چند هفتهای است که قیمت اوراق وام مسکن کاهش یافته و به کمتر از ۱۰۰ هزار تومان رسیده؛ موضوعی که میتواند برای خریداران خانه خوشایند باشد، چرا که هزینه دریافت وام کمتر میشود. اما آیا منتظر ماندن برای کاهش قیمت اوراق مسکن، از نظر اقتصادی بهصرفه است و به خریداران ملک کمک میکند؟
مدیرعامل گروه مالی مسکن از پیگیری موضوع واگذاری یک میلیون مترمربع زمین در شهریار به برخی اعضای هیئت مدیره و کارکنان بانک مسکن خبر داد و گفت: بانک ها برای پرداخت وام نهضت ملی مسکن واهمه دارند.
بانک مسکن از تمدید «طرح غدیر» برای تسهیلات گیرندگان خوش حساب تا پایان آذرماه امسال خبر داد. در این طرح به مشتریان خوشحساب وام ۱۰۰ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد پرداخت میشود.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی با سود ۵ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله به متقاضیان واجد شرایط پرداخت میشود.
اکبر نیکزاد پنجشنبه شب در سفر به شهرستان فارسان چهارمحال و بختیاری گفت: قرار شد مدیران بانکهای عامل چهارمحال و بختیاری و شهرستانها برای واحدهای مسکونی روستایی در حال ساخت، وام ۲ میلیارد ریالی عملیاتی کنند تا قبل از فصل سرما در خانه خود باشند.
وزارت راه و شهرسازی با اشاره به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران، در گزارشی از اقدامات خود برای مهار نرخ اجاره سخن به میان آورده؛ این در حالی است که منصور غیبی، کارشناس مسکن میگوید: تکرار سیاستهای اشتباه ازجمله پرداخت وام کمک ودیعه نه تنها مستاجران را به بانک مقروض کرده، بلکه مجوز افزایش اجاره بها به موجران داده است.
آنطور که معاون بنیاد مسکن میگوید روز چهارشنبه مصوبه تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به بانک مرکزی ابلاغ شده، سپس بانکهای عامل مشخص میشود، در مرحله بعد توزیع استانی صورت میگیرد و احتمالا تا یک هفته آینده فرآیند پرداخت وام آغاز خواهد شد.
معاون اعتبارات بانک مرکزی گفت: در قانون جوانی جمعیت وام ۲۰۰ میلیونی به نام وام ودیعه مسکن فرزند سوم در آن وجود دارد، متقاضیان برای دریافت این تسهیلات به ۶ بانکی که بخشنامه به آنها ابلاغ شده مراجعه کنند.
سخنگوی دولت اعلام کرد: در راستای سرعت بخشی و تأمین منابع برای اجرای نهضت ملی مسکن، دولت با افزایش تسهیلات نوسازی مسکن روستایی تا سقف ۲ میلیارد ریال موافقت کرد.
قرار بود با افزایش سقف وام مسکن ، قدرت خرید مردم در بازار مسکن افزایش یابد اما اکنون با وام ۴۸۰ میلیون تومانی تنها میتوان ۷.۸ مترمربع مسکن را خریداری کرد.
بانک مسکن به تازگی در تماس با مشتریانی که اقساط عقب افتاده دارند اعلام میکند که برای هر قسط عقبافتاده ۸۰۰ هزار تومان اجراییه صادر کرده؛ فرقی هم نمیکند مبلغ قسط چقدر باشد!
خانهاولیها در اغلب کشورها در گروه اول مشمول «بیشترین حمایت اعتباری» قرار دارند، اما در بازار مسکن ایران، این گروه به جای پشتیبانی موثر بانکی، مشمول «هزینه سربار وام مسکن » شده است.
زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۱۰۸ میلیون تومان میشود که همراه با هزینه ۲۱ میلیون و۶۰۰ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۱۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.
با وام مسکن زوجین تنها میتوان یک اتاق ۱۲ متری خرید! این متراژ برای افراد مجرد کمتر هم میشود. چون وام ۲۸۰ میلیونی مسکن آنها، تنها برای خرید ۶ متر از یک واحد مسکونی کفایت میکند و حتی آنها نمیتوانند با این وام مالک یک اتاق معمولی در تهران شوند.