عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه افزایش وام خرید باعث بالا رفتن قیمت مسکن می‌شود، گفت:نیاز کنونی کشور افزایش تولید مسکن است نه افزایش سقف تسهیلات.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط در دی‌ماه امسال مقداری افزایش یافته که بر این اساس، زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰ میلیونی مسکن و جعاله باید ۲۲ میلیون و ۸۰ هزار تومان بپردازند و مجردهای ساکن تهران نیز می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که هزینه آن ۱۲ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان می‌شود.
در حالیکه مدیر عامل و مسئولان ارشد بانک مسکن افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن را در حال حاضر مقدور نمی‌دانند معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات به بانک مرکزی ارائه شده است. حال سوال این است که آیا الان زمان افزایش سقف تسهیلات است؟
آیین‌نامه اعطای وام ۲۴۰ میلیون تومانی تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از امروز (شنبه ۱۴ دی) به شعب بانک عامل ابلاغ شده و مشتریان می‌توانند با خرید اوراق تسهیلات مسکن ، از این تسهیلات استفاده کنند.
افزایش سقف تسهیلات بانکی برای خرید مسکن شاید برای خانهِ اولی ها خبرِ خوبی تلقی شود اما در حال حاضر این تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی تنها برای ۱۸ متر مربع از یک آپارتمان ۷۰ متری کافی است و خانوارهای واجد شرایط باید علاوه بر داشتن 700 میلیون تومان نقدینگی دیگر، قادر به بازپرداخت این تسهیلات نیز باشند.
دادوستد‌های بازار مسکن بروز روند جهشی قیمت را دست کم در کوتاه‌مدت متنفی کرده، اما خطر انفجار قیمتی همچنان وجود دارد. در حال حاضر معاملات بازار مسکن روند افزایشی گرفته، اما قیمت در حال کاهش است؛ وضعیتی که در نهایت به رکود غیرتورمی منجر می‌شود.
با افزایش قیمت مسکن طی یک سال و نیم اخیر، وام خرید مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست.
رئیس کانون انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه دولت می تواند با افزایش سقف تسهیلات مسکن تا ۳۰۰ میلیون تومان و سپس انتقال آن به خریدار موجب رونق بخش مسکن شود، گفت: ۲۲ میلیون بد مسکن و حدود ۴۰ درصد اجاره نشین داریم.
در حالی که قرار بود طرح زنجیره تامین اعتبار ساخت مسکن از سوی بانک مسکن تا پایان شهریور اجرایی شود، مدیرعامل این بانک با اشاره به برخی مشکلات در روند اجرای این طرح پیش‌بینی کرد که تا پایان سال به مرحله نهایی برسد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن که در فرابورس معامله می‌شود در روزهای اخیر نوسان چندانی نداشته و تقریبا همچون قبل هزینه وام مسکن و وام جعاله برای زوج‌های تهرانی که ۱۲۰ میلیون تومان می‌گیرند ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و برای مجردهای تهرانی که ۸۰ میلیون می‌گیرند، شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است.
انارکی با تاکید بر این مطلب که اولویت طرح اقدام ملی مسکن با صاحبان حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم است، از دریافت سود ۶ درصدی در بافت فرسوده و سود ۸ درصدی در سایر بافت‌ها خبر داد
معاون تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی درباره اقدامات انجام شده برای «ترمیم قدرت خرید کارگران» گفت: در این راستا درخواست اعطای یک خط اعتباری برای خرید مسکن کارگران را مطرح کردهایم که بانک مرکزی در حال بررسی آن است.
در معاملات فرابورس ایران قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن با توجه به زمان انتشار اوراق و زمان مانده تا سررسید از ۳۶ هزار تومان تا بیش از ۴۱ هزار تومان داد و ستد می‌شود.
کد خبر: ۳۶۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۸
در پایتخت حدود ۱۰ میلیون هزینه می‌کنید ۱۲۰ میلیون وام می‌گیرید
قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به هفته گذشته با افت بیشتر مواجه شده است؛ به طوری که قیمت هر برگ از اوراق تسه حدود ۴۰ هزار تومان معامله می‌شود که با این حساب هزینه وام مسکن به علاوه وام جعاله برای زوج‌های تهرانی به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است.
شورای پول و اعتبار «دستورالعمل تملک سهام بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیر بانکی» و افزایش سقف فردی تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان ، جانبازان و خانواده شهدا در سال ۱۳۹۸ را تصویب کرد.
بازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر می برد، با عدم استقبال از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن روبه رو شده که این اتفاق، کاهش شدید قیمت ها را در پی داشته است.