کارشناسان اقتصادی معتقدند تورم و گرانی همراه خود شغل‌های کاذب زیادی پرورش می‌دهد، جدیدترین شغلی که این روز‌ها سر وصدای زیادی به پا کرده، تخلیه مستاجر است که با موج گرانی خانه و چندبرابر شدن کرایه‌ها حالا آگهی و شماره تلفن آن‌ها در سطح شهر دیده می‌شود.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با تأکید بر اینکه معاونت مسکن وزارت راه به عنوان سیاست گذار حوزه مسکن کشور نتوانست در تنظیم بازار مسکن موفق باشد، گفت: تعلل در اجرا و ابلاغ دستور العمل‌ها وضعیت قیمت و اجاره بهای مسکن را در طی سال‌های اخیر بحرانی کرده است.
جهش‌های پی‌درپی اجاره‌بهای ساختمان در یکی دو سال گذشته، در کنار رکود بازار خرید و فروش مسکن، عرصه را برای مستاجران تا حدی تنگ کرده است که بسیاری توان ماندن در پایتخت را ندارند و به شهرهای حاشیه تهران کوچ کرده‌اند. برای ساماندهی به این وضع، سران قوا، مصوبه سقف اجاره بها را تایید کرد و مجلس هم مصوبه مشابهی داشت. اما این مصوبه مستاجران را نجات می‌دهد؟
وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با شبکه خبر گفت: قرارداد مستاجرین بصورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد. در تهران و بقیه کلان شهرها ۲۵ درصد افزایش اجاره بها و در بقیه شهرها این میزان ۲۰ درصد خواهد بود.
آیا بضاعت ندارد. توان فکری ندارد، سواد و علمش را ندارد؟ پاسخ در تحریم بودن اقتصاد ایران و باز بودن اقتصاد ترکیه و امارات و... است. این کشور‌ها آنقدر ظرفیت دارند که حتی می‌توانند به همسایگان خود در سایر کشور‌ها هم خانه بفروشند. اما اقتصاد ایران بسته است و نمی‌تواند چنین فرآیندی را محقق کند. تنها در سال ۹۶ در دولت روحانی بود که کل تولید مسکن کشور به ۷۵۰ هزار واحد مسکونی رسید. دوره‌ای که کشور تحریم نبود و وضعیت اقتصادی به سمت ثبات حرکت می‌کرد.
کد خبر: ۱۶۰۴۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۶
سکوت وزارت راه درباره شاخص دسترسی خانوار‌ها به خرید و اجاره واحد مسکونی
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تحت عنوان شاخص دسترسی خانوار‌ها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد اعلام کرد که اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می‌دهد، متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال ۱۴۰۰ معادل ۳۱ میلیون و ۲۹۶ هزار تومان بوده و میانگین اجاره هر متر خانه نیز در سال گذشته ۸۴ هزار و ۸۰۰ تومان بوده است.
دولتمردی می‌گفت مردم با یارانه‌ای که از دولت سیزدهم دریافت کرده‌اند نه تنها خریدهایشان را کرده‌اند که مبلغی هم برایشان باقی‌مانده است. غافل از آنکه در مدینه فاضله‌ای که او سکونت دارد برای اجاره‌نشینی لازم نیست به معاملات املاک بروند وگرنه ماه‌ها یارانه را هم پس‌انداز کنند و حتی چیزی برای خورد و خوراک نخرند نمی‌توانند از پس معادلات حاکم بر بازار اجاره برآیند.
ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از امروز ۱۲ خرداد ماه آغاز شده است. اما شرایط دریافت وام ودیعه مسکن چیست و متقاضیان برای ثبت‌نام این وام باید به کجا مراجعه کنند؟
دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران مصوبه تمدید خودکار قرارداد‌های اجاره و تعیین سقف ۲۵ درصدی را برای اجاره‌بها اجرا کرد. اما براساس داده‌های مرکز آمار از ابتدای امسال، اجاره مسکن در شهرها رشد ۵۲ درصدی داشته است.
ستاد تنظیم بازار در آخرین مصوبه خود در حالی به مالکان در تهران برای تمدید اجاره تنها حق افزایش ۲۵ درصدی را داده که منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن معتقد است این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد و موجب کنترل افزایش نجومی اجاره بها نخواهد شد.
دولت عزم خود را جزم کرده تا بازار اجاره را در محدوده رشد ۱۵ تا ۲۵ درصد کنترل کند؛ برنامه‌ای که طی دو سال گذشته نیز هدفگذاری شده بود، اما به سرانجام مطلوب نرسید. در شرایط فعلی نیز نگرانی‌هایی نسبت به نرخ‌های تعیین شده وجود دارد؛ به طور مثال نرخ رهن کامل یک زیرزمین ۵۰ متری بدون اتاق در تهرانپارس شرقی ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.