استقبال از اوراق تسه در حالی کمرنگ شده که یک کارشناس حوزه مسکن معتقد است: بانک مسکن به دلیل فشارهایی که در پرداخت وام به این بانک وارد شده، نمیتواند جوابگوی همه تقاضاها باشد.
تصمیم بانک مرکزی برای مسدودسازی پرداخت تسهیلات بانک مسکن با هدف مهار ناترازی، بازار خرید و فروش مسکن را در حساسترین مقطع زمانی با بحران مواجه کرده است. این اقدام در حالی اجرا شده که هزاران متقاضی در مرحله نهایی معاملات قرار داشتند و اکنون با خطر فسخ قرارداد و زیان مالی روبهرو هستند.
طبق آخرین آمارهای اعلام شده از سوی سامانه تم از سال ۱۴۰۰ تا به امروز تنها ۹۵۶ هزار نفر موفق به انعقاد قرارداد با بانکها برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شدهاند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از پرداخت یکمیلیارد و ۲۵۰میلیون تومان برای خانهدار کردن دهک ۱ تا ۴ خبر داد و گفت: تاکنون قرارداد ۳ هزار و ۳۰۰ طرح جوانی جمعیت تنظیم شده است.
احسان مسعودی در نشست خبری اظهار کرد: از ابتدای دولت چهاردهم، بانک مسکن به دلیل ناترازی مالی عملاً از چرخه تسهیلاتدهی خارج شد و بهعنوان تنها بانک تخصصی حوزه مسکن، امکان ایفای نقش اجرایی خود را از دست داد.
در سال جاری دولت در قالب طرحی حمایتی در سال جاری، تسهیلات ودیعه مسکن مددجویان زیر پوشش بنیاد شهید، کمیته امداد و بهزیستی را ۴۰۰ میلیون تومان به صورت قرضالحسنه با بازپرداخت ۱۰ ساله اعلام کرد.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از وام خرید که تنها روی کاغذ باقی مانده، گفت: اقساط سنگین و بیتعهدی بانکها در حوزه مسکن، دوره انتظار خانهدار شدن مردم را به حدود ۱۰۰ سال رسانده است.
کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به نقش بنگاهداری بانکها در رکود بازار مسکن گفت: براساس آمارهای موجود در سامانه کدال تا سال ۱۳۹۹، دارایی ملکی بانکها حدود ۳۷ میلیون مترمربع برآورد شده است.
وام مسکن ۱۴۰۴ شامل انواع جعاله از محل اوراق تسه، جعاله از محل سپردهگذاری، جعاله بدون سپرده و جعاله تکمیل واحد نیمهساز است. قسط این وام که وام ۲۸۰ میلیونی است حدود ۷ میلیون و ۸۱۳ هزار تومان خواهد بود. درباره جزئیات شرایط جدید، مبلغ و مراحل دریافت بخوانید.
در معاملات ۱۳ آبان حدود ۴۳۱ هزار برگه به ارزش بیش از ۵۸.۸ میلیارد تومان خرید و فروش شد. در نماد «تسه ۱۴۰۳» نیز ۱۵۴ هزار برگه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن به ارزش ۲۰.۶ میلیارد تومان مبادله شد