وزیر راه و شهرسازی از تدوین بسته جدیدی برای اجاره مسکن خبر داد که روز یکشنبه در جلسه هیات دولت برای تصویب هیات وزیران مطرح می‌شود. این در حالی است که مجلس هم طرح ساماندهی بازار اجاره با موضوعاتی از قبیل اجاره‌داری حرفه‌ای و ساخت واحد‌های استیجاری را در دستور کار دارد که بخش خصوصی و شهرداری‌ها در اجرای آن نقش دارند.
یکی از مناطق محبوب و پرطرفدار برای اجاره‌نشین‌هاست، چراکه بیشترین درخواست قرارداد اجاره در تهران در این منطقه ثبت شده است. تصور می‌کنید به کدام منطقه اشاره می‌کنیم؟
در روز‌های ابتدایی فصل تابستان به سر می‌بریم و هنوز بسیاری از مستاجران سردرگم سقف ۲۵ درصدی هستند چراکه بسیاری از مالکان هنوز زیر بار این ۲۵ درصدی نمی‌روند.
کرایه خانه دائما در حال بلعیدن سرمایه‌های مستاجران است و در این شرایط دولت و مجلس راه حل را در تعیین سقف افزایش اجاره‌بها دیده‌اند. عدم تمکین از سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره‌بها تنبیهاتی همچون حذف معافیت مالیاتی برای مالکان، افزایش مالیات، هزینه دادرسی برای صاحبخانه‌ها و اعمال جریمه برای بنگاه‌های معاملات ملکی متخلف در پی دارد؛ این در حالی است که کارشناسان معتقدند فشار به مالکان باعث کاهش عرضه مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می‌شود.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت: هدف اصلی طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی این است که برای افزایش نرخ اجاره سقف معینی تعیین و جلوی زیاده خواهی برخی از مالکان گرفته شود.
مرکز آمار، گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده در خرداد ١۴٠١ را منتشر کرده و بر اساس آن، روند تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه در بخش اجاره مسکن در سطح کشور و مناطق شهری و روستایی تفاوت‌هایی داشته است.
روز گذشته رستم قاسمي، وزير راه و شهرسازي با حضور در شبكه خبر با اشاره به نگراني مستاجران در خصوص تامين مسكن اعلام كرد: امسال به دلايل متعدد نرخ اجاره افزايش قابل توجهي يافته كه ما به منظور ساماندهي اين مساله بسته پيشنهادي را براي حل مساله به سران قوا و هيات دولت ارايه كرديم و در جلسه سران سه قوه اين بسته مورد تصويب قرار گرفته است.
دولت، مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها برای کنترل قیمت‌ها در این بازار را به شورای‌عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه برد و تأییدیه آن‌ها را برای اجرای کوتاه‌مدت این مصوبه بدون نیاز به قانون جدید گرفت. حالا وزارت راه و شهرسازی با همکاری مجموعه دولت در حال تدوین آیین‌نامه اجرایی این مصوبه برای ابلاغ و اجرای آن است.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: راهکار ارایه وام ودیعه مسکن هم به دلیل بالا بودن نرخ سود بانکی و محدودیت منابع بی‌اثر است. این وام بیش از آنکه حافظ منافع اجاره‌نشین‌ها باشد در جهت منافع سیستم بانکی است و استفبال صورت گرفته برای دریافت این وام هم از سر استیصال اجاره نشین‌ها است.
کد خبر: ۱۶۰۹۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۳۰
چرا روش کشور‌های پیشرفته برای کمتر شدن تورم عمومی در ایران جواب نمی‌دهد؟
این روزها از هر طریقی وضعیت بازار اجاره را رصد می‌کنیم به اعداد و رقمهای نگران‌کننده می‌رسیم. به دفاتر املاک که سر می‌زنیم مستاجران از نرخهای جدید شوکه شده‌اند آگهی‌ها هم عمدتا قیمت‌های دلخواه صاحبخانه‌ها را به تصویر می‌کشد.
افزایش اجاره در چند سال گذشته، برخی از مستاجران را ناچار به مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای شهر تهران کرده است. تعدادی از آن‌ها حتی مجبور به ترک پایتخت شده‌اند.