یک کارشناس مسکن با اشاره به شکاف عمیق میان عرضه و تقاضا تصریح کرد: نیاز سالانه کشور به مسکن یک میلیون واحد است و تولید فعلی فاصله بسیار زیادی با این رقم دارد. این شکاف عمیق قطعاً به یک کسری بیش از حد در بخش مسکن تبدیل خواهد شد که پیش از این نیز سابقه داشته است.
عضو شورای شهر تهران: «خانههای آسیبدیده در جنگ شامل دو بخش است؛ بخشی از خانهها آسیب جزئی دیدهاند و درها، پنجره یا دیوارهایشان آسیب دیده که شهرداری با قید فوریت در حال تعمیر آنهاست. بخش دیگر آسیبها مربوط به خانههایی است که نیازمند تخریب و بازسازی هستند.»
شوک دوم قیمت مسکن در ایام «جنگ رمضان» ردیابی شد. شاخص مسکن «دنیایاقتصاد»، سطح قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران طی دو روز گذشته را ۱۳۳میلیون تومان در مترمربع نشان میدهد که ۱۰درصد نسبت به «قله اسفند» سقوط کرده است. همزمان، نبض عرضه فایلها نیز افت شدیدی داشت که بررسیهای گروه مسکن روزنامه، دو علت برای آن شناسایی کرده است.
بررسی آخرین قیمت خدمات ساختمانی نشان میدهد هزینه بازسازی خانه در ایران بسته به نوع خسارت و متراژ میتواند از دهها تا صدها میلیون تومان متغیر باشد. در این گزارش جزئیات هزینههای بازسازی منزل را بخوانید.
معاون بنیاد مسکن از بکارگیری ۱۴۰۰ دستگاه ماشینآلات در جهت ارزیابی و آواربرداری واحدهای خسارت دیده ناشی از جنگ تحمیلی اخیر در استانهای مختلف خبر داد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه واحدهای آسیبدیده از جنگ رمضان مورد حمایت دولت قرار میگیرند، گفت: در خصوص واحدهایی که دچار خسارات جدی است و نیاز به بازسازی دارند، برنامهریزیها در حال انجام است.
رسوب شدید فایل ها در دفاتر مشاور املاک و عدم بروزرسانی آگهی های فروش در اپلیکیشن ها این تصور را در میان عامه مردم و مخاطبان خاص ایجاد کرده است که آیا باید منتظر کاهش قیمت مسکن باشیم؟
قیمت مسکن در تهران ظرف ۳ روز اول جنگ، ۶ درصد ریزش کرد. نتایج بررسیهای «دنیایاقتصاد» از نحوه واکنش بازار معاملات ملک در تهران به شروع دوباره جنگ، ماهها پس از حملات ۱۲ روزه، حاکی است: از ابتدای هفته گذشته تاکنون، تقریبا هیچ خرید و فروشی انجام نشده و فایلها رسوب کرده است. اکنون دو علامت روشن از رکود جنگی مشهود است.
کارشناس بازار مسکن گفت: طرح مسکن استیجاری با واقعیتها و عمق بحران موجود در بازار مسکن کشور همخوانی ندارد و نمیتواند نقش مؤثری در بهبود شرایط بازار ایفا کند.
با توجه به جایگاه راهبردی این صندوق در سیاستهای مسکن کشور، عملکرد رئیس هیأت عامل آن میتواند نقش تعیینکنندهای در موفقیت یا ناکامی برنامههای دولت در حوزه مسکن ایفا کند، موضوعی که انتصاب خسرو مختاری را به یکی از انتصابات قابل توجه در ساختار وزارت راه و شهرسازی تبدیل کرده است.
بازار مسکن تهران با بودجههای متوسط، گزینههای زیادی را برای خرید به متقاضیان ارائه میدهد. بررسیها نشان میدهد با بودجه حدود ۷ میلیارد تومانی میتوان در محلههای مختلف تهران آپارتمان خرید. متراژ این واحدها در مناطق مرکزی شهر بهطور میانگین بین ۵۰ تا ۸۰ متر است و در مناطق جنوبی، امکان خرید واحدهای بزرگتر وجود دارد؛ در حالی که در محلههای متوسط رو به بالا، واحدها متراژ کمتر و عمر بنای بیشتری دارند.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه در سالهای گذشته بخش خصوصی در بخش ساخت مسکن حضور کم رنگی داشت و همین امر زمینهساز کاهش حجم ساخت و ساز شده بود، گفت: با ورود دولت جدید و تاکید بر استفاده از ظرفیتهای بخش خصوصی امیدواریم بتوانیم از این فرصت استفاده کنیم.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول ۶۰ درصد مالیات میشود. به گفته نوروزی، از مابهالتفاوت سود خرید و فروش مسکن، ۶۰ درصد مالیات گرفته میشود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم ۴۰ درصد، سال سوم ۲۰ درصد، سال چهارم ۱۰ درصد و سال پنجم ۵ درصد میشود.