نماینده مردم شهرستان آمل در مجلس شورای اسلامی از افزایش قابل توجه در پرداخت تسهیلات مسکن در سال جاری خبر داد و گفت: با حمایت مجلس و موافقت دولت، تسهیلات پرداختی امسال مسکن روستایی به متقاضیان به حدود ۵۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
بر اساس آخرین برآوردهای بنیاد مسکن تعداد کل واحدهای خسارتدیده ۹۵ هزار و ۱۸۲ واحد است و از این تعداد ۱۲۰۰ واحد بهطور کامل تخریب شدهاند. بنابر ارزیابی خسارات که توسط وزارت شهرسازی انجام شده، تهران، البرز، کرمانشاه، خوزستان و همدان جزو استانهایی بودهاند که بیشترین آسیب را دیدهاند. در کنار برآورد خسارتها، دولت مجموعهای از تدابیر حمایتی را برای بازسازی واحدهای آسیبدیده در نظر گرفته است. برای این منظور، مسئولیت رسیدگی به خسارات شهر تهران به شهرداری و در سایر شهرها و مناطق روستایی، به بنیاد مسکن واگذار شده است. یکی از اقدامات دولت، تخصیص منابع برای تسهیلات اسکان موقت خانوارهای آسیبدیده است. این تسهیلات به خانوارهایی تعلق میگیرد که واحد مسکونی آنها بهطور کامل تخریب شده یا تعمیر آن بیش از پنج ماه طول میکشد. صدور پروانه ساخت برای این واحدها بهصورت رایگان انجام میشود و به محض ابلاغ مصوبه، عملیات بازسازی با مشارکت مردم آغاز خواهد شد.
افزایش مالکیت خانه در سالهای جنگ نمیتوانست نتیجه ساختوساز جدید باشد، چون ساخت مسکن تقریباً متوقف شده بود؛ بنابراین افزایش مالکیت در آن دوره عمدتاً از تبدیل واحدهای اجارهای موجود به واحدهای قابل فروش ناشی شده است.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان بهار گفت: ارزیابی خسارتهای ناشی از جنگ تحمیلی و بازسازی واحدهای مسکونی، تجاری و اداری در روستاها و شهرها بهجز کلانشهرها بر عهده بنیاد مسکن است و این نهاد از نخستین روزهای آغاز جنگ در کنار مردم بوده است.
بازار مسکن در ماههای اخیر تحتتاثیر تنشهای سیاسی و نظامی بلاتکلیف شده و در وضعیت انتظار قرار گرفته است؛ این پرسش مطرح است که در صورت فروکش کردن تنشها، بازار ملک به کدام سمت میرود؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با تجارتنیوز، چشمانداز بازار مسکن پس از توافق احتمالی را بررسی کرده است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: بر اساس بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی در راستای کمک به خانوارهای آسیب دیده در جنگ رمضان، پرداخت ودیعه مسکن برای خانوارهای آسیبدیده که در روستاها تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان و در شهرها تا سقف ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بازار مسکن ایران برخلاف کشورهای همسایه از جنگ آسیب ندید و در حالی که معاملات ملک در کشورهای حاشیه خلیج فارس تا ۳۵ درصد کاهش یافته است.
دولت و شهرداری متولی جبران خسارت به واحدهای مسکونی و تجاری در جنگ فعلی هستند؛ در تهران و سایر کلانشهرها کار به مدیریت شهری سپرده شده و در سایر شهرها و مراکز استان، امور توسط بنیاد مسکن پیش برده میشود.
رئیس مرکز توسعه کارآفرینی، اشتغال و توانمندسازی سازمان بهزیستی کشور با تأکید بر نقش کلیدی مسکن در کاهش فقر چندبعدی، اعلام کرد: رویکردهای سال ۱۴۰۵ این سازمان با تمرکز بر توانمندسازی خانوارها و پیوند میان مسکن و اشتغال، در چارچوب برنامه هفتم توسعه بازطراحی شده است.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت بازار مسکن پس از جنگ ١٢ روزه گفت: در حالی که در ایام جنگ قیمت مسکن در دبی ٣۵ درصد کاهش پیدا کرده است، شاهد این وضعیت در بازار مسکن ایران و تهران نیستیم.
یک کارشناس مسکن با اشاره به شکاف عمیق میان عرضه و تقاضا تصریح کرد: نیاز سالانه کشور به مسکن یک میلیون واحد است و تولید فعلی فاصله بسیار زیادی با این رقم دارد. این شکاف عمیق قطعاً به یک کسری بیش از حد در بخش مسکن تبدیل خواهد شد که پیش از این نیز سابقه داشته است.
عضو شورای شهر تهران: «خانههای آسیبدیده در جنگ شامل دو بخش است؛ بخشی از خانهها آسیب جزئی دیدهاند و درها، پنجره یا دیوارهایشان آسیب دیده که شهرداری با قید فوریت در حال تعمیر آنهاست. بخش دیگر آسیبها مربوط به خانههایی است که نیازمند تخریب و بازسازی هستند.»
شوک دوم قیمت مسکن در ایام «جنگ رمضان» ردیابی شد. شاخص مسکن «دنیایاقتصاد»، سطح قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران طی دو روز گذشته را ۱۳۳میلیون تومان در مترمربع نشان میدهد که ۱۰درصد نسبت به «قله اسفند» سقوط کرده است. همزمان، نبض عرضه فایلها نیز افت شدیدی داشت که بررسیهای گروه مسکن روزنامه، دو علت برای آن شناسایی کرده است.
بررسی آخرین قیمت خدمات ساختمانی نشان میدهد هزینه بازسازی خانه در ایران بسته به نوع خسارت و متراژ میتواند از دهها تا صدها میلیون تومان متغیر باشد. در این گزارش جزئیات هزینههای بازسازی منزل را بخوانید.
معاون بنیاد مسکن از بکارگیری ۱۴۰۰ دستگاه ماشینآلات در جهت ارزیابی و آواربرداری واحدهای خسارت دیده ناشی از جنگ تحمیلی اخیر در استانهای مختلف خبر داد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه واحدهای آسیبدیده از جنگ رمضان مورد حمایت دولت قرار میگیرند، گفت: در خصوص واحدهایی که دچار خسارات جدی است و نیاز به بازسازی دارند، برنامهریزیها در حال انجام است.
رسوب شدید فایل ها در دفاتر مشاور املاک و عدم بروزرسانی آگهی های فروش در اپلیکیشن ها این تصور را در میان عامه مردم و مخاطبان خاص ایجاد کرده است که آیا باید منتظر کاهش قیمت مسکن باشیم؟