یک فعال کارگری بر لزوم پرداخت وام و تسهیلات ارزان مسکن به کارگران تاکید کرد و گفت: اگر خانههای اجاره به شرط تملیک ساخته شود کارگران توان خرید آن را دارند و میتوانند صاحب ملک شوند.
ثبتنام وام ودیعه مسکن از امروز ۱۲ خرداد ماه آغاز شده است. اما شرایط دریافت وام ودیعه مسکن چیست و متقاضیان برای ثبتنام این وام باید به کجا مراجعه کنند؟
مدیرعامل بانک مسکن گفت: شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن برای زوجین تهرانی به ۷۰۰ میلیون تومان موافقت نکرد و در حاضر این تسهیلات با همان سقفهای قبلی اعطا میشود.
چندی پیش بود که وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن ۷۰۰ میلیون تومانی را داد. اما در ازای دریافت این وام افراد چقدر باید بازپرداخت داشته باشند؟
هزینه وام مسکن در روزهای اخیر روندی نوسانی را پشت سر گذاشت. تغییرات هزینه وام مسکن همواره ناشی از تغییرات قیمت اوراق بوده و در نهایت نرخ سود آن را جابه جا میکند.
درحالی قرار است پیشنهاد وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در شورای عالی مسکن مطرح شود که محسن فلکی، کارشناس بازار مسکن میگوید: این رقم میتواند سیگنال افزایشی برای بازار ارسال کند و جنبه حمایتی واقعی هم ندارد.
در عین حال بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان احتمال افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها با رقمهای ۱۰۰، ۷۰ و ۵۰ در دولت در دست بررسی است.
وزیر راه و شهرسازی در روزهای اخیر از پیشهاد وام مسکن ۶۰۰ یا ۷۰۰ میلیون تومانی گفته است و برخی رسانهها از تصویب افزایش تسهیلات این حوزه خبر دادهاند. اما وام مسکن ۷۰۰ میلیون تومانی چه پیامی برای بازار دارد و آیا میتواند از مصرفکننده واقعی حمایت کند؟ یک کارشناس معتقد است این رقم میتواند سیگنال افزایشی به بازار ارسال کند.
سرحدی بیان داشت: در دنیا بیش از ۹۵ درصد ارزش یک خانه را با وام مسکن پوشش میدهند، اما در کشور ما با توجه به تورم این موضوع عملا امکان پذیر نیست، حتی اگر ۹۵ درصد هزینه یک خانه را در ایران نیز با وام بتوان خرید، با توجه به اقساط سنگینی که چنین مسئلهای در پی دارد، هیچ کس نمیتواند از پس بارپرداخت وام مسکن برآید.
ستاد تنظیم بازار در آخرین مصوبه خود در حالی به مالکان در تهران برای تمدید اجاره تنها حق افزایش ۲۵ درصدی را داده که منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن معتقد است این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد و موجب کنترل افزایش نجومی اجاره بها نخواهد شد.
در حالی که وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در تهران به شورای عالی مسکن خبر داده، اوراق این تسهیلات امروز به ۱۴۰ هزار تومان رسید.
قیمت وام مسکن تقریبا دو برابر شد. حالا میانگین نرخ هر برگه وام مسکن به حدود ۱۳۷ هزار تومان رسیده است. این موضوع در حالی رخ میدهد که بهای آن در اولین روزهای پس از تعطیلات فروردین امسال به حدود ۷۸ هزار تومان رسیده بود. با این حساب برای دریافت سقف ۴۸۰ میلیون تومانی وام مسکن، افراد ناچار هستند رقمی بیشتر از ۱۳۲ میلیون تومان از وام خود را به خرید اوراق اختصاص دهند و در واقع حدود یکچهارم ارزش وام مسکن از بین رفته است.
کد خبر: ۱۵۷۰۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۶
هزینه خرید وام مسکن برای متاهیلن؛ ۱۲۰ میلیون تومان
هزینه وام مسکن در هفته سوم اردیبهشت ماه ۱۴۰۱ صعودی شده و این رقم برای متاهلین به مرز ۱۲۰ میلیون تومان رسید. اتفاقی که در نهایت موجب شد تانرخ سود وام مسکن در مرز ۲۵ درصد قرار بگیرد. بالاترین نرخ سود وام مسکن در سال ۱۴۰۱.
هزینه وام مسکن در میانه اردیبهشت سال جاری روندی صعودی داشته و شروع به افزایش کرد. افزایش قیمت اوراق تسه در این مقطع زمانی موجب شد تا هزینه وام برای متاهلین در سطح 97 میلیون تومان به ثبت برسد.
سقف تسهیلات ساخت مسکن با افزایش ۳۳ درصدی به ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است. این رقم در ۱۲ شهر به سازندگان حرفهای که از فناوریهای نوین استفاده میکنند تعلق میگیرد.