قیمت خانه طی چند دهه اخیر افزایش بسیاری پیدا کرده و این روند در چند سال اخیر شدت هم گرفته است. از همین رو توان خرید خانه برای بسیاری از قشرهای جامعه، بهویژه زوجهای جوان، سلب و دسترسی برای خرید مسکن بسیار سخت شده است.
یکی از مشکلات اصلی در برنامههای وام مسکن ، سازوکار نامناسب در انتخاب متقاضیان است. بررسیها نشان میدهند که بسیاری از متقاضیان وام مسکن ، نیاز واقعی برای دریافت این وامها ندارند و این باعث میشود که وامها به افرادی که به مسکن نیازی ندارند، هم اهدا شود
بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش مییابد. میزان سود این وام در بازپرداخت ساده بیش از یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است.
نماینده مجلس گفت:متاسفانه شاهد این هستیم که بانک مرکزی نیز به قانون در زمینه افزایش مناسب با تورم تسهیلات ساخت مسکن عمل نکرده است و در نتیجه شاهد این هستیم که وام ساخت مسکن با وجود مصوبه شورای عالی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا نکرده است.
در حال حاضر سازمان برنامه و بودجه در حال صادر کردن ضمانت نامههای مربوط به وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی است. هر زمان که این ضمانت نامهها به بانک مرکزی ارائه شد و بانک مرکزی آنرا به سیستم بانکی و شعب ابلاغ کرد، عملا پرداخت تسهیلات آغاز میشود
با تصویب نامه هیات وزیران درخصوص اصلاح ماده ۳ اصلاحی آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا، سقف وام مسکن ایثارگران به ۷۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
بانک مرکزی مکلف شد نسبت به تأمین تسهیلات مسکن حداقل صدهزار نفر از ایثارگران مشمول در سال ۱۴۰۳ با نرخ ۴ درصد و مدت بازپرداخت بیست ساله بدون رعایت الگوی مصرف و نوساز بودن مسکن اقدام کند.
وزیر راه و شهرسازی گفت:متأسفانه این خانوادههای جانباختگان معدن طبس فاقد مسکن بودند و یا مسکن درخور شأنی نداشتند؛ ازاینرو تأمین سریع مسکن برای آنها با حمایتهای دولت دنبال شد.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، گفت: طبق بررسیها ۱۷ بانک در کشور در عدم پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن تخلف شدید داشتند که باید بانک مرکزی پاسخگو باشد.
نماینده تهران در مجلس شورای اسلامی با انتشار فرم درخواست مسکن سازمانی مجلس نوشت: دو ماه قبل گفتند به نمایندگان تهران خانه سازمانی داده نمی شود اما اگر خانه ای که در آن زندگی می کنم به اسم خودم یا همسرم نباشد می توانم از طریق مجلس "وام ۵۰۰ میلیونی" تحت عنوان "ودیعه مسکن" بگیرم.
در حالی گفته میشود که خرید و فروش امتیاز مسکنهای حمایتی در بنگاههای مسکن ممنوع است که در ابلاغیه جدید وزارت راه و شهرسازی آنرا از طریق دفاتر اسناد رسمی مجاز اعلام کرده است.
کد خبر: ۲۴۹۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۸
اقشار حمایتی با ۱۰۰ میلیون تومان صاحب خانه میشوند؟
چند روز پیش بود که سقف وام نهضت ملی مسکن تا ۸۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد. مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفته است حالا با این افزایش سقف، قشرهای حمایتی میتوانند با آوردهای ۱۰۰ میلیون تومانی خانهدار شوند.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفت: واحدهای نهضت ملی مسکن که در مراحل پایانی قرار داشته باشند مشمول افزایش تسهیلات نشده و تنها پروژههای که تازه شروع شده باشند مشمول این تسهیلات میشوند.
در حالی شورای عالی مسکن وام مسکن ملی را به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش داده است که گفته میشود قرار است نرخ سود آن کاهش یابد. اما فعلا که اقساط این تسهیلات ماهانه ۱۲.۵ میلیون خواهد بود.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گفت: از بهمن ماه سال گذشته که ارایه تسهیلات ٣۵٠ میلیون تومانی آغاز شد تاکنون ٢٨۵ هزار فقره وام به بانک معرفی و از این تعداد قرارداد ١٨٠ هزار فقره تسهیلات منعقد شده است.
بررسیها نشان میدهد «تورمزا بودن وام مسکن » یک توهم است، چون طی ۹ سال «تثبیت سقف وام» قیمت مسکن در تهران ۷ برابر شد، اما در سالی که قدرت پوششی این تسهیلات ۷۰درصد افزایش یافت، تورم مسکن صفر شد.