قیمت مسکن در تهران ظرف ۳ روز اول جنگ، ۶ درصد ریزش کرد. نتایج بررسیهای «دنیایاقتصاد» از نحوه واکنش بازار معاملات ملک در تهران به شروع دوباره جنگ، ماهها پس از حملات ۱۲ روزه، حاکی است: از ابتدای هفته گذشته تاکنون، تقریبا هیچ خرید و فروشی انجام نشده و فایلها رسوب کرده است. اکنون دو علامت روشن از رکود جنگی مشهود است.
کارشناس بازار مسکن گفت: طرح مسکن استیجاری با واقعیتها و عمق بحران موجود در بازار مسکن کشور همخوانی ندارد و نمیتواند نقش مؤثری در بهبود شرایط بازار ایفا کند.
با توجه به جایگاه راهبردی این صندوق در سیاستهای مسکن کشور، عملکرد رئیس هیأت عامل آن میتواند نقش تعیینکنندهای در موفقیت یا ناکامی برنامههای دولت در حوزه مسکن ایفا کند، موضوعی که انتصاب خسرو مختاری را به یکی از انتصابات قابل توجه در ساختار وزارت راه و شهرسازی تبدیل کرده است.
بازار مسکن تهران با بودجههای متوسط، گزینههای زیادی را برای خرید به متقاضیان ارائه میدهد. بررسیها نشان میدهد با بودجه حدود ۷ میلیارد تومانی میتوان در محلههای مختلف تهران آپارتمان خرید. متراژ این واحدها در مناطق مرکزی شهر بهطور میانگین بین ۵۰ تا ۸۰ متر است و در مناطق جنوبی، امکان خرید واحدهای بزرگتر وجود دارد؛ در حالی که در محلههای متوسط رو به بالا، واحدها متراژ کمتر و عمر بنای بیشتری دارند.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه در سالهای گذشته بخش خصوصی در بخش ساخت مسکن حضور کم رنگی داشت و همین امر زمینهساز کاهش حجم ساخت و ساز شده بود، گفت: با ورود دولت جدید و تاکید بر استفاده از ظرفیتهای بخش خصوصی امیدواریم بتوانیم از این فرصت استفاده کنیم.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول ۶۰ درصد مالیات میشود. به گفته نوروزی، از مابهالتفاوت سود خرید و فروش مسکن، ۶۰ درصد مالیات گرفته میشود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم ۴۰ درصد، سال سوم ۲۰ درصد، سال چهارم ۱۰ درصد و سال پنجم ۵ درصد میشود.
یک مشاور املاک در محله تهرانپارس به اکوایران میگوید:« در حال حاضر این فروشندهها هستند که برای فروش خانه خود نرخ تعیین میکنند و میتوان گفت که تصمیمگیرنده آنها هستند و هر قیمتی که خودشان بخواهند میگذارند.»
به گفته یک مشاور املاک در شرق تهران، خانههای ۵۰ متری در این منطقه خریداران زیادی دارد و در ماه جاری (بهمن) نیز وضعیت معاملات خوب بوده است و پرفروش شدند.
بانک مسکن به تازگی در تماس با مشتریانی که اقساط عقب افتاده دارند اعلام میکند که برای هر قسط عقبافتاده ۸۰۰ هزار تومان اجراییه صادر کرده؛ فرقی هم نمیکند مبلغ قسط چقدر باشد!
کد خبر: ۱۶۶۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۶
۲۲ بانک از ۲۷ بانک عامل پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن، هیچ وامی برای ساخت مسکن پرداخت نکردهاند
روزنامه تحت مدیریت حسین شریعتمداری نوشت: وعده ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال، یکی از عمدهترین وعدههای رئیس دولت سیزدهم است. دراینباره پروژههایی در مراحل مختلف پیشرفت در استانهای مختلف کشور در حال اجرا است و مقرر شده است شهریور امسال فعلا ۱۰۰ هزار واحد مسکن افتتاح شود.