مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با بیان اینکه مصوب شده که وزارت راه و شهرسازی بخشی از منابع و امکانات خود را به احداث مسکن استیجاری اختصاص دهد گفت: متقاضی پیش از دریافت تسهیلات باید اقدام به اجاره ملک کند و ارائه اجارهنامه دارای کد رهگیری الزامی است.
در حالی در کشورهای توسعهیافته، سهم قابل توجهی از بازار اجاره در اختیار دولت و شهرداریهاست که علیرغم تصویب اجاره داری حرفهای در دولت، هنوز از اجرای این طرح خبری نیست و تلاشها برای اعطای وام ودیعه مسکن این سوال را مطرح میکند که آیا هدف افزایش تعداد مستاجران است
نظام بانکی از آغاز طرح مسکن ملی تاکنون فقط به ۳۰ درصد از تعهدات تسهیلاتی خود عمل کرده است. بانکها حاضرند ۲۰ درصد جریمه ناشی از انجام ندادن تعهدات را خود بپردازند، اما از پرداخت وامهای ۱۲ تا ۲۰ ساله به متقاضیان خودداری میکنند
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان گفت: با هماهنگیهای انجام شده تسهیلاتِ ساخت واحدهای مسکونی روستایی، با سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان در تمامی روستاها و شهرهای با جمعیت زیر ۲۵ هزار نفر استان اصفهان پرداخت میشود
دبیر کانون بانکها و موسسات اعتباری خصوصی گفت: بانکها مشکلی در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ندارند و به هر متقاضی که شرایط تعیین شده را احراز کرده باشد، ۲۰ روزه وام پرداخت میشود اما مشکل اصلی این است که افراد که در صف وام قرار میگیرند واجد شرایط نیستند.
وام اوراق بانک مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله پرداخت میشود. بررسیها نشان میدهد اقساط ماهانه وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد بود. مجموع سود این دو فقره وام نیز به حدود دو میلیارد و ۴۳۱ میلیون تومان میرسد.
بانک مسکن سقف وام خرید مسکن را در شهر تهران به ۵۰۰میلیون تومان، در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰هزار نفر به ۴۰۰میلیون تومان، و در سایر مناطق شهری به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش داد.
بانک مسکن اعلام کرد با هدف تسهیل شرایط خانهدار شدن اقشار مختلف جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله (تعمیر) و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرآیند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرده است.
اولویت ارائه وام اجاره مسکن با افراد و خانوارهایی است که پیشبینی میشود سختتر بتوانند مبلغ ودیعه لازم را فراهم کنند. زنان سرپرست خانوار، کارگران، کارمندان، بازنشستگان، مستمریبگیران، خانوادههای پرجمعیت از جمله این افراد هستند
بهجز بانک عامل مسکن، هیچ آمار منسجم و شفافی از میزان عقد قرارداد و تزریق منابع بانکی به واحدهای نهضت ملی منتشر نمیشود؛ اما با اتکای به آمارهای بانک عامل مسکن میتوان استنباط کرد که اوضاع تزریق منابع به نهضت ملی مسکن بسیار نامساعد است.
تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی» با تصویب هیأت عالی بانک مرکزی و افزایش سقف به ۴۰۰ میلیون تومان، به هشت بانک عامل ملت، ملی ایران، بانک صادرات ایران، تجارت، رفاه کارگران، کشاورزی، پست بانک و سپه ابلاغ شد.
گزارشهای رسمی حاکی از این هستند که از سال ۱۳۹۷ تاکنون، قیمت مسکن در ایران تا ۲۰ برابر افزایش یافته، اما مبلغ وام مسکن حدودا ۸.۵ برابر افزایش یافته است. این یعنی قدرت خرید تسهیلات مسکن در ایران تا حد زیادی از روند تورم عمومی در اقتصاد ایران عقب مانده است