منزل به صورت روزانه در تهران این همه برایمان عجیب نباشد. اجاره داری در تهران برای دههها به صورت تسویه حساب روزانه بود. با بروز انقلاب سفید و پس از کوچ بزرگ روستاییان به شهرهای بزرگ و به خصوص به سمت تهران بود که اجاره روزانه اتاق و منزل در تهران به شدت گسترش یافت. کافی است به فیلم مشهور گوزنها اثر مسعود کیمیایی، ارجاع داده شود تا یکی از همین دسته جمعی نشینی در خانهای در جنوب تهران برایمان یادآوری شود.
در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد، اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجارهبهای مسکن (تورم اجاره) درج نشده بود.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه اجاره ساعتی و روزانه خانه ممنوع و انجام آن تخلف است، اظهار داشت: در مشاوران املاک این اجارهها انجام نمیشود و اساسا غیرقانونی است و تعریفی برای اجاره ساعتی اصلا وجود ندارد. تنها خانههایی برای اجاره روزانه مجاز هستند که زیر نظر قوانین هتلداری و بومگردی و حائز شرایط استاندارد تعریف شده در آن صنف باشند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک نسبت به رایج شدن اجاره ساعتی خانه در سایتهای معروف اینترنتی هشدار داد و گفت: این تخلف مشهود یک خطر جدی برای همسایگان این واحدهاست و تبعات جدی دارد.
در شرایطی که ۱۰ میلیون نفر در کشور در بافت فرسوده اقامت دارند، آیا اجاره خانه در برخی مناطق تهران به دلار حقیقت دارد؟ راه حل مقابله با فرسوده نشینی در کلان شهرها چیست؟
اگر به دنبال واحد دیگری در میدان امام حسین هستید میتوانید یک خانه ۱۰۰ متری که انباری، آسانسور دارد را با رهن کامل ۶۵۰ میلیون تومانی در امام حسین کرایه کنید
کد خبر: ۲۱۹۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۱
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد ۲۴ مطرح کرد؛
تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن نشان میدهد سرعت رشد ماهانه اجاره بها در کشور نسبت به مهر پارسال به بالاترین حد خود رسیده است. این افزایش تا آنجاست که گفته میشود نرخ اجاره مسکن از خرداد به این سو از روند قیمتی مسکن پیشی گرفته است. وضعیتی که به گفته «محمود اولاد» کارشناس مسکن علاوه بر کاهش قدرت خرید مستاجران، معلول کمبود عرضه در کشور است. اما این به معنای لزوم افزایش عرضه در تهران نیست، چرا که معادله مسکن را به طور موقت حل خواهد کرد و راهگشا نخواهد بود.
سیدالبرز حسینی گفت: لایحه اجارهداری حرفهای، الان در دولت گیر کرده و اگر به مجلس بیاید و مصوب شود مشکلات کنونی تا حد قابل ملاحظهای حل میشود؛ این لایحه به عنوان یک نقشه راه مطرح است، چون در دنیا هم تجربه شده است. شهرداریها در کلانشهرها برای بخشی از اقشار با سطوح مختلف، میتوانند متولی این کار باشند.
مرکز آمار ایران اعلام کرده که در خرداد ماه اجاره مسکن برای خانوارهای کشور با رشد همراه شده به گونهای که میزان تورم ماهانه با ۲.۶درصد، تورم نقطهای ۳۹.۱درصد و تورم سالانه ۳۵.۳درصد همراه شده است.
محله سعادت آباد در شمال تهران و در منطقه ۲ تهران قرار گرفته است و از شمال با خیابان دشت بهشت و بزرگراه یادگار امام، از شرق با خیابان کچویی، بزرگراه چمران و بزرگراه هاشمی رفسنجانی، از جنوب با بلوار فرهنگ و خیابان نخلستان و از غرب با بلوار پاکنژاد و بلوار سعادت آباد متصل میشود.
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانهای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت میگیرد به عنوان قیمت منصفانه اعلام شود.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: ثبت رایگان اجاره مسکن در سامانهای که دولت به تازگی راهاندازی کرده، نمیتواند جلوی تورم بازار مسکن را بگیرد و اجرای این نوع سیاستها از سوی دولت فقط برای سرپوشانی تورم ایجاد شده در بازار اجاره مسکن است و این طرح التهاب جدیدی را برای بازار پیش رو خواهد داشت.