رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: بدعهدی بانکها و مقاومت آنها در پرداخت تسهیلات، عملاً نهضت ملی مسکن را با شکست مواجه کرده و جریمههای فعلی بازدارنده نیست.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارت راه در قالب تهاتر زمین و مدل مشارکت عمومی-خصوصی به دنبال عرضه پایدار واحدهای استیجاری خواهد بود و اولویت اجرای در کلانشهرها برای زوجهای جوان است.
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۲۵ آذر برای تکمیل آورده به ۷۰۰ میلیون تومان مهلت داد.
نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمتهای پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.
یک فعال صنعت ساختمان گفت: هزینه ساخت مسکن در تهران بدون لحاظ قیمت زمین حدود ۳۰ میلیون تومان است که ۲۵ میلیون بابت ساخت و ۵ میلیون بابت دستگاههای خدماترسان هزینه میشود.
کد خبر: ۳۲۵۵۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۱
در گفتوگوی اقتصاد ۲۴ با یک پژوهشگر حوزه مسکن مطرح شد؛
یک کارشناس حوزه مسکن میگوید: به دلیل رکود تورمی حاکم بر بازار، بسیاری از سازندگان تمایلی به سرمایهگذاری در این بخش ندارند. اگر بازار مسکن را بهعنوان یک سیستم کلان در نظر بگیریم، عوامل بیرونی از جمله جنگ ۱۲ روزه و نوسانات بازارهایی مانند بورس و طلا از سال گذشته نشان میدهند که شرایط پایدار نیست و ریسکهای قابل توجهی بر این بازار تحمیل شده است.
۳ ماه قبل، یک شرکت ایرانی در یک رویداد رسمی اعلام کرد قرار است ۱۵۰۰ واحد مسکونی را در ۱۹۰ روز بسازد، خبر عجیبی که حتی در برخی محافل خبری مورد تمسخر قرار گرفت/حالا روابط عمومی این شرکت تایم لپس ۹۷ روز اخیر این پروژه را منتشر کرده و اعلام کرده طی ۹۷ روز و با وجود روزهای درگیر جنگ، پروژه ۶۰ درصد پیشرفت داشته است/با این شرایط به نظر میرسد تا چند ماه آینده شاهد شکسته شدن رکورد ساخت صنعتی مسکن در ایران باشیم که خبر خوبی برای خانه دار شدن مردم، به ویژه مستاجرهاست.
کامیار سرافراز، کارشناس بازار مسکن گفت: خروج اتباع خارجی از کشور، بهویژه آن دسته که شرکتهای پیمانکاری تاسیس کرده و دارای گریدهای بالای اجرایی بودند، تبعاتی، چون افزایش نرخ تورم، بالا رفتن دستمزد نیروهای خدماتی و حتی رشد قیمت تمامشده مسکن را به همراه دارد.
رضویکیا با اشاره به تأکید مدیرعامل هلدینگ ساختمانی معلم مبنی بر پیشبرد عملیات اجرایی پروژهها در عین رعایت اصول ایمنی و انسانی، اظهار کرد: کارگاه ساختمانی پروژه ۱۱۲ واحدی فرهنگ فردیس استان البرز با وجود حملات ددمنشانه رژیم صهیونیستی به نقاط مختلف کشور عزیزمان ایران و هدف قرار دادن مناطق متعددی در استان البرز، بدون وقفه فعال بود.
وزارت راه و شهرسازی، گزارشی از عملکرد قانون جهش تولید مسکن به کمیسیون عمران مجلس ارائه کرده است. طبق این گزارش، تاکنون ۵۹ هزار هکتار از اراضی ملی و دولتی برای ساخت نزدیک به یک میلیون و ۹۰۰ هزار واحد مسکونی، تصویب و ابلاغ شده است. شرح کامل این گزارش را در این اینفو گرافیک ببینید.
درحالی فعالان بخش ساختمان و مسکن در اواسط اردیبهشت نسبت به توقف تولید سیمان در کشور و پیامدهای منفی آن هشدار داده بودند که با پیگیریهای صورت گرفته بحران از این بخش دور شده است.
بیدی، عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: هزینههای بالای انشعابات و تعرفهها نهتنها اجرای پروژهها را کند کرده، بلکه بار مالی سنگینی روی دوش خریداران مسکن گذاشته است.
دبیر انجمن تولیدکنندگان بتن آماده، از بحران جدی در بازار سیمان خبر داد و گفت: افزایش بیرویه قیمت سیمان و کاهش عرضه آن، رکود بخش مسکن را سنگینتر میکند.