آغاز واگذاری زمین روستایی به متقاضیان ساخت مسکن

اقتصاد۲۴- فرآیند واگذاری اراضی روستایی به حدود ۳۰۰ هزار متقاضی طرح‌های حمایتی مسکن از فردا، یکشنبه ۸ شهریور ۱۴۰۵ آغاز می‌شود و متقاضیان در چهار مرحله برای تخصیص زمین فراخوان خواهند شد.

این طرح بر اساس دستورالعمل «واگذاری اراضی روستایی» و با همکاری معاونت مسکن و ساختمان و بنیاد مسکن اجرا می‌شود. روند واگذاری از ۸ شهریور آغاز شده و تا ۷ مهرماه ادامه خواهد داشت.

هدف از اجرای این برنامه، تسهیل دسترسی متقاضیان به زمین مسکونی، سرعت بخشیدن به خانه‌دار شدن خانوار‌های روستایی، استفاده از ظرفیت روستا‌های دارای زمین و همچنین ایجاد زمینه برای مهاجرت معکوس و جلوگیری از خالی شدن روستا‌ها اعلام شده است.

زمان‌بندی چهار مرحله واگذاری زمین روستایی

در مرحله نخست، متقاضیان مؤثر فاقد تخصیص پروژه و افرادی که تا پایان سال ۱۴۰۰ در طرح‌های حمایتی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، در اولویت قرار می‌گیرند.

مرحله دوم از ۱۸ شهریور ۱۴۰۵ آغاز می‌شود و متقاضیانی را شامل می‌شود که در سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ ثبت‌نام کرده‌اند.

در مرحله سوم، از ۲۸ شهریورماه متقاضیان ثبت‌نام‌شده از سال ۱۴۰۳ به بعد برای واگذاری زمین فراخوان خواهند شد.

بیشتر بخوانید: رکورد کمترین تورم اجاره خانه شکسته شد؛ بازار مسکن وارد فاز تازه‌ای شد

مرحله چهارم نیز از ۷ مهرماه با انتشار فراخوان عمومی جدید آغاز می‌شود.

چه کسانی در اولویت دریافت زمین هستند؟

در این طرح، متقاضیان بومی روستا، شامل ساکنان فعلی و افرادی که دارای ریشه و سابقه سکونت در روستا هستند، در اولویت واگذاری قرار دارند.

پس از این گروه، ساکنان شهر‌های همجوار روستا‌هایی که ظرفیت تأمین زمین دارند، می‌توانند برای دریافت زمین اقدام کنند.

نحوه درخواست و انتخاب زمین روستایی

متقاضیان واجد شرایط در سه مرحله نخست از طریق پیامک برای مراجعه و تکمیل مراحل واگذاری مطلع می‌شوند.

پس از ورود به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن، متقاضی می‌تواند روستای مورد نظر خود را انتخاب کرده و مدارک مربوط به سابقه سکونت یا ریشه و نسب خود را بارگذاری کند.

این مدارک باید به تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری برسد. پس از بررسی و احراز شرایط، در صورت وجود ظرفیت در روستای انتخابی، زمین به متقاضی تخصیص داده خواهد شد.

زمین‌ها ۹۹ ساله واگذار می‌شوند

اراضی این طرح به صورت واگذاری ۹۹ ساله در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد و هزینه آماده‌سازی زمین بر عهده متقاضی خواهد بود.

در صورتی که شرایط متقاضی احراز نشود یا ظرفیت زمین در روستای انتخابی تکمیل شده باشد، فرد از فرآیند واگذاری حذف نمی‌شود و به صف شهر مورد تقاضای قبلی خود بازگردانده خواهد شد.

آغاز واگذاری زمین به ۳۰۰ هزار متقاضی

اجرای این طرح می‌تواند بخشی از تقاضای انباشته‌شده برای زمین در طرح‌های حمایتی مسکن را پاسخ دهد. نکته مهم این است که اولویت با افراد دارای سابقه سکونت یا ریشه روستایی است و واگذاری زمین نیز به شکل ۹۹ ساله انجام می‌شود؛ بنابراین متقاضیان باید پیش از انتخاب روستا، شرایط خود و هزینه آماده‌سازی زمین را به‌دقت بررسی کنند.