سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بررسی برنامههای بنیاد مسکن به منظور کمک به اجرای قانون جهش تولید مسکن در راستای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در جلسه امروز این کمیسیون خبر داد.
طبق مطالعات، ایران به سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد که دولت سیزدهم و مجلس نیز برای دستیابی به این مهم، هدفگذاری کردهاند و به نظر میرسد دور از دسترس نباشد؛ البته طی ۲۵ سال گذشته اوج ساختوساز در سال ۱۳۹۰ بوده که برای حدود ۷۶۵ هزار واحد مسکونی پروانه صادر شده و این رقم در سال ۱۳۹۸ به ۴۰۱ هزار واحد رسیده است. جالب اینکه سهم بخش دولتی از کل ساخت و ساز در سال ۱۳۹۸ فقط ۱ درصد بوده است.
عضو هیاتمدیره بانک تخصصی بخش مسکن گفت: میزان واریز وجوه مبالغ هشت هزار و ۶۴۰ میلیارد تومان است که از این میزان دو هزار و ۸۴۰ میلیارد تومان برای احداث پروژههای طرح اقدام ملی مسکن به حساب سازندگان واریز شده است.
وزیر راه و شهرسازی از ساخت و تکمیل ۵۰۰ هزار واحد باقیمانده طرح ملی مسکن در دولت سیزدهم خبر داد. در سومین سالگرد آغاز این طرح هنوز هزینه دقیق ساخت این واحدها مشخص نیست.
سه اتفاق معنادار در پیک سنتی معاملات اجاره مسکن در حوزه مسکن قابل پیگیری است. تغییر رفتار بهاری خریداران مسکن، در بازار تابستانی اجاره به شکل «شارژ نسبی عرضه فایل» منعکس شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نرخ مبنای قرارداد ساخت مسکن ملی در شهرهای جدید اظهار داشت: در حال حاضر مبنا همان نرخی است که در ابلاغیه شورای عالی مسکن اعلام شده که حدود دو میلیون و ۷۰۰ هزار تومان برای هر مترمربع است، اما پروژه مسکن ملی هم مانند تمام پروژهها مشمول تعدیل قیمت سازمان برنامه و بودجه میشود که طبق بند تبصره هشت قانون برنامه و بودجه در صورت تعدیل قیمت شرکت عمران امکان هزینهکرد را دارد.
در حالی حدود ۹۳ درصد واحدهای طرح ملی مسکن نیمهتمام است که به دلیل نوسانات شدید قیمت مصالح ساختمانی احتمال افزایش وام این طرح به ۳۵۰ میلیون تومان وجود دارد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: نتیجه این عملکرد افزایش ۱۳۰ درصدی قیمت مسکن در ۲.۵ سال اخیر بود؛ طرح اقدام ملی هم با توجه به سرعت پایین اجرا و فشرده شدن فنر افزایش قیمت با شکست مواجه میشود.
در هفته سوم مردادماه هزینه وام مسکن به بالاترین رکورد خود در ۶ ماه اخیر رسیده و نرخ سود را تا سطح ۲۰.۹۳ درصد بالا برد. روند میانگین هفت روزه نشان می دهد در مسیر افزایشی قیمت اوراق تسه قرار داریم.
در جلسه علنی امروز مجلس تقاضای عدهای از نمایندگان برای مسکوت ماندن این طرح به مدت 6 ماه نیز در دستور بررسی قرار گرفت، اما نمایندگان با آن موافقت نکردند.
مرادی گفت: بنیاد مسکن هر ساله طبق طرحی با عنوان "طرح جامع تامین مسکن" در سراسر ایران کار مقاومسازی و نوسازی حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی را انجام میدهد.